Постановление Рязанской областной Думы от 25 октября 2012 г. N 408-V РОД "О проекте закона Рязанской области "О порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках"

Рассмотрев проект закона Рязанской области "О порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках", внесенный временно исполняющим обязанности Губернатора Рязанской области письмом от 16.10.2012 N 1-10/3152, Рязанская областная Дума постановляет:

1. Принять проект закона Рязанской области "О порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках" в первом чтении.

2. Установить, что поправки к указанному проекту закона направляются в Комитет Рязанской областной Думы по имущественным и земельным отношениям до 30 октября 2012 года.

3. Комитету Рязанской областной Думы по имущественным и земельным отношениям доработать указанный проект закона с учетом поступивших поправок и внести его на рассмотрение депутатов Рязанской областной Думы.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель областной Думы

А.В. Фомин

Проект

Закон Рязанской области
"О порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках"

ГАРАНТ:

См. Закон Рязанской области от 21 ноября 2012 г. N 89-ОЗ "О порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках"

Статья 1. Предмет регулирования

Настоящий Закон устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, а также порядок их оплаты.

Статья 2. Порядок определения цены земельных участков

1. При продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области или государственная собственность на которые не разграничена, цена выкупа определяется в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка при их приобретении:

коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случаях, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;

юридическими лицами, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;

гражданами и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

2. При продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области или государственная собственность на которые не разграничена, лицам, не указанным в части 1 настоящей статьи и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, цена выкупа определяется в населенных пунктах с численностью населения:

от 500 тысяч до 3 миллионов человек - в размере пятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;

до 500 тысяч человек, а также за пределами границ населенных пунктов - в размере трехкратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

3. В порядке установленном настоящей статьей, расчет цены земельного участка осуществляется:

уполномоченным Правительством Рязанской области центральным исполнительным органом государственной власти Рязанской области в сфере земельных отношений при приобретении земельных участков, находящихся в государственной собственности Рязанской области, а также земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях установленных частью 5 статьи 3 Закона Рязанской области от 5 августа 2011 N 62-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Рязанской области";

органом местного самоуправления муниципального района, городского округа при приобретении земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением случаев установленных частью 5 статьи 3 Закона Рязанской области от 5 августа 2011 N 62-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Рязанской области".

Статья 3. Порядок оплаты земельных участков

Оплата земельного участка осуществляется покупателем единовременным платежом в течение 15 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка по реквизитам, указанным в договоре.

Статья 4. Вступление в силу настоящего Закона

1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившей силу часть 3 статьи 1 Закона Рязанской области от 26 октября 2004 года N 112-ОЗ "Об установлении цены земли при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности".

Губернатор Рязанской области