Приложение. Положение об установлении земельного налога

Приложение

к решению

Скопинского городского

Совета депутатов

от 27 октября 2005 г. N 206/28

Положение
об установлении земельного налога

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу за земли, находящиеся в пределах границ муниципального образования - городской округ город Скопин.

1.2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального образования - городской округ город Скопин.

1.3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования - городской округ город Скопин.

1.4. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

1.5. Сведения, необходимые для определения налоговой базы для каждого налогоплательщика, в Межрайонную инспекцию ФНС N 5 по Рязанской области представляют органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - городской округ город Скопин.

2. Налоговые ставки

2.1. Налоговая ставка в размере 0,3 процента устанавливается в отношении следующих земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.;

2.2. Налоговая ставка в размере 1,5 процента устанавливается в отношении прочих земельных участков.

3. Льготы по уплате налога

3.1. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории муниципального образования - городской округ город Скопин в отношении земельного участка, находящегося на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения для категорий налогоплательщиков, указанных в статье 391 Налогового кодекса РФ, а также для многодетных матерей.

3.2. От налогообложения освобождаются лица, указанные в статье 395 Налогового кодекса РФ, а также следующие категории налогоплательщиков:

1) казенные, бюджетные и автономные учреждения, созданные органами государственной власти Рязанской области и (или) органами местного самоуправления муниципального образования - городской округ город Скопин, финансируемые из областного и (или) местного бюджетов на основе бюджетной сметы и (или) в виде субсидий на выполнение государственного (муниципального) задания, в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;

2) законодательный и исполнительные органы государственной власти Рязанской области, органы местного самоуправления - в отношении земельных участков, используемых ими для обеспечения своей деятельности;

3) неработающие пенсионеры, достигшие 65-летнего возраста и старше - в отношении принадлежащих им земельных участков;

4) неработающие пенсионеры, имеющие звание "Почетный гражданин города Скопина" - в отношении принадлежащих им земельных участков.

4. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

4.1. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

4.2. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.

4.3. Налогоплательщикам - физическим лицам, сумма налога исчисляется Межрайонной инспекцией ФНС N 5 по Рязанской области.

4.4. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

4.5. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого в соответствии с пунктом 7 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

4.6. Исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, производится с учетом особенностей, установленных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

4.7. Исчисление суммы налога в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, производится с учетом особенностей, установленных пунктом 16 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

4.8. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков, находящихся на территории муниципального образования - городской округ город Скопин, по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, не позднее 1 марта этого года.

4.9. Утратил силу.

4.10. Сроки уплаты авансовых платежей:

- для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности в течение налогового периода в следующие сроки: за первый квартал, второй квартал, третий квартал календарного года, соответственно не позднее 5 мая, 5 августа, 5 ноября календарного года (налогового периода). Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как одна четвертая соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом;

4.11. Налоговые декларации по налогу предоставляются налогоплательщиками - организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, в Межрайонную инспекцию ФНС N 5 по Рязанской области в срок не позднее 1 февраля года следующего за истекшим налоговым периодом.

4.12. Сроки уплаты земельного налога:

- для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, - не позднее 5 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом;

- для налогоплательщиков - физических лиц, - следующего за истекшим налоговым периодом, на основании вручаемого Межрайонной инспекцией ФНС N 5 по Рязанской области налогового уведомления.

4.13. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

4.14. Не исчисляют и не уплачивают авансовые платежи по налогу полностью освобождаемые от налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим Положением, налогоплательщики - организации и налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.

4.15. Утратил силу.

4.16. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, а также на налоговые льготы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса РФ и настоящего Положения, представляются в Межрайонную инспекцию ФНС N 5 по Рязанской области:

- налогоплательщиками - юридическими лицами и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в срок до 1 февраля текущего года;

- налогоплательщиками - физическими лицами - не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

4.17. В случае возникновения (утраты) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу либо права на уменьшение налоговой базы налогоплательщик обязан в течение 10 дней после возникновения (утраты) указанных прав уведомить об этом Межрайонную инспекцию ФНС N 5 по Рязанской области.

4.18. Настоящее Положение вступает в силу с 1 января 2006 года.

Глава муниципального образования - городской округ город Скопин

И.М. Еганов