Распоряжение Правительства Москвы от 18 января 2006 г. N 27-РП "О проектировании и строительстве жилых домов по адресу: ул. Народного Ополчения, вл. 33, корп. 2, 3 (Северо-Западный административный округ города Москвы)" (утратило силу)

Распоряжение Правительства Москвы от 18 января 2006 г. N 27-РП
"О проектировании и строительстве жилых домов по адресу: ул. Народного Ополчения, вл. 33, корп. 2, 3 (Северо-Западный административный округ города Москвы)"

ГАРАНТ:

Распоряжением Правительства Москвы от 1 июня 2010 г. N 1063-РП настоящее распоряжение признано утратившим силу

Об утверждении градостроительного обоснования размещения комплекса зданий по адресу: ул.  Народного Ополчения, вл. 33 (СЗАО) см. постановление Правительства Москвы от 9 октября 2007 г. N 887-ПП

В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 18 января 1996 г. N 57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны" и от 10 июля 2001 г. N 614-ПП "О мерах по совершенствованию надстроя с одновременной реконструкцией отдельно стоящих объектов гражданской обороны на период 2001-2005 гг." и в целях компенсации Объединенной ассоциации индивидуальных застройщиков ГУВД г. Москвы (Жилищно-строительный кооператив индивидуальных застройщиков) за изъятие земельного участка по адресу: 1-й Пенягинский пер., вл. 1, микрорайон Митино 8Б площадью 18 га (договор аренды земли от 19 декабря 1996 г. N М-08-007550), предоставленного в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 6 мая 1996 г. N 272-РМ "О поддержке Объединенной ассоциации индивидуальных застройщиков (ОАИЗ) ГУВД г. Москвы":

1. Принять предложение префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы о привлечении Объединенной ассоциации индивидуальных застройщиков ГУВД г. Москвы (Жилищно-строительный кооператив индивидуальных застройщиков) (далее - ОАИЗ ГУВД г. Москвы) в качестве инвестора по строительству жилых домов в 2006-2008 гг. по адресу: ул. Народного Ополчения, вл. 33, корп. 2, 3 общей площадью около 60000 кв. м (площадь уточняется проектно-сметной документацией).

2. Принять к сведению, что финансирование проектирования и строительства объектов (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора и привлеченных им соинвесторов в полном объеме.

3. Установить, что по окончании строительства распределение площади объекта между городом и инвестором осуществляется в следующем соотношении:

3.1. 100% общей жилой площади - в собственность инвестора - ОАИЗ ГУВД г. Москвы и привлеченных им соинвесторов при условии перечисления инвестором городу денежной компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в объеме, определяемом Департаментом экономической политики и развития города Москвы и утверждаемом распоряжением Правительства Москвы на основании акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.

3.2. Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы (но не менее 4885,3 кв. м, принадлежащих городу до момента сноса строений);

- 60% - в собственность инвестора - ОАИЗ ГУВД г. Москвы и привлеченных им соинвесторов.

4. Принять к сведению обязательства ОАИЗ ГУВД г. Москвы:

4.1. Заказать Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1). После оформления акта разрешенного использования обеспечить разработку и утверждение проектно-сметной документации в установленном порядке.

4.2. Обеспечить финансирование работ по сносу строений, расположенных по адресу: ул. Народного Ополчения, д. 33, корп. 2, 3, а также представить равноценные площади для вывода пользователей нежилых помещений (приложение) с дальнейшим учетом указанных выше затрат при расчете с городом.

4.3. После завершения строительства и сдачи жилых домов (п. 1) в эксплуатацию и оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта представить в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для регистрации права собственности на долю города в объектах в Едином государственном реестре прав.

4.4. В течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного проекта произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

5. Префекту Северо-Западного административного округа города Москвы:

5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт с ОАИЗ ГУВД г. Москвы на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) после утверждения размера компенсации (п. 3.1).

5.2. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.

5.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

5.4. Обеспечить в 2006-2007 годах реализацию инвестиционного контракта от 10 декабря 2001 г. N 189 для освобождения пятна под застройку.

5.5. Совместно с инвестором - ОАИЗ ГУВД г. Москвы представить предложения в Департамент экономической политики и развития города Москвы для включения в инвестиционную программу Правительства Москвы на 2006 и последующие годы по проектированию и строительству объектов за счет средств инвестора в полном объеме.

6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:

6.1. Заключить с инвестором - ОАИЗ ГУВД г. Москвы договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства на земельный участок площадью 1,1 га по адресу: ул. Народного Ополчения, вл. 33, корп. 2, 3.

6.2. Расторгнуть в установленном порядке с согласия ОАИЗ ГУВД г. Москвы договор аренды земельного участка от 19 декабря 1996 г. N М-08-007550 на земельный участок площадью 18 га по адресу: 1-й Пенягинский пер., вл. 1, микрорайон Митино 8Б.

7. Департаменту имущества города Москвы:

7.1. В связи со сносом строений по адресу: ул. Народного Ополчения, вл. 33, корп. 2, 3 обеспечить в установленном порядке расторжение договоров (контрактов) с пользователями нежилых помещений в корпусах 2 и 3.

7.2. После завершения строительства жилых домов (п. 1) и оформления акта реализации инвестиционного проекта внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площади, являющиеся долей города.

8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы на основании акта разрешенного использования земельного участка, представленного инвестором, определить размер компенсации инвестором городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру по объектам (п. 1).

9. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

10. Освободить инвестора - ОАИЗ ГУВД г. Москвы от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города и от долевого участия на развитие городских инженерных коммуникаций и сооружений при получении технических условий на присоединение в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 66-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 12 мая 1992 года N 261".

11. После оформления имущественных прав на законченные строительством объекты участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков