Приложение 1. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 27 апреля 2005 г. N А-0342/16

Приложение 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 2 августа 2006 г. N 1503-РП

Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура)

Акт
разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции
от 27 апреля 2005 г. N А-0342/16

                                          /-----------------------------\

                               Регистрация|Регистрационный              |

                          Государственного|                             |

                        градостроительного|N 77-ГГК/  3.1.22.000.342    |

                                 кадастра:|                             |

                                          |          -------------------|

                                          |от         03.05.2005        |

                                          |          -------------------|

                                          |Подпись                      |

                                          |          -------------------|

                                          |                             |

                                          \-----------------------------/

                                          /-----------------------------\

                         Кадастровый номер|                             |

                       земельного участка:|                             |

                                          \-----------------------------/

Административный округ: Северный

Район: Хорошевский

Адрес: Хорошевское шоссе, вл. 38

Наименование объекта: Ледовый дворец спорта на территории

Центрального аэродрома им. Фрунзе

Функциональное назначение объекта: объект физической культуры и спорта

Вид объекта: Капитальный

Категория объекта: II

Вид работ по объекту: Новое строительство

Застройщик (заказчик): Департамент экономической политики и развития города Москвы

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Постановление Правительства Москвы от 26.08.2003 N 708-ПП, распоряжение Правительства Москвы от 11.03.2005 N 335-РП.

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Договор аренды земли от 09.08.2004 N М-09-511717 (сроком до 09.08.2007).

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Проект планировки территории кварталов 58В, 58Г, прилегающих к Центральному аэродрому им. М.В. Фрунзе, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 08.10.2002 N 831-ПП.

1.4. Прочие документы по объекту: материалы исходно-разрешительной документации от 05.11.2004 N 215-31/1398-2004.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

 2.1. Площадь земельного участка (га):        4,18

 2.2.   Максимальная   общая   площадь        45000

 объекта (суммарная поэтажная  площадь

 объекта в  габаритах  наружных  стен)

 (кв. м):

 2.3.   Минимальная   общая    площадь        не              определена

 объекта (суммарная поэтажная  площадь        градостроительной

 объекта в  габаритах  наружных  стен)        документацией

 (кв. м):

 2.4. Этажность (количество уровней):         6 + техподполье

 2.5. Верхняя отметка объекта (м):            70

 2.6.  Площадь  благоустройства   (вне        не требуется

 границ отводимого земельного участка)

 (га):

 2.7.     Показатели      нормативного        предусмотреть            в

 обеспечения     местами      хранения        соответствии             с

 автотранспорта:                              нормативными  требованиями

                                              МГСН 1.01-99

3. Требования
к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию:

Въезд и выезд предусмотреть в соответствии Нормами и правилами проектирования планировки и застройки г. Москвы МГСН 1.01-99. Размещение автостоянок предусмотреть отдельным проектом.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: Заключение по инженерному обеспечению получить при разработке проектной документации.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 13.08.2004 N 12/2/3947, и заключением от 16.08.2004 N 5/2/957-1.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 10.08.2004 N 10-16/7085.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 11.10.2004 N 06-14-7924/4.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 22.09.2004 N 06-14-7925/4.

3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 N 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУп ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.

3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".

3.1.9.3. При разработке проекта:

уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований.

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.

3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.

3.3. Дополнительные условия:

3.3.1. Проектную документацию согласовать с Отделом подземных сооружений Государственного унитарного предприятия "Мосгоргеотрест", Архитектурно-планировочным объединением Северного административного округа, Префектурой Северного административного округа, Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы", Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Федеральным государственным учреждением "Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве", Главным управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы, Государственным унитарным предприятием "Управление подготовки согласования проектов Москомархитектуры", Московской государственной вневедомственной экспертизой.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северного административного округа, Префектурой Северного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.

3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения Акта разрешенного использования не допускается.

4. Требования
по использованию зданий и сооружений, существующих на участке территории

не имеется

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)

в соответствии с заключением Московского земельного комитета от 12.08.2004 N 09-2339.

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение: материалы исходно-разрешительной документации от 05.11.2004 N 215-31/1398-2004

Первый заместитель председателя

П.А. Шевоцуков