Приложение N 3. Порядок распоряжения средствами материнского (семейного) капитала

Приложение N 3

к постановлению

Правительства

Рязанской области

от 25 января 2012 г. N 12

Порядок
распоряжения средствами материнского (семейного) капитала

1. Настоящий Порядок устанавливает правила подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

2. Гражданин, получивший сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - гражданин), вправе обратиться по истечении одного года со дня рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей в территориальный отдел (сектор) министерства социальной защиты населения Рязанской области (далее - Министерство) по месту жительства с заявлением по форме согласно приложению к настоящему Порядку о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

3. Гражданин указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства материнского (семейного) капитала, с указанием размера (в пределах размера материнского (семейного) капитала).

4. При подаче заявления гражданин предъявляет паспорт и представляет документ, содержащий сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства гражданина, выданный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства и по месту пребывания.

5. В течение 5 дней с даты регистрации заявления Министерство посредством почтового отправления осуществляет возврат заявления и приложенных документов в случаях:

предоставления неполного комплекта документов;

указания в заявлении о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного Законом Рязанской области от 15.11.2011 N 105-ОЗ "О материнском (семейном) капитале в Рязанской области" (далее - Закон);

указания в заявлении о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала суммы (ее частей в совокупности), превышающей полный объем средств материнского (семейного) капитала, распорядиться которым вправе гражданин, подавший заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

6. В течение 30 дней со дня регистрации заявления Министерством принимается решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

7. В удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть отказано в случае прекращения права на материнский (семейный) капитал по основаниям, установленными Законом.

8. Министерство в течение 5 дней от даты принятия соответствующего решения направляет посредством почтового отправления гражданину уведомление об удовлетворении или отказе в удовлетворении его заявления.

9. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения гражданин одновременно с документами, указанными в пункте 4 настоящего Порядка, представляет:

а) копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), зарегистрированного в установленном порядке;

б) письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность гражданина, его супруга (супруги), детей с определением размера долей по соглашению в течение 1 месяца после перечисления Министерством средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 1 месяца после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цену договора.

10. В случае направления средств регионального материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, гражданин одновременно с документами, указанными в пункте 4 настоящего Порядка, представляет:

- копию кредитного договора на приобретение или строительство жилья;

- копию договора об ипотеке, зарегистрированного в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит и кредитный договор не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой);

- письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору, оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств регионального материнского (семейного) капитала, в общую собственность гражданина, его супруга (супруги) и детей (с определением размера долей по соглашению) в течение 1 месяца:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита;

после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства;

после перечисления Министерством средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

11. В случае направления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам) гражданин одновременно с документами, указанными в пункте 4 настоящего Порядка, представляет:

- копию кредитного договора на приобретение или строительство жилья;

- копию договора об ипотеке, зарегистрированного в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит и кредитный договор не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой);

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

- копию договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

- в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность гражданина, его супруга (супруги) и детей или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность гражданина, его супруга (супруги) и детей с определением размера долей по соглашению в течение 1 месяца:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита;

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после перечисления Министерством средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

12. В случае, если гражданин является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса. Гражданин одновременно с документами, указанными в пункте 4 настоящего Порядка, представляет:

а) документ, подтверждающий членство лица в кооперативе;

б) платежный документ, подтверждающий уплату паевого взноса за жилое помещение;

в) письменное обязательство лица, являющегося членом кооператива, в течение 1 месяца после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность гражданина, его супруга (супруги), детей с определением размера долей по соглашению.

13. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве гражданин одновременно с документами, указанными в пункте 4 настоящего Порядка, представляет:

а) копию договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленном порядке;

б) письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 1 месяца после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность гражданина, его супруга (супруги), детей с определением размера долей по соглашению.

14. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства гражданин одновременно с документами, указанными в пункте 4 настоящего Порядка, представляет:

а) копию разрешения на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, оформленного на гражданина;

б) письменное обязательство гражданина в течение 1 месяца после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность гражданина, его супруга (супруги), детей с определением размера долей по соглашению.

15. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, гражданин одновременно с документами, указанными в пункте 4 настоящего Порядка, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства либо копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции;

документы, подтверждающие затраты на строительство объекта индивидуального жилищного строительства или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;

письменное обязательство оформить указанный объект в общую собственность гражданина, его супруга (супруги), детей с определением размера долей по соглашению в течение 1 месяца после перечисления Министерством средств материнского (семейного) капитала - в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность гражданина, его супруга (супруги), детей.

16. В случае направления средств материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат на проведение ремонта (ремонтные работы, приобретение и транспортировка материала) в жилых помещениях, расположенных на территории Рязанской области, принадлежащих на праве собственности лицам, получившим сертификат и (или) их супругам и (или) детям, гражданин одновременно с документами, указанными в пункте 4 настоящего Порядка, представляет:

1) в случае осуществления ремонта с привлечением юридического лица (индивидуального предпринимателя), осуществляющего ремонт объекта индивидуального жилищного строительства:

- копию договора подряда;

- копию акта приемки выполненных работ;

- документ, подтверждающий оплату выполненных работ по договору.

2) в случае проведения ремонта объекта индивидуального жилищного строительства самостоятельно представляет документы, подтверждающие затраты на приобретение и транспортировку материала.

17. В случае направления средств материнского (семейного) капитала на обеспечение инженерными коммуникациями (электроэнергия, газопровод, водопровод, канализация) жилых домов, расположенных на территории Рязанской области и принадлежащих на праве собственности лицам, получившим сертификат, и (или) их супругам и (или) детям, гражданин одновременно с документами, указанными в пункте 4 настоящего Порядка, представляет копии соответствующих договоров и технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, выданных уполномоченной организацией.

18. В случае распоряжения средствами материнского (семейного) капитала в соответствии с пунктами 1, 4 части 1 статьи 7 Закона средства материнского (семейного) капитала в течение 10 дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала перечисляются Министерством в безналичном порядке на указанный в договоре банковский счет соответствующей организации (индивидуального предпринимателя) или в случае распоряжения средствами материнского (семейного) капитала в соответствии с пунктами 2, 3 части 1 статьи 7 Закона - на банковский счет гражданина, указанный в заявлении.

19. Если размер средств материнского (семейного) капитала, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья либо в качестве компенсации стоимости ремонтных работ, превышает соответственно размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование указанным кредитом либо размер компенсации стоимости ремонтных работ, то материнский (семейный) капитал предоставляется в размере остатка.

Если размер средств материнского (семейного) капитала, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья либо в качестве компенсации стоимости ремонтных работ, не превышает соответственно размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование указанным кредитом либо размер компенсации стоимости ремонтных работ, то материнский (семейный) капитал предоставляется в размере, определенным Законом.