Приложение N 3. Договор купли-продажи земельного участка находящегося в государственной собственности

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 3

к Положению

о подготовке и принятии решений

о приватизации земельных участков,

находящихся в государственной собственности,

гражданами и юридическими лицами -

собственниками находящихся

на них зданий, строений, сооружений

                          Договор N _____

                купли-продажи земельного участка

              с кадастровым номером _______________

           находящегося в государственной собственности

Рязанская область, р.п. Пронск

число месяц год прописью

На    основании    постановления    администрации    муниципального

образования - Пронский муниципальный район ___________ года N _____

"О продаже земельного  участка фамилия, имя,  отчество  в  (адрес)"

(Приложение N 1)    Администрация    муниципального   образования -

Пронский   муниципальный   район  Рязанской  области,  именуемая  в

дальнейшем "Продавец", в лице  главы  администрации  муниципального

образования - Пронский  муниципальный  район   Шаститко  Александра

Петровича, действующего на  основании  Устава  и  Решения  Пронской

районной  Думы  N 4/7  от 07.08.2008 года  "О делегировании прав" с

одной   стороны    и   гражданин   РФ   фамилия,   имя,    отчество

(00.00.0000  года        рождения,           паспорт  00 00 000000,

выдан 00.00.0000 года (кем выдан), проживающий по  адресу:  страна,

область, район, населенный пункт или город, улица,  номер  дома), -

собственник объекта  недвижимого   имущества,   расположенного   на

земельном   участке, с  другой   стороны,  именуемый  в  дальнейшем

"Покупатель"  и  именуемые  в   дальнейшем   "Стороны",   заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                            1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в  собственность,  а  Покупатель -

принять по цене на условиях настоящего Договора  земельный  участок

из земель населенных пунктов с кадастровым номером 00:00:0000000:0,

местоположение:  (из  кадастрового  паспорта  земельного   участка)

разрешенное использование:  (из  кадастрового  паспорта  земельного

участка), в границах, указанных  в  кадастровом  паспорте  участка,

прилагаемом к настоящему Договору  и  являющемся  его  неотъемлемой

частью, общей площадью 0000 (прописью) кв. м.

1.2. На земельном участке имеется  объект  недвижимого  имущества -

жилой  дом,   принадлежит:  фамилия,   имя,   отчество   на   праве

собственности,   на  основании   (свидетельство  о  государственной

регистрации права от 00.00.0000 года серия, номер).

                             2. Плата по Договору

2.1. Цена Участка составляет 0000 (прописью) рубля 00 копеек.

2.2. Покупатель оплачивает стоимость Участка (пункт 2.1 Договора) в

течение  7  календарных  дней  с  момента   заключения   настоящего

Договора.

2.3. Полная   оплата  цены   Участка  должна  быть  произведена  до

регистрации права собственности на участок.

 2.4. Оплата производится  в  рублях.  Сумма  платежа,  на  продажу

Участка  в  порядке  и  по  нормам,  установленным   Правительством

Российской   Федерации, перечисляется на счета органов федерального

казначейства Минфина России.

Сведения  о  реквизитах  счета:  ИНН 6211001879  УФК  по  Рязанской

области   (Администрации   муниципального    образования - Пронский

муниципальный    район),    КПП 621101001,    БИК 046126001,   банк

получателя: ГРКЦ ГУ Банка России  по  Рязанской области  г. Рязань,

р/с 40101810400000010008, код 80311406014100000430, ОКАТО поселения

          3. Ограничения использования и обременения участка

3.1. Ограничений нет.

                      4. Права и обязанности сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения

условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить   стоимость   Участка   в  сроки   и   в   порядке,

установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Предоставить   информацию о состоянии  Участка  по  запросам

соответствующих органов государственной власти и  органов  местного

самоуправления, создавать  необходимые  условия  для  контроля  над

надлежащим выполнением условий Договора  и  установленного  порядка

использования Участка, а также  обеспечивать  доступ  и  проход  на

Участок их представителей.

4.2.3. С момента подписания Договора и до момента регистрации права

собственности на Участок не отчуждать в собственность  третьих  лиц

принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4.2.4. За свой счет обеспечить  государственную  регистрацию  права

собственности   на  Участок   в   Управлении   Федеральной   службы

государственной регистрации, кадастра и  картографии  по  Рязанской

области  и  предоставить   копии    документов  о   государственной

регистрации Продавцу.

                      5. Ответственность сторон

5.1. Покупатель  несет ответственность  перед  третьими  лицами  за

последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на

праве собственности и находящегося на  участке,  с  момента  подачи

заявки на приватизацию участка до государственной регистрации права

собственности на участок.

5.2. Стороны    несут   ответственность   за   невыполнение    либо

ненадлежащее   выполнение   условий   Договора   в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

5.3. За нарушение срока внесения платежа,  указанного в  пункте 2.2

Договора, Покупатели выплачивают Продавцу пени  из  расчета 0,3% от

цены  Участка   за   каждый   календарный   день   просрочки.  Пени

перечисляются в порядке, предусмотренном в пункте 2.4 Договора  для

оплаты цены Участка.

                         6. Особые условия

6.1. Покупатель  приобретает  право  собственности   на   указанный

земельный участок с момента  государственной  регистрации  перехода

права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы

по Рязанской области.

6.2. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения

земель допускается  в  порядке,  предусмотренном  законодательством

Российской Федерации.

6.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если  они

совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.4. Договор составлен в четырех  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую силу. Первый экземпляр  находится  у  Продавца,  второй

экземпляр находится у Покупателя, третий и  четвертый  экземпляры в

Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра

и картографии по Рязанской области.

6.5. Приложением к Договору является  кадастровый  план  земельного

Участка, удостоверенный  органом,  осуществляющим  деятельность  по

ведению государственного земельного кадастра.

                 7. Местонахождение и реквизиты Сторон

Продавец:      Администрация      муниципального      образования -

Пронский муниципальный район

391140, Рязанская область, р.п. Пронск, пл. Горького, д. 1

ИНН 6211001879, КПП 621101001, БИК 046126001

Лицевой счет 03803000010 Отделение по Пронскому району

УФК по Рязанской области, р/с 40204810900000000020, ОКАТО поселения

Покупатель: Фамилия, имя, отчество - адрес полностью

Продавец

Глава    администрации    муниципального     образования - Пронский

муниципальный район Рязанской области ________________ А.П.Шаститко

Покупатель _________________ (фамилия имя отчество)