Распоряжение Правительства Москвы от 5 октября 2006 г. N 1995-РП "Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома по адресу: ул. Коненкова, вл. 5" (утратило силу)

Распоряжение Правительства Москвы от 5 октября 2006 г. N 1995-РП
"Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома по адресу: ул. Коненкова, вл. 5"

ГАРАНТ:

Распоряжением Правительства Москвы от 27 августа 2008 г. N 1953-РП настоящее распоряжение признано утратившим силу

В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":

1. Осуществить в 2006-2008 гг. строительство 22-этажного жилого дома по индивидуальному проекту с подземной автостоянкой на земельном участке площадью 0,308 га по адресу: ул. Коненкова, вл. 5 общей площадью объекта в габаритах наружных стен (наземная часть) 7700 кв. м, общей жилой площадью 5000 кв. м и подземной автостоянкой на 65 машиномест общей площадью 1695 кв. м в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 30 мая 2005 г. N А-0481/01.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 30 мая 2005 г. N А-0481/01 (приложение).

3. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 18 мая 2006 г. N 6/2006), инвестором по проектированию и строительству объекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "Стрелец" (далее - инвестор) со следующими условиями инвестирования:

3.1. Финансирование затрат, связанных с проектированием, строительством и благоустройством объекта (п. 1), компенсацией изымаемой собственности и сносом имеющихся строений, расположенных на территории застройки, а также проектирование и строительства объектов внутриплощадочной инженерии осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

3.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы определенную по итогам аукциона (п. 1) сумму в размере 6400000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) на специальный счет Московского городского казначейства КБК-72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в соответствии со следующим графиком:

- первая часть денежных средств в размере 20% от суммы, определенной по итогам аукциона, перечисляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с даты регистрации инвестиционного контракта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;

- вторая часть денежных средств - 20% от суммы - 20 октября 2006 г.;

- третья часть денежных средств - 40% от суммы - 20 декабря 2006 г.;

- четвертая часть денежных средств - 20% от суммы - 20 марта 2007 г.

График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту и является его неотъемлемой частью.

3.3. По окончании строительства и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию распределение общей площади установить в следующем соотношении:

3.3.1. Общая жилая площадь, общая площадь нежилых помещений и площадь машиномест в подземной автостоянки передается в размере 100% в собственность инвестора без изменения функционального назначения при условии оплаты инвестором денежных средств (п. 3.2).

3.3.2. Общая площадь построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения передается в размере 100% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:

4.1. После представления инвестором банковской гарантии (п. 6.3) представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).

4.2. Осуществить в установленном порядке регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

5. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы:

5.1. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1) при условии предоставления инвестором надлежащего пакета документов.

5.2. Обеспечить в 3-месячный срок с даты заключения инвестиционного контракта (п. 4.1) совместно с инвестором освобождение земельного участка, предоставляемого для проектирования и строительства объекта (п. 1), от автостоянок, попадающих в зону строительства.

5.3. Совместно с инвестором представить в установленном порядке в Департамент экономической политики и развития города Москвы предложения по включению проектирования и строительства объекта (п. 1) за счет средств инвестора в инвестиционные программы 2006-2008 гг.

6. Принять к сведению обязательства инвестора:

6.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).

6.2. Произвести регистрацию договоров участия в долевом строительстве, заключенных в рамках инвестиционного контракта, в соответствии с действующими на момент регистрации правовыми актами.

6.3. В течение 10 дней с даты выхода настоящего распоряжения представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике банковскую гарантию, действующую до оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта, в объеме 30% от суммы ориентировочного размера инвестиций и суммы денежных средств, определенных по итогам аукциона, но не менее суммы перечисляемой в бюджет города Москвы (п. 3.2).

6.4. В месячный срок после подписания инвестиционного контракта представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта, инвестиционный контракт (п. 4.1) и другие необходимые документы для оформления в установленном порядке договора краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства объекта (п. 1).

6.5. Осуществить за счет собственных и привлеченных средств снос автостоянок.

6.6. По окончании строительства жилого дома предоставить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

6.7. По окончании строительства представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в объекте (п. 3.3.2) в Едином государственном реестре прав.

6.8. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство объекта (п. 1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 4.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7. Принять к сведению, что после завершения строительства объекта (п. 1) имущественные права и земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

8. Департаменту имущества города Москвы после завершения инвестиционного проекта (п. 1) и представления инвестором необходимого пакета документов оформить право собственности города на построенные или реконструированные объекты инженерного и коммунального назначения.

9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выполнения п. 5.2 настоящего распоряжения в установленном порядке расторгнуть договоры аренды земельных участков: от 27 августа 2001 г. N М-02-506871 с РОО "Московский городской союз автомобилистов" (МГСА) (КТС СВАО); от 5 июня 1998 г. N М-02-503653 с УР "Бибирево"; с муниципальной автостоянкой.

10. Проектирование и строительство магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1), а также порядок финансирования указанных работ осуществляется в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.

И.о. Мэра Москвы

Ю.В. Росляк