Приложение. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 25 апреля 2005 г. N А-0334/01

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 1 сентября 2006 г. N 1716-РП

Правительство Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

(Москомархитектура)

Акт
разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 25 апреля 2005 г. N А-0334/01

                                           /----------------------------\

                                Регистрация|      Регистрационный       |

                           Государственного|                            |

                         градостроительного|    N 77-ГГК/ 3.1.22.00035  |

                                  кадастра:|                            |

                                           |             ---------------|

                                           |           от 05.05.2005    |

                                           |             ---------------|

                                           |      Подпись               |

                                           |             ---------------|

                                           |                            |

                                           \----------------------------/

                                           /----------------------------\

                          Кадастровый номер|                            |

                        земельного участка:|                            |

                                           \----------------------------/

Административной округ: Центральный

Район: Замоскворечье

Адрес: Большой Строченовский переулок, д. 11, стр. 1

Наименование объекта: Жилой дом

Функциональное назначение объекта: жилой дом

Вид объекта: Капитальный

Категория объекта: III

Вид работ по объекту: Новое строительство

Застройщик (заказчик): на конкурсной основе

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжения Правительства Москвы от 31.03.2003 N 490-РП "О резервировании земельных участков по адресам: Б. Строченовский пер. 11 стр. 1 и Коробейников пер., вл. 20 Компании "Фалькондейл Девелопментс лимитед" для выполнения предпроектных и подготовительных работ", от 30.06.2004 N 1315-РП "О дальнейшем использовании земельных участков по Б. Строченовскому пер., 11, стр. 1 и Коробейникову пер., вл. 20" и от 24.02.2005 N 243-РП "Об утверждении адресных перечней жилых домов, предлагаемых к строительству в 2007 году за счет средств городского бюджета и для проведения в 2005 году инвестиционных конкурсов на жилищное строительство в 2007 году и последующие годы".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Акт резервирования земельного участка для проведения проектно-изыскательских работ N 1417 от 31.03.2004.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории района Замоскворечье, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 17.12.2002 N 1018-ПП "О Градостроительном плане развития территории района Замоскворечье на период до 2020 года".

1.4. Прочие документы по объекту: нет.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

 2.1.  Площадь  земельного   участка 0,12

 (га):

 2.2.  Максимальная  общая   площадь не  определялась,  3016   -   общая

 объекта    (суммарная     поэтажная площадь  (из   них:   2514-наземная

 площадь   объекта    в    габаритах часть, 502-подземная часть)

 наружных стен) (кв. м):

 2.3.  Минимальная   общая   площадь -

 объекта    (суммарная     поэтажная

 площадь   объекта    в    габаритах

 наружных стен) (кв. м):

 2.4.     Этажность      (количество 5

 уровней):

 2.5. Верхняя отметка объекта (м):   -

 2.6. Площадь  благоустройства  (вне -

 границ    отводимого     земельного

 участка) (га):

 2.7.    Показатели     нормативного 18 машиномест

 обеспечения    местами     хранения

 автотранспорта:

3. Требования
к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования в рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: транспортное обслуживание предусмотреть в соответствии с проектом благоустройства участка и организацией въезда со стороны Б. Строченовского переулка.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением от 11.04.2005 N 05-087.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 02.11.2004 N 12/2/5264, заключение от 22.09.2004 N 5/2/1136-1.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от 12.10.2004 N 10-16/1856.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение от 04.10.2004 N 16-06-13/214.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 29.10.2004 N 06-14-9790/4.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 19.10.2004 N 06-14-9218/4.

3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 N 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.

3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

3.2.1. В соответствии с п. 4.1 градостроительного заключения.

3.2.2. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.

3.3. Дополнительные условия: Проектную документацию согласовать в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве".

4. Требования
по использованию зданий и сооружений, существующих на участке территории

В соответствии с п. 3 Заключения по обследованию объекта недвижимости.

5. Условия и ограничения
использования земельного участка (по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)

В соответствии с заключениями Московского земельного комитета от 01.10.2004 N 33-1-10645/4-(5)-1 и Департамента имущества города Москвы от 25.10.2004 N ц/04/938.

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение: Исходно-разрешительная документация от 26.11.2004 N 207-31/1488-2004.

Первый заместитель председателя

П.А. Шевоцуков