Постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. N 1026-ПП "Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома по адресу: ул. Бауманская, вл. 26-28 (Центральный административный округ города Москвы)" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. N 1026-ПП
"Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома по адресу: ул. Бауманская, вл. 26-28 (Центральный административный округ города Москвы)"

С изменениями и дополнениями от:

24 апреля 2007 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 24 марта 2009 г. N 224-ПП настоящее постановление признано утратившим силу

В целях реализации постановления Правительства Москвы от 13 августа 2002 г. N 641-ПП "О строительстве жилого дома по адресу: ул. Бауманская, вл. 26-28 для Московского государственного технического университета имени Н.Э. Баумана (Центральный административный округ)" и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 291-ПП в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Осуществить до 30 апреля 2008 г. с применением штрафных санкций с 1 июля 2007 г. проектирование и строительство жилого дома с подземной автостоянкой на 10 машиномест суммарной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен 1456 кв. м, в том числе общая площадь квартир 945 кв. м, на земельном участке площадью 0,086 га по адресу: ул. Бауманская, вл. 26-28.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) от 25 апреля 2005 г. N А-0333/01 согласно приложению к настоящему постановлению.

3. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 14 июля 2005 г. N 22) инвестором по проектированию и строительству объекта (п. 1) определено ООО "МонолитПлюс" со следующими условиями инвестирования:

3.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) осуществить за счет средств инвестора в полном объеме.

3.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры при строительстве инвестиционного объекта (п. 1) денежные средства в объеме 815 000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты на специальный счет Московского городского казначейства КБК 7251170502 0020104180 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" единовременным платежом всей суммы в течение 10 рабочих (банковских) дней после регистрации инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.

3.3. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение общей площади установить в следующем соотношении:

3.3.1. Общая жилая площадь:

- 70% - в собственность инвестора, без изменения функционального назначения;

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения преподавателей и работников вузов, состоящих на учете по улучшению жилищных условий по месту жительства, в том числе:

- 25% для улучшения жилищных условий сотрудников Московского государственного технического университета имени Н.Э. Баумана;

- 5% для улучшения жилищных условий профессорско-преподавательского состава и сотрудников высших учебных заведений Москвы и Московской области, не ведущих жилищного строительства, по представлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области.

3.3.2. Общая нежилая площадь (исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые):

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 50% - в собственность инвестора.

3.3.3 Машиноместа и площади общего пользования в подземном гараже-стоянке:

- 95% - в собственность инвестора;

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для сдачи в аренду сотрудникам Московского государственного технического университета имени Н.Э. Баумана;

- 100% площади сервисных служб подземного гаража-стоянки - в собственность инвестора в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки автомобилей" (без изменения функционального назначения).

3.3.4. Общая площадь построенных объектов инженерного и коммунального назначения - 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

3.4. Инвестор компенсирует затраты на разработку предпроектной и конкурсной документации, в том числе на разработку акта разрешенного использования участка.

4. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:

4.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1), согласованный с Московским государственным техническим университетом имени Н.Э. Баумана.

4.2. Осуществить в установленном порядке регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

5. Префектуре Центрального административного округа города Москвы:

5.1. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.

5.2. Обеспечить в установленном порядке вывод частных металлических гаражей, попадающих на территорию строительства жилого дома, в соответствии с п. 7.2 постановления Правительства Москвы от 13 августа 2002 г. N 641-ПП.

6. Принять к сведению обязательства инвестора:

6.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).

6.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования земельного участка от 25 апреля 2005 г. N А-0333/01, инвестиционный контракт и другие необходимые документы для оформления договора аренды земли в установленном порядке.

6.3. В течение месяца с момента утверждения Москомэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство объекта (п. 1) провести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 4.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

6.4. В двухнедельный срок после оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

6.5. Представить в Департамент имущества города Москвы и Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.6. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на законченный инвестиционный объект (п. 1) в установленном порядке.

6.7. После окончания строительства объекта (п. 1) в установленном порядке оформить земельно-правовые отношения в соответствии с зарегистрированными имущественными правами.

7. Департаменту имущества города Москвы в двухнедельный срок после оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (пп. 3.3.2, 3.3.4).

8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2005-2006 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

9. Проектирование и строительство магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п. 1), а также порядок финансирования указанных работ осуществляется в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

10. Установить, что инвестор самостоятельно осуществляет подбор заказчика, проектировщика и подрядчика на строительство объекта (п. 1).

11. Считать утратившими силу пункты 2, 3.3, 4, 5.3, 6 постановления Правительства Москвы от 13 августа 2002 г. N 641-ПП "О строительстве жилого дома по адресу: ул. Бауманская, вл. 26-28 для Московского государственного технического университета имени Н.Э. Баумана (Центральный административный округ)".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков