Постановление Правительства Москвы от 11 июля 2006 г. N 494-ПП "О мерах по реализации комплексной реконструкции пятиэтажной жилой застройки в районе Левобережный (Северный административный округ города Москвы)" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 августа 2015 г. N 547-ПП в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Москвы от 11 июля 2006 г. N 494-ПП
"О мерах по реализации комплексной реконструкции пятиэтажной жилой застройки в районе Левобережный (Северный административный округ города Москвы)"

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2008 г., 25 октября 2012 г., 3 декабря 2013 г., 26 августа 2015 г.

В целях реализации комплексной реконструкции пятиэтажной жилой застройки микрорайонов 1 и 2 района Левобережный Правительство Москвы постановляет:

1. Принять согласованное предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамента экономической политики и развития города Москвы о привлечении средств бюджета города Москвы в целях реализации до 2018 года комплексной реконструкции пятиэтажной жилой застройки микрорайонов 1 и 2 района Левобережный.

2. Финансирование комплексной реконструкции микрорайонов (п. 1) осуществить в следующем порядке:

2.1. За счет средств бюджета города Москвы, выделяемых на реализацию адресной инвестиционной программы города Москвы, проектирование и строительство жилых домов и нежилых объектов:

- Департаменту городского имущества города Москвы по объектам согласно пунктам 1, 2, 4, 5, 7, 9, 10, 23, 24, 28, 38-40 приложения 1 к постановлению;

- Департаменту строительства города Москвы с 2008 года по отдельно стоящим гаражным объектам согласно приложению 1 к постановлению;

- Департаменту строительства города Москвы с 2008 года по объектам согласно пунктам 6, 8, 11-22, 25-27, 29-37, 41-49 приложения 1 к постановлению.

2.2. ОАО "Центр-Инвест" обеспечивает финансирование проектирования и строительства объектов жилого и нежилого назначения по адресам согласно приложению 2 к настоящему постановлению, а также связанных со строительством указанных объектов инженерных коммуникаций и сооружений за счет собственных и (или) привлеченных средств в полном объеме.

2.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3

2.4. Департаменту городского имущества города Москвы, а с 2008 года - Департаменту строительства города Москвы и ОАО "Центр-Инвест" снос жилых домов и зданий по адресам согласно приложению 3 пропорционально объемам строящейся площади.

2.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.5

3. Принять к сведению, что после завершения строительства жилых домов и нежилых объектов по адресам согласно приложению 1 жилая и нежилая площадь (за исключением площадей, предназначенных для размещения собственников нежилых помещений объектов, снос которых осуществляется за счет средств городского бюджета (приложение 3)) будет оформлена в собственность города Москвы в установленном порядке.

4. После завершения строительства жилых домов и объектов нежилого назначения по адресам согласно приложению 2 к настоящему постановлению распределение жилой, нежилой площади и машино-мест в подземных гаражах-стоянках жилых домов осуществить на следующих условиях:

4.1. Жилая площадь:

- 82,5% - в собственность ОАО "Центр-Инвест" при условии перечисления в бюджет города Москвы инвестиционного взноса в соответствии с договором соинвестирования от 30 декабря 2005 г. N 333-ИС;

- 17,5% - в собственность города Москвы (в лице Департамента городского имущества города Москвы).

4.2. Нежилая площадь:

- 58,5% - в собственность ОАО "Центр-Инвест";

- 41,5% - в собственность города Москвы (в лице Департамента городского имущества города Москвы).

4.3. Машино-места:

- 78% - в собственность ОАО "Центр-Инвест";

- 22% - в собственность города Москвы (в лице Департамента городского имущества города Москвы).

4.4. Объекты социальной сферы:

- 100% - в собственность города Москвы (в лице Департамента городского имущества города Москвы).

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

8. Департаменту города Москвы по конкурентной политике осуществить учетную регистрацию дополнительных соглашений к договору соинвестирования и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы на базе ЕАИСТ.

9. Отселение физических лиц из подлежащих сносу домов и освобождение юридическими лицами нежилых помещений в подлежащих сносу домах будут осуществляться в порядке, установленном пунктом 4 мирового соглашения от 7 марта 2013 г., утвержденного определением Арбитражного суда города Москвы от 22 апреля 2013 г. по делу N А40-1562/2011.

Согласиться, что ОАО "Центр-Инвест" производит за счет собственных средств компенсацию собственникам нежилых помещений в сносимых строениях по адресам согласно приложению 3 к настоящему постановлению, снос которых производится в целях строительства объектов по адресам согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

Согласиться, что ОАО "Центр-Инвест" заключит договоры на оказание услуг по перевозке граждан, подлежащих отселению из домов, сносимых для цели строительства объектов по адресам согласно приложению 2 к настоящему постановлению, и оплатит соответствующие услуги.

10. Департаменту городского имущества города Москвы:

10.1. Обеспечить расторжение оформленных в установленном порядке имущественных прав (аренда, оперативное управление, хозяйственное ведение, безвозмездное пользование) с пользователями, занимающими нежилые помещения в сносимых строениях (приложение 3).

10.2. Осуществить подбор нежилых помещений для временного размещения собственников нежилых помещений строений, снос которых осуществляется за счет средств городского бюджета, с последующим предоставлением им равноценных площадей во вновь построенных объектах (приложение 1).

11. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11

12. Департаменту строительства города Москвы совместно с Департаментом городского имущества города Москвы в целях обеспечения волнового переселения в микрорайонах 1 и 2 района Левобережный по итогам ежегодно произведенного отселения сносимых жилых домов (приложение 3) готовить предложения (исходя из потребности жилой площади и требуемого набора квартир) по определению дополнительных адресов жилых домов, стоящихся за счет средств бюджета города Москвы.

13. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству инженерных коммуникаций и сооружений, связанных со строительством объектов (приложение 2), осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

14. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 14

15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков