Распоряжение Правительства Москвы от 24 августа 2006 г. N 1665-РП "О строительстве жилых домов в комплексе А1 Южного Бутова" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Правительства Москвы от 24 августа 2006 г. N 1665-РП
"О строительстве жилых домов в комплексе А1 Южного Бутова"

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2007 г., 1 октября 2010 г.

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 октября 2000 г. N 846 "О программе жилищного строительства в городе Москве на 2001 год", в целях реализации инвестиционного контракта от 25 января 2001 г. N ДМЖ.01.СУ-155М.00228 между Правительством Москвы и ЗАО "СУ-155" (с учетом дополнительного соглашения от 24 декабря 2001 г. N 1), а также в целях реализации постановления Правительства Москвы от 2 июля 2002 г. N 494-ПП "Об утверждении программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года":

1. Принять к сведению, что в соответствии с инвестиционным контрактом от 25 января 2001 г. N ДМЖ.01.СУ-155М.00228 функции инвестора по строительству жилых домов возложены на закрытое акционерное общество "Строительное управление N 155" (далее - ЗАО СУ-155), а функции заказчика по проектированию и строительству объектов - на открытое акционерное общество "Москапстрой" (далее - ОАО "Москапстрой").

2. Принять к сведению, что в 2002-2003 годах в комплексе А1 Южного Бутова осуществлено строительство жилых домов общей жилой площадью 91261,7 кв.м, а именно:

- корпус 1 общей жилой площадью 10003,9 кв.м;

- корпус 2 общей жилой площадью 10529,5 кв.м;

- корпус 3 общей жилой площадью 12055,3 кв.м;

- корпус 4 общей жилой площадью 6876,6 кв.м;

- корпус 5 общей жилой площадью 12075,6 кв.м;

- корпус 6 общей жилой площадью 16225,3 кв.м;

- корпус 7 общей жилой площадью 11636,5 кв.м;

- корпус 8 общей жилой площадью 11859,0 кв.м.

3. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" осуществит компенсацию убытков ФГУП "Совхоз им. 21 съезда КПСС" на основании распоряжения префекта Юго-Западного административного округа города Москвы от 28 декабря 2000 г. N 1283-РП "Об утверждении актов определения убытков, упущенной выгоды и потерь сельскохозяйственного производства на изымаемых сельскохозяйственных угодьях ФГУП "Совхоз им. 21 съезда КПСС" под строительство комплекса А; А-1 в Южном Бутове в сумме (с учетом ранее осуществленной компенсации) 2049086 руб. 50 коп.

4. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы по предложению городского инвестора предусмотреть в инвестиционной программе на 2005 г. компенсацию за изымаемые земельные участки (п. 3) под строительство жилых домов (п. 2) в объеме 2049086 руб. 50 коп. в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных Департаменту на соответствующий период.

5. Префекту Юго-Западного административного округа города Москвы:

5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 25 января 2001 г. N ДМЖ.01.СУ-155М.00228 с инвестором ЗАО "СУ-155" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) и, учитывая компенсацию инвестору 38974595 руб. 51 коп. (в ценах на дату заключения контракта) согласно п. 13.2 контракта, предусмотреть распределение площади, полученной в результате строительства, в следующем соотношении:

5.1.1. Жилой площади:

- 25% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения очередников города;

- 75% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им соинвесторов.

5.1.2. Площади встроенно-пристроенных помещений:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им соинвестров.

5.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (5.1), дополнительного соглашения к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 1 октября 2010 г. N 2119-РП в пункт 5.3 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта с последующим представлением на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. в срок до 1 июня 2011 г.

6. Принять к сведению обязательства ЗАО "СУ-155":

6.1. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы дополнительное соглашение (п. 5.1) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

6.2. Оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном порядке.

6.3. После оформления имущественных прав на возведенные объекты (п. 6.2) оформить в установленном порядке в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.

6.4. Произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве" в установленном порядке.

7. Принять к сведению, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений осуществлено в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

8. Освободить ЗАО "СУ-155" при осуществлении строительства жилых домов (п. 2):

8.1. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города Москвы.

8.2. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Виноградова В.Ю. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков