Приложение. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 17 мая 2005 г. N А-0409/98

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 11 июля 2006 г. N 1316-РП

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
(Москомархитектура)

Акт
разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 17 мая 2005 г. N А-0409/98

                             /------------------------------------------\

                  Регистрация|Регистрационный N 77-ГГК /3.1.22.000398   |

             Государственного|от 27.05.2005 г.                          |

           градостроительного|Подпись _________                         |

                    кадастра:|                                          |

                             \------------------------------------------/

                             /------------------------------------------\

            Кадастровый номер|770101022012                              |

          земельного участка:|770101022006                              |

                             \------------------------------------------/

Административный округ: Центральный

Район: Басманный

Адрес: Подкопаевский переулок, вл. 4, стр. 4, 5

Наименование объекта: Культурно-деловой центр (1 ая очередь)

Функциональное назначение объекта: комплекс (центр) многофункциональный

Вид объекта: Капитальный

Категория объекта: II

Вид работ по объекту: Регенерация

Застройщик (заказчик): ООО "Строй Маркет"

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Не имеется.

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Свидетельства о государственной регистрации права на стр.4 и 5 от 30.01.2004 N 77 АБ 544949 и N 77 АБ 544950, договор аренды земельного участка от 11.02.1997 N М-01-007951 на земельный участок площадью 988 кв.м. сроком на 25 лет и дополнительное соглашение к нему от 18.11.2004, договор аренды земельного участка от 14.05.1998 N М-01011391 на земельный участок площадью 1300 кв.м. сроком на 25 лет и дополнительное соглашение к нему от 10.11.2004.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Басманного района, основные направления которого утверждены постановлением Правительства Москвы от 05.11.2002 N 919-ПП.

1.4. Прочие документы по объекту: Предпроектная документация для оформления Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 12.05.2005 N 98-01-0060-05/301-05.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

 2.1. Площадь земельного  участка 0,2288

 (га):

 2.2. Максимальная общая  площадь не   определялась,   11207     - общая

 объекта   (суммарная   поэтажная площадь, в том числе 5750 -  наземная,

 площадь  объекта   в   габаритах 5457 - подземная

 наружных стен) (кв. м):

 2.3. Минимальная  общая  площадь -

 объекта   (суммарная   поэтажная

 площадь  объекта   в   габаритах

 наружных стен) (кв. м):

 2.4.        Этажность (количество 3-4, 2 подземных уровня

 уровней):

 2.5.  Верхняя  отметка   объекта 16,2

 (м):

 2.6.   Площадь   благоустройства в  соответствии  с  договором    с ГУП

 (вне      границ      отводимого "Московское         лечебно-санаторное

 земельного участка) (га):        объединение Управления  делами  мэрии"

                                  от 04.04.2005

 2.7.   Показатели   нормативного 88 машиномест

 обеспечения   местами   хранения

 автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: не имеется.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением от 21.03.2005 N 150/05.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 08.04.2005 N 12/2/864, заключение от 07.04.2005 N 5/2/245-1.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпвдемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от 25.03.2005 N 10-16/2534.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение от 14.03.2005 N 16-06-13/706.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 22.04.2005 N 06-14-3129/5.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 06.04.2005 N 06-14-3123/5.

3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 N 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.

3.1.9.2. В соответствии с договором от 04.04.2005 с ГУП "Московское лечебно-санаторное объединение Управления делами мэрии" произвести благоустройство территории детского сада N 395.

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.

3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).

3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".

3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и б