Распоряжение Правительства Москвы от 30 декабря 2005 г. N 2733-РП "О комплексной реконструкции части квартала 353а района Замоскворечье (Центральный административный округ города Москвы)" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Распоряжение Правительства Москвы от 30 декабря 2005 г. N 2733-РП
"О комплексной реконструкции части квартала 353а района Замоскворечье (Центральный административный округ города Москвы)"

С изменениями и дополнениями от:

20 июля 2009 г.

ГАРАНТ:

Распоряжением Правительства Москвы от 28 января 2015 г. N 33-РП настоящее распоряжение признано утратившим силу

В целях реализации градостроительного плана развития территории района Замоскворечье, учитывая особую градостроительную значимость территории:

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 20 июля 2009 г. N 1595-РП в пункт 1 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы и префектуры Центрального административного округа города Москвы об осуществлении до 30 декабря 2011 г. комплексной реконструкции части квартала 353а района Замоскворечье в границах владений 3-7 по Садовнической набережной и владений 10-14 по Садовнической улице со сносом ветхих строений (приложение), предусматривающее строительство многофункционального административного комплекса с подземной автостоянкой во вл. 3-7 по Садовнической набережной.

2. Принять к сведению, что ЗАО "Интеко":

2.1. Принадлежат на праве собственности строения общей площадью 2621,8 кв. м во владении 3 по Садовнической набережной:

- строение 1 площадью 516,9 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 20 марта 2003 г. N 77-01/01-307/2003-672);

- строение 4 площадью 576,0 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 20 марта 2003 г. N 77-01/01-307/2003-673);

- строение 5 площадью 782,3 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 20 марта 2003 г. N 77-01/01-307/2003-676);

- строение 9 площадью 746,6 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 20 марта 2003 г. N 77-01/01-307/2003-679).

2.2. Заключены договоры аренды земельных участков:

- площадью 0,03 га во вл. 3, стр. 1 по Садовнической наб. от 26 мая 2004 г. N М-01-026607;

- площадью 0,08 га во вл. 3, стр. 4, 5, 9 по Садовнической наб. от 26 мая 2004 г. N М-01-026609;

- площадью 0,11 га во вл. 3, стр. 1, 4, 5, 9 по Садовнической наб. от 1 июня 2004 г. N М-01-511062.

2.3. Выкуплено в установленном порядке по рыночной стоимости право долгосрочной аренды земельного участка площадью 0,6 га, расположенного во вл. 7 по Садовнической наб., для строительства административного здания (договор долгосрочной аренды земельного участка от 20 июня 1997 г. N М-01-009003, решение Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 26 мая 1999 г. (протокол N 20), запись от 13 августа 1999 г. за N 001461 в Государственной регистрационной (поземельной) книге города Москвы).

2.4. Зарезервированы в установленном порядке для проведения проектно-изыскательских работ земельные участки площадью 0,18 га во владении 10-14 по Садовнической ул. и площадью 0,13 га по Садовнической наб., д. 5, стр. 1 (решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 26 марта 2003 г. N 12, от 7 апреля 2004 г. N 13).

3. Возложить функции инвестора-застройщика по выполнению работ по проектированию и строительству многофункционального административного комплекса (п. 1) на ЗАО "Интеко".

4. Возложить функции заказчика по разработке и согласованию в установленном порядке градостроительного обоснования на комплексную реконструкцию части квартала и строительство объекта (п. 1) на ЗАО "Интеко".

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 20 июля 2009 г. N 1595-РП в пункт 5 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. По окончании строительства распределение площадей многофункционального административного комплекса (п. 1) с учетом п. 2.3 настоящего распоряжения произвести следующим образом: 100% в собственность инвестора - ООО "Раушская".

6. Префекту Центрального административного округа города Москвы совместно с ЗАО "Интеко":

6.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы для подписания от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт на строительство объекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.

6.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по заключенному контракту и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы.

6.3. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

7. Принять к сведению, что инвестор - ЗАО "Интеко":

7.1. В установленном порядке закажет в Москомархитектуре и утвердит акт разрешенного использования земельного участка на строительство объекта во владении 3-7 по Садовнической наб. (п. 1) в соответствии с разработанным градостроительным обоснованием (п. 4), а также разработку комплексной схемы инженерного обеспечения квартала 353а района Замоскворечье.

7.2. За счет собственных и привлеченных средств обеспечит выполнение работ по проектированию и новому строительству многофункционального административного комплекса с подземной автостоянкой во вл. 3-7 по Садовнической наб. в соответствии с актом разрешенного использования земельного участка (п. 7.1).

7.3. Осуществит совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы отселение жителей из сносимого жилого дома 5, стр. 1 по Садовнической наб. на жилую площадь, приобретаемую за счет собственных и привлеченных средств. При отселении жителей руководствоваться Законом города Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".

7.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земельных участков N М-01-009003 от 20 июня 1997 г., N М01-026607 от 26 мая 2004 г., N М-01-026609 от 26 мая 2004 г., N М-01-511062 от 1 июня 2004 г. для внесения необходимых изменений.

8. Принять к сведению, что инвестор - ЗАО "Интеко":

8.1. После отселения жителей (п. 7.3) за счет собственных и привлеченных средств обеспечит снос ветхих строений на участке строительства (приложение).

8.2. После выполнения п. 7.1 представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования земельного участка и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства.

8.3. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке.

8.4. После оформления имущественных прав на возведенный объект (п. 1) оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.

9. Москомархитектуре по заявке инвестора - ЗАО "Интеко" обеспечить разработку и согласование акта разрешенного использования земельного участка, включая схему инженерного обеспечения, на строительство объектов (п. 1) в договорные сроки.

10. Департаменту имущества города Москвы в связи со сносом строений (приложение) обеспечить в установленном порядке расторжение договорных отношений с пользователями нежилых помещений, имеющими оформленные в установленном порядке имущественные права (аренда, оперативное управление, хозяйственное ведение, безвозмездное пользование).

11. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660-ПП "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 20 июля 2009 г. N 1595-РП в пункт 12 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций для комплексной реконструкции квартала 353а района Замоскворечье до 30 декабря 2011 г. осуществляется городским инвестором - Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы с последующей компенсацией данных затрат за счет средств инвесторов, участвующих в комплексной реконструкции квартала 353а района Замоскворечье пропорционально техническим условиям на присоединение.

13. Департаменту экономической политики и развития города Москвы определить сумму затрат города (п. 12), подлежащих компенсации в бюджет города ЗАО "Интеко" при реализации инвестиционного проекта (п. 1), на основании технических условий на присоединение к инженерным сетям и сооружениям с учетом затрат, понесенных ЗАО "Интеко" на финансирование разработки комплексной схемы инженерного обеспечения квартала 353а района Замоскворечье.

14. Учитывая комплексную реконструкцию части квартала 353а района Замоскворечье, освободить инвестора - ЗАО "Интеко" от отчислений на развитие социальной инфраструктуры города и от уплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 66-ПП.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 20 июля 2009 г. N 1595-РП в пункт 15 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

И.о. Мэра Москвы

В.И. Ресин