Приложение. Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения в собственность гражданам, проживающим на территории Рязанской области и имеющим право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

Приложение

к постановлению

Правительства Рязанской области

от 18 мая 2011 г. N 124

Порядок
предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения
в собственность гражданам, проживающим на территории Рязанской области
и имеющим право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем
за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом
"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

1. В соответствии с настоящим Порядком социальная выплата на приобретение жилого помещения в собственность (далее - социальная выплата) предоставляется гражданам, имеющим право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", вставшим на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года (далее - граждане).

2. Социальная выплата предоставляется гражданам на приобретение на первичном или вторичном рынке жилья у физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилого помещения в собственность.

Не допускается приобретение жилого помещения, общая площадь которого дает основания для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

3. Предоставление социальной выплаты осуществляется в порядке очереди, сформированной министерством социальной защиты населения Рязанской области (далее - министерство) на основании списков граждан, представленных исполнительно-распорядительным органом муниципальных образований Рязанской области.

Право на внеочередное предоставление социальной выплаты имеют граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире", и граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания.

Сводный список граждан и информация об обеспечении их жилой площадью в форме социальной выплаты доступны для граждан.

4. При поступлении средств федерального бюджета для обеспечения жильем граждан министерство уведомляет исполнительно-распорядительный орган муниципального образования Рязанской области о рассмотрении кандидатуры претендента на получение социальной выплаты.

5. Исполнительно-распорядительный орган муниципального образования Рязанской области в течение 15 календарных дней с момента получения уведомления осуществляет проверку обоснованности отнесения гражданина к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий.

По результатам проверки исполнительно-распорядительный орган муниципального образования Рязанской области направляет в министерство справку о нуждаемости гражданина в улучшении жилищных условий по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

В случае утраты гражданином права на меру социальной поддержки по обеспечению жильем исполнительно-распорядительный орган муниципального образования Рязанской области уведомляет об этом гражданина и министерство с указанием причины исключения его из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий.

6. Министерство в 5-дневный срок с момента получения справки о нуждаемости гражданина в улучшении жилищных условий направляет гражданину уведомление о необходимости подбора варианта жилого помещения и возможности предоставления гарантийного письма, подтверждающего обязательство министерства предоставить гражданину социальную выплату в текущем квартале.

Форма гарантийного письма утверждается министерством.

7. Гражданин, определившийся с вариантом жилого помещения, обращается в министерство с заявлением о выдаче гарантийного письма, предъявив документ, удостоверяющий личность.

8. Заявление о выдаче гарантийного письма регистрируется в день подачи в отдельном журнале и в этот же день рассматривается министерством.

9. Гарантийное письмо выдается гражданину министерством при наличии средств федерального бюджета, предназначенных для обеспечения жильем граждан, в день подачи заявления о выдаче гарантийного письма.

В случае, если на момент обращения с заявлением о выдаче гарантийного письма министерство не располагает средствами федерального бюджета, предназначенными для обеспечения жильем граждан, заявителю направляется уведомление об отсутствии денежных средств на указанные цели на дату подачи заявления. При поступлении средств федерального бюджета гарантийные письма направляются заявителям в течение двух дней со дня поступления денежных средств в порядке очередности, сформированной при регистрации заявлений о выдаче гарантийного письма.

10. В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер предоставленных денежных средств, в договоре купли-продажи должен быть определен порядок уплаты гражданином недостающей суммы.

11. Копия договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в соответствующем Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, представляется гражданином в министерство (копия не заверенная нотариально# представляется с предъявлением оригинала договора купли-продажи).

12. Министерство в течение пяти рабочих дней со дня поступления копии договора купли-продажи осуществляет перечисление денежных средств в размере предоставленной гражданину социальной выплаты на счет продавца, открытый им в кредитной организации.

13. Социальная выплата считается предоставленной гражданину с момента перечисления ее на счет продавца.

14. В случае приобретения гражданином жилого помещения за счет кредитных (заемных) средств кредитных организаций допускается перечисление выделенных денежных средств кредитным организациям в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в кредитной организации на эти цели.

15. Министерство в течение месяца после перечисления гражданину социальной выплаты уведомляет об этом исполнительно-распорядительный орган муниципального образования Рязанской области.

16. Граждане обязаны извещать министерство о наступлении обстоятельств, влияющих на право обеспечения жильем, не позднее чем в месячный срок со дня возникновения таких обстоятельств.

17. Социальная выплата носит целевой характер и не может быть использована гражданином на другие цели.