Приложение N 5. Критерии для оценки органами местного самоуправления заявок на включение многоквартирных домов в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и предоставлению субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Рязанской области от 23 июня 2010 г. N 138 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 5
к постановлению Правительства
Рязанской области
от 02.04.2008 г. N 70

Критерии
для оценки органами местного самоуправления заявок
на включение многоквартирных домов в муниципальную
адресную программу по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов и предоставлению субсидии
на проведение капитального ремонта многоквартирного дома

С изменениями и дополнениями от:

23 июня 2010 г.

N п/п	Наименование критерия	Максимальное количество баллов	Коэффициент весомости	Количество баллов с учетом коэффициента весомости
I. Технические критерии
1.	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию		3
	более 50 лет	10		3,0
	от 30 до 50 лет	8		2,4
	от 20 до 30 лет	6		1,8
	от 10 до 20 лет	4		1,2
	до 10 лет	1		0,3
2.	Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт:		5 0
	очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в капитальном ремонте	5		5,0
	плохое	3		3,0
	удовлетворительное	1		1,0
	наличие предписания государственной жилищной инспекции Рязанской области и/или Приокского управления Ростехнадзора по Рязанской области о проведении капитального ремонта	5		5,0
3.	Комплексность проведения капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с установленными частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) видами работ:		2
	планируется проведение всех видов работ (при условии объективной потребности в их проведении)	10		2,0
	планируется проведение более половины всех видов работ	6
	планируется выборочный капитальный ремонт (менее половины всех видов работ)	3		0,6
4.	Качественное улучшение - технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов		2
	повыситься энергоэффективность за счет теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения других ресурсосберегающих технологий	10		2,0
	внедрение ресурсосберегающих технологий, кроме теплоизоляции ограждающих конструкций	5		1,0
	только восстановление проектных эксплуатационных характеристик	1		0,2
II. Организационные критерии
5.	Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом:		2
	товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив созданы и осуществляют деятельность более одного года до даты подачи заявки	5		2,0
	товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив созданы и осуществляют деятельность менее одного года до даты подачи заявки	2		0,8
	товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив не созданы	1		0,4
6.	Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании:		3
	за проведение капитального ремонта многоквартирного дома и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 90% голосов от общего числа голосов собственников помещений	5		3,0
	за проведение капитального ремонта многоквартирного дома и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 2/3, но менее 90% голосов от общего числа голосов собственников помещений	3		1,8
	за проведение капитального р емонта многоквартирного дома и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений	1		0,6
7.	Степень готовности многоквартирного дома к проведению капитального ремонта		1
	представлена проектная документация, включая смету расходов, подрядчик выбран, представлен предварительный договор подряда	5		1,0
	представлена проектная документация, включая смету расходов	3		0,6
	только укрупненная предварительная смета расходов	1		0,2
III. Финансовые критерии
8.	Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома - доля финансирования расходов гражданами - собственниками жилых помещений:		5
	более 10%	5		5
	более 5% до 10%	3		3
	5%	1		1
9.	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за 12 месяцев до подачи Заявки):		3
	более 95%	5		3,0
	более 90% до 95%	3		1,8
	90% и менее	1		0,6