Приложение

Приложение
к решению
Ухоловской районной Думы
от 29 ноября 2013 г. N 93

5. Расчет арендной платы за муниципальное имущество на территории Ухоловского муниципального района

5.1. Расчет арендной платы за муниципальное недвижимое имущество на территории Ухоловского муниципального района

Размер арендной платы за муниципальное недвижимое имущество (без учета НДС) в расчете на год производится по формуле:

(*),

где:

Бап - базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр недвижимого имущества в год, утверждаемая решением Ухоловской районной Думы.

Sa - площадь здания, строения, помещения, передаваемого в аренду.

Ктн - коэффициент, учитывающий тип населенного пункта:

- р.п. Ухолово - 1,0;

- сельские населенные пункты - 0,8.

Ккп - коэффициент категории здания, строения, помещения:

- отдельно стоящее здание - 1,2;

- встроено-пристроенное помещение - 1,0;

- подвальное и полуподвальное помещение - 0,75.

Квп - коэффициент вида площадей:

- основная площадь - 1,0;

- вспомогательная площадь - 0,75;

Киз - коэффициент износа арендуемого здания, строения, помещения, имеющего износ:

- до 50% - 1,0;

- от 50% до 60% - 0,8;

- более 60% - 0,4.

Км - коэффициент качества строительного материала:

- кирпич, железобетон - 1,0;

- смешанное (деревянно-кирпичное) - 0,8;

- дерево - 0,6.

Кт - коэффициент технического обустройства, равный 1,0.

При отсутствии в здании, строении, помещении водоснабжения,

канализации, отопления, горячей воды, электричества значение данного коэффициента снижается на 0,1 за каждый отсутствующий элемент.

Кд - коэффициент вида деятельности арендатора.

N пп	Наименование вида деятельности арендатора	Коэффициент вида деятельности
1.	Банковская, биржевая деятельность; посреднические услуги; юридические услуги; гостиничное хозяйство; услуги связи, ритуальные услуги, бытовые услуги, розничная и оптовая торговля, кроме специализированной торговли (п. 2 и 4)	2,0
2.	Общественное питание с реализацией спиртных напитков (закусочная, бар, столовая, кафе, ресторан); торговля с продажей спиртных напитков	1,5
3.	Общественное питание без реализации спиртных напитков (столовая, буфет); специализированная торговля хлебобулочной, молочной, плодоовощной продукцией	0,5
4.	Производственные предприятия; учреждения, ведущие научно-исследовательские работы; а также прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень	1,0

______________________________

(*) Кл - льготный (понижающий) коэффициент, устанавливается в размере 0,9 субъектам малого и среднего предпринимательства.