Приложение. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 10 марта 2005 г. N А-0112/01

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 11 сентября 2006 г. N 1786-РП

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
(Москомархитектура)

Акт
разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 10 марта 2005 г. N А-0112/01

      Регистрация          /---------------------------\

      Государственного     | Регистрационный           |

      градостроительного   | N 77-ГГК/3.1.22.000173    |

      кадастра:            | от 28.03.2005             |

                           | Подпись _____________     |

                           \---------------------------/

      Кадастровый номер    /------------------\

      земельного участка:  |                  |

                           \------------------/

Административный округ: Центральный

Район: Замоскворечье

Адрес: Большая Серпуховская улица, д. 19/37, стр. 4

Наименование объекта: Жилой дом

Функциональное назначение объекта: жилой дом

Вид объекта: Капитальный

Категория объекта: III

Вид работ по объекту: Реконструкция

Застройщик (заказчик): на конкурсной основе

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы N 494-ПП от 02.07.2002 "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года (приложение 10, перечень 2, пункт 3), распоряжение Правительства Москвы от 24.02.2005 N 243-РП "Об утверждении адресных перечней жилых домов, предлагаемых к строительству в 2000 году за счет средств городского бюджета и для проведения в 2005 году инвестиционных конкурсов на жилищное строительство в 2007 году и последующие годы".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): нет.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории района Замоскворечье, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 17.12.2002 N 1018-ПП "О Градостроительном плане развития территории района Замоскворечье на период до 2020 года".

1.4. Прочие документы по объекту: нет.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка

     (га):                                0,12

2.2. Максимальная общая площадь           2440

     объекта (суммарная поэтажная

     площадь объекта в габаритах

     наружных стен) (кв. м):

2.3. Минимальная общая площадь

     объекта (суммарная поэтажная

     площадь объекта в габаритах

     наружных стен) (кв.м):

2.4. Этажность (количество уровней):      4

2.5. Верхняя отметка объекта (м):

2.6. Площадь благоустройства (вне         0,08

     границ отводимого земельного

     участка) (га):

2.7. Показатели нормативного              размещение    необходимого   по

     обеспечения местами хранения         расчету  количества  машиномест

     автотранспорта:                      для    эксплуатации     объекта

                                          предусмотреть    в    подземном

                                          гараже-стоянке   и  в  границах

                                          предоставленного участка

3. Требования
к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. На согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: транспортное обслуживание предусмотреть в соответствии с проектом благоустройства.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением от 18.02.2005 N 05-049.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение ОТ 26.09.2002 N 21/3085/15, заключение от 09.10.2002 N 51/8/1185-1.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от 30.09.2002 N 10-16/5644.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение от 07.10.2002 N 16-06-13/1234.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 15:03.2005 N 06-14-1497/5.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 01.03.2005 N 06-14-1487/5.

3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 N 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.

3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.);

В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.

3.3. Дополнительные условия:

3.3.1. Проектную документацию согласовать в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве".

3.3.2. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения Акта разрешенного использования не допускается.

4. Требования
по использованию зданий и сооружений, существующих на участке территории

В соответствии с п. 3 Заключения по обследованию территории и объекта недвижимости.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)

В соответствии с заключением Департамента имущества города Москвы от 03.03.2005 N 05/4848.

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение:

1. Исходно-разрешительная документация от 22.11.2002 N 042-31/1493-2002.

2. Распоряжение Правительства Москвы от 24.02.2005 N 243-РП "Об утверждении адресных перечней жилых домов, предлагаемых к строительству в 2007 году за счет средств городского бюджета и для проведения в 2005 году инвестиционных конкурсов на жилищное строительство в 2007 году и последующие годы".

Первый заместитель председателя

П.А. Шевоцуков