Решение Ухоловской районной Думы Рязанской области от 29 декабря 2011 г. N 322 "О внесении дополнений и изменений в решение Ухоловской районной Думы от 29.04.2010 г. N 200 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества на территории Ухоловского муниципального района"

В соответствии со статьями 39, 59 Устава муниципального образования- Ухоловский муниципальный район, Ухоловская районная Дума решила:

ГАРАНТ:

Пункт 1 настоящего решения вступает в силу с 10 января 2012 г.

1. Внести в Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества на территории Ухоловского муниципального района", утвержденное решением Ухоловской районной Думы от 29.04.2010 г N 200 следующие изменения и дополнения:

- п. 5 ч. 2.3 раздела 2 слова "государственным корпорациям, государственным компаниям" исключить;

- п. 8 ч. 2.3 раздела 2 изложить в следующей редакции: "8) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи";

- в п. 11 ч. 2.3 раздела 2 слово "имеющемуся" заменить словом "имевшемуся";

- п. 2 ч. 2.3 раздела 2 изложить в новой редакции: "2) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";

- дополнить ч. 2.3 раздела 2 пунктами 13 - 16 следующего содержания:

"13) в порядке, установленном главой 5 Федерального закона N 135-ФЗ от 26.07.2006 г. "О защите конкуренции".

14) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;

15) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;

16) передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта или на основании пункта 1 настоящей части.";

- дополнить п. 3 ч. 2.11 раздела 2 дополнить словами "казенным учреждениям, государственным органам, органам местного самоуправления";

- дополнить раздел 2 пунктами 2.13 - 2.20 следующего содержания:

"2.13.) Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 2.3, 2.11 настоящего положения, и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.

2.14.) в соответствии с частью 6 ст. 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ от 26.07.2006 г. "О защите конкуренции" извещение о проведении конкурса размещается не менее чем за тридцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе, извещение о проведении аукциона размещается не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

2.15) с 1 января 2011 года информация о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 2.3 и 2.11 настоящего положения, размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт торгов).

2.16) не допускается заключение договоров, указанных в частях 2.3 и 2.11 настоящего положения, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах конкурса или аукциона на официальном сайте торгов.

2.17.) при заключении и (или) исполнении указанных в частях 2.3 и 2.11 настоящего положения договоров их цена может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.

2.18) по истечении срока договора аренды, указанного в частях 2.3 и 2.11 настоящего положения, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.

2.19) арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в п. 2.18 раздела 2 настоящего положения, за исключением следующих случаев:

1) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом;

2) наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.

2.20). В случае отказа арендодателя в заключении на новый срок договора аренды, указанного в частях 2.3 и 2.11 настоящего положения, по основаниям, не предусмотренным пунктом 2.19 , и заключения в течение года со дня истечения срока действия данного договора аренды с другим лицом арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, в соответствии с гражданским законодательством."

2. Направить данное решение главе муниципального образования - Ухоловский муниципальный район Рязанской области для подписания и обнародования.

3. Пункт 1 настоящего решения вступает в силу с 10.01.2012 г.

Председатель Ухоловской районной Думы

А.В. Стройков

Глава муниципального образования - Ухоловский муниципальный район

Н.А. Кожин