Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1087-ПП "О реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции жилых домов по адресам: 1-й Добрынинский пер., д. 8, стр. 1 (Центральный административный округ), Федеративный просп., вл. 36/14 (Восточный административный округ)" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 г. N 1302-ПП в заголовок настоящего постановления внесены изменения

С изменениями и дополнениями от:

9 октября 2012 г.

Информация об изменениях:

См. текст заголовка в предыдущей редакции

Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1087-ПП
"О реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции жилых домов по адресам: 1-й Добрынинский пер., д. 8, стр. 1 (Центральный административный округ), Федеративный просп., вл. 36/14 (Восточный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

6 июня 2006 г., 1 декабря 2009 г., 27 июля 2010 г., 7 марта 2012 г.

ГАРАНТ:

См. также постановление Правительства Москвы от 25 марта 2008 г. N 217-ПП

В связи с неисполнением обществом с ограниченной ответственностью "Мастерок" обязательств перед городом и соинвесторами - физическими лицами, а также сложившейся негативной социальной обстановкой, порождающей атмосферу недоверия инвесторов к реализации проектов в городе Москве, Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 октября 2012 г. N 556-ПП в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Согласиться с предложением Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы о замене инвестора ООО "Мастерок" на ЗАО "Гаранткапитал" по строительству и реконструкции в 2006-2007 гг. жилого дома по адресу: Федеративный просп., вл. 36/14 общей площадью 7200 кв. м, в том числе общей жилой площадью 5082 кв. м (Восточный административный округ города Москвы) и по реконструкции до 1 марта 2014 г. жилого дома с надстройкой по адресу: 1-й Добрынинский пер., д. 8, стр. 1 общей площадью 1280 кв. м, в том числе общей жилой площадью 860 кв. м (Центральный административный округ города Москвы).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 7 марта 2012 г. N 82-ПП в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Префектурам Центрального и Восточного административных округов города Москвы:

2.1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.1

2.2. До 25 июня 2006 г. совместно с закрытым акционерным обществом "Гаранткапитал" и ООО "Мастерок" представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект дополнительного соглашения к инвестиционным контрактам от 20 мая 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00426, от 22 апреля 2003 г. N ДЖП.03.ВАО.00416, от 11 декабря 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00570, заключенным с ООО "Мастерок", предусматривающего переуступку ООО "Мастерок" новому инвестору ЗАО "Гаранткапитал" прав и обязательств по строительству жилых домов (п. 1) на условиях настоящего постановления (п. 3).

2.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3

2.4. После завершения строительства жилых домов (п. 1) представить для подписания в установленном порядке акты о результатах реализации инвестиционных проектов строительства жилых домов (п. 1).

2.5. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционным контрактам и актов о результатах реализации инвестиционных проектов строительства жилых домов (п. 1) в Департаменте города Москвы по конкурентной политике.

2.6. Предоставить инвестору в недельный срок на условиях аренды земельные участки на период проектирования и строительства жилых домов (п. 1) в соответствии с заключенным дополнительным соглашением к инвестиционным контрактам.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 г. N 1302-ПП в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Распределение площади после завершения строительства жилых домов (п. 1) осуществить в следующем соотношении:

3.1. Общая жилая площадь:

- 100% - в собственность инвестора, в т.ч. для расчетов с физическим лицами - соинвесторами, привлеченными ООО "Мастерок":

- 3628,8 кв. м общей жилой площади в доме по адресу: Федеративный просп., вл. 36/14 (при условии получения от физических лиц - соинвесторов недоплаченных сумм и возврата физическому лицу Мальцеву С.И. суммы в размере 20 000 долларов США, полученных ООО "Мастерок" в октябре 2005 г.).

Инвестор ЗАО "Гаранткапитал" в рамках реализации инвестиционного проекта строительства объектов (п. 1) перечисляет денежные средства в размере 1 337 000 долларов США (по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), в т.ч.:

- 722 000 долларов США - в бюджет города Москвы;

- 615 000 долларов США - на финансирование достроя жилого дома по адресу: ул. Самотечная, вл. 5/14 (Центральный административный округ города Москвы).

3.2. Площадь нежилых помещений жилых домов (п. 1):

- 100% нежилой площади (за исключением помещений, передаваемых под размещение собственников нежилых помещений) - в собственность инвестора и привлеченных им в установленном порядке третьих лиц.

3.3. Площадь машиномест в подземных автостоянках жилых домов (п. 1):

- 100% - в собственность инвестора, в т.ч. 6 машиномест в жилом доме по адресу: Федеративный просп., вл. 36/14 для расчета с физическими лицами - соинвесторами, привлеченными ООО "Мастерок".

3.4. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для своевременного начала строительных работ по адресу: 1-й Добрынинский пер., д. 8, стр. 1 в месячный срок решить вопрос по освобождению жилых помещений, занимаемых ИЧП "Бансо-1".

6. Москомархитектуре:

6.1. Рассмотреть возможность увеличения объемов строительства жилых домов (п. 1).

6.2. В двухмесячный срок обеспечить корректировку исходно-разрешительной документации на объект по адресу: Федеративный просп., вл. 36/14 с учетом вновь выявленных геологических условий, а также в части исключения строительства на объекте защитного сооружения ГО и ЧС.

7. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО "Гаранткапитал":

7.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство жилых домов (п. 1). В случае увеличения технико-экономических показателей жилых домов (п. 1) представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы необходимые документы для осуществления перерасчета суммы денежных средств, подлежащих оплате в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 6 июня 2006 г. N 365-ПП в пункт 7.2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство жилых домов (п. 1) провести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционным контрактам (п. 2.2) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7.3. Произвести учетную регистрацию договоров о привлечении финансовых средств на строительство жилых домов (п. 1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительства в г. Москве".

7.4. После окончания строительства жилых домов (п. 1) осуществить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.

7.5. После окончания строительства жилых домов (п. 1) в установленном порядке оформить земельно-правовые отношения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 7 марта 2012 г. N 82-ПП в пункт 7.6 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.6. После окончания строительства жилых домов (п. 1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в установленном порядке.

7.7. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилых домов (п. 1).

8. Финансирование проектирования и строительства инженерных сетей сооружений, обеспечивающих строительство жилых жилых (п. 1), осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в двухнедельный срок после выполнения пунктов 2.6, 4.2 и 7.7 оформить ЗАО "Гаранткапитал" земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства жилых домов (п. 1).

10. Принять к сведению, что ЗАО "Гаранткапитал" и ООО "Мастерок" в месячный срок заключат договор о переуступке ООО "Мастерок" своих прав и обязательств по договорам, заключенным с физическими лицами - соинвесторами по объектам, указанным в пункте 1.

11. Отменен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11

12. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12

13. В связи с выходом настоящего постановления Правительства Москвы считать утратившим силу:

- постановление Правительства Москвы от 8 июля 2003 г. N 520-ПП "О реконструкции жилого дома по адресу: 1-й Добрынинский пер., д. 8, стр. 1 (Центральный административный округ)";

- постановление Правительства Москвы от 1 июля 2003 г. N 505-ПП "О строительстве жилого дома по индивидуальному проекту по адресу: Федеративный просп., вл. 36/14 (Восточный административный округ)";

- распоряжение Правительства Москвы от 2 декабря 2003 г. N 2210-РП "О строительстве 8-этажного жилого дома, реконструкции с надстройкой нежилых помещений в пристроенном ЦТП и строительстве ТП по адресу: 1-й Ольховский туп., вл. 4 (Центральный административный округ)".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 7 марта 2012 г. N 82-ПП пункт 14 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и префекта Восточного административного округа города Москвы Ломакина Н.В.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков