Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Рязанской городской Думы от 11 декабря 2008 г. N 923-I "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городской округ город Рязань"
С изменениями и дополнениями от:
26 февраля, 26 марта, 23 апреля, 25 июня, 9 июля, 24 декабря 2009 г., 28 января, 18 февраля, 24 июня, 15 июля, 28 октября, 29 ноября 2010 г., 10, 24 февраля, 24 марта, 30 июня, 22 декабря 2011 г., 12 апреля, 30 августа, 29 ноября 2012 г., 31 января, 21 февраля, 11 апреля 2013 г.
Рассмотрев обращение администрации города Рязани от 12.11.2008 N 9-1150, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, Рязанская городская Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городской округ город Рязань.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 22 декабря 2011 г. N 428-I настоящее решение дополнено пунктом 1.1
1.1. Установить, что администрация города Рязани:
1) осуществляет предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 2 Закона Рязанской области от 05.08.2011 N 62-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Рязанской области", в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Рязанской области, Правилами землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, Порядком предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования - городской округ город Рязань (приложение N 16 к Положению о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городской округ город Рязань, утвержденному пунктом 1 настоящего решения);
2) устанавливает в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Рязанской области, утвержденным постановлением Правительства Рязанской области от 26.02.2008 N 45, базовую ставку арендной платы за один квадратный метр площади земельного участка в расчете на год (Сб), коэффициенты (К1, К2).
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 10 сентября 2009 г. N 491-I пункт 2 настоящего решения изложен в новой редакции
2. Администрации города Рязани:
до 1 июля 2015 года осуществлять заключение на новый срок (не более чем до 1 июля 2015 года) без проведения торгов договоров аренды, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством;
- обеспечить соблюдение требований частей 4, 6 статьи 17.1 и части 5 статьи 53 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (в редакции Федерального закона от 17.07.2009 N 173-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции".
3. Признать утратившими силу решения представительного органа города Рязани по перечню согласно приложению к настоящему решению.
4. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2009 года и подлежит официальному опубликованию.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по муниципальной собственности и экологии (Бочаров В.Н.).
|
Глава муниципального образования, |
Ф.И.Провоторов. |
Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования -
городской округ город Рязань
(утв. решением Рязанской городской Думы
от 11 декабря 2008 г. N 923-I)
С изменениями и дополнениями от:
26 марта, 23 апреля 2009 г., 25 июня, 9 июля, 10 сентября, 24 декабря 2009 г., 28 января, 18 февраля, 24 июня, 15 июля, 14, 28 октября, 29 ноября 2010 г., 10, 24 февраля, 24 марта, 30 июня, 22 декабря 2011 г., 12 апреля, 30 августа, 29 ноября 2012 г., 31 января, 21 февраля, 11 апреля 2013 г.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 24 марта 2011 г. N 85-I в преамбулу настоящего Положения внесены изменения
Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городской округ город Рязань, (далее по тексту - Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области (далее - Устав города Рязани).
I. Общие положения
Статья 1. Пределы действия настоящего Положения
Настоящее Положение устанавливает основные цели, задачи, принципы управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городской округ город Рязань, определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, полномочия Рязанской городской Думы и администрации города Рязани в сфере распоряжения и управления муниципальным имуществом.
Статья 2. Основные цели и задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом
1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в целях:
- повышения эффективности использования муниципального имущества;
- создания благоприятной экономической среды для привлечения инвестиций в развитие городской инфраструктуры;
- создания условий для пополнения городского бюджета и исполнения социальных программ города Рязани.
2. Задачами управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:
- осуществление контроля за сохранностью и использованием объектов муниципальной собственности;
- обеспечение пообъектного учета и движения муниципального имущества;
- применение наиболее эффективных способов использования муниципального имущества.
Статья 3. Полномочия Рязанской городской Думы и администрации города Рязани
Полномочия Рязанской городской Думы и администрации города Рязани по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городской округ город Рязань, определяются в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Рязани.
II. Муниципальное имущество города Рязани
Статья 4. Состав муниципальной собственности
1. Собственностью муниципального образования - город Рязань (далее - муниципальная собственность) является имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию - город Рязань.
2. В муниципальной собственности может находиться:
1) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения;
2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Рязанской области;
3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений, в соответствии с нормативными правовыми актами Рязанской городской Думы;
4) иное имущество в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131 -ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. В состав муниципальной собственности входит:
1) имущество, переданное в муниципальную собственность в результате разграничения государственной собственности на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность;
2) имущество, переданное в муниципальную собственность из федеральной собственности, собственности Рязанской области и собственности иных муниципальных образований в соответствии с федеральными законами;
3) имущество, переданное в муниципальную собственность предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их формы собственности;
4) имущество, приобретенное за счет средств бюджета города Рязани;
5) имущество, приобретенное в результате хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и деятельности муниципальных учреждений;
6) плоды и доходы, полученные в результате использования объектов муниципальной собственности;
7) муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения;
8) акции, доли в уставных капиталах хозяйственных товариществ и обществ, а также ценные бумаги, принадлежащие городу Рязани;
9) имущество, переданное в муниципальную собственность по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
4. Объекты муниципальной собственности могут находиться как на территории города Рязани, так и за его пределами.
5. Прием имущества в муниципальную собственность и передача имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность Российской Федерации, государственную собственность Рязанской области, в собственность иных муниципальных образований осуществляет администрация города Рязани и Рязанская городская Дума в соответствии с законодательством Российской Федерации и Порядком приема имущества в муниципальную собственность города Рязани и передачи муниципального имущества города Рязани в федеральную собственность, собственность Рязанской области, в собственность иных муниципальных образований (приложение N 1).
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I статья 5 раздела II настоящего Положения изложена в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Статья 5. Учет муниципального имущества
1. Учет муниципального имущества осуществляется администрацией города Рязани путем ведения Реестра муниципального имущества города Рязани в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В рамках реализации полномочий по ведению Реестра муниципального имущества города Рязани администрация города Рязани вправе принимать муниципальные правовые акты в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Бухгалтерский учет муниципального имущества осуществляется муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, органами местного самоуправления, структурными подразделениями администрации города, наделенными правами юридического лица (далее также - балансодержатели), в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, иными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования - город Рязань.
3. Формирование и ведение Реестра муниципального имущества города Рязани осуществляется администрацией города Рязани в соответствии с Порядком ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества, утвержденным приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 30.08.2011 N 424.
Статья 6. Муниципальная казна города Рязани
1. Муниципальную казну города Рязани составляют средства городского бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями (далее - имущество муниципальной казны).
2. В случаях передачи имущества муниципальной казны во временное владение и пользование по договору аренды, передачи имущества в безвозмездное временное пользование по договору безвозмездного пользования, передачи имущества для осуществления управлением имуществом в муниципальных интересах по договору доверительного управления, передачи имущества залогодержателю по договору о залоге и в других случаях, установленных действующим законодательством, соответствующим договором, если иное не предусмотрено законом, бремя содержания имущества и риск его случайной гибели возлагается соответственно на арендатора, ссудополучателя, доверительного управляющего, залогодержателя или иного лица, у которого находится имущество муниципальной казны, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
3. В период, когда имущество муниципальной казны, не обременено договорными обязательствами, риск его случайной гибели и случайного повреждения несет муниципальное образование - город Рязань, а обязанности по содержанию такого имущества и контролю за его состоянием осуществляет администрация города Рязани в лице ее уполномоченного структурного подразделения за счет средств бюджета города Рязани.
III. Управление и распоряжение муниципальной собственностью
Статья 7. Приватизация муниципального имущества
1. Приватизацией муниципального имущества, за исключением приватизации муниципального жилищного фонда, является возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и (или) юридических лиц.
2. Отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, регулируются Положением о порядке приватизации имущества муниципального образования - городской округ город Рязань (приложение N 3) в пределах полномочий, установленных для органов местного самоуправления законодательством Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 14 октября 2010 г. N 514-I в пункт 3 статьи 7 главы III настоящего Положения внесены изменения
3. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с программой приватизации муниципального имущества на соответствующий финансовый год, а также с учетом особенностей участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого ими муниципального недвижимого имущества.
4. Порядок взаимодействия органов местного самоуправления по отчуждению муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определяется Положением о приватизации имущества муниципального образования - городской округ город Рязань, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (приложение N 4).
5. Продавцом муниципального имущества выступает администрация города Рязани в лице ее уполномоченного структурного подразделения.
6. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, перечисляются в бюджет города Рязани в соответствии с действующим законодательством.
Статья 8. Передача в аренду муниципального имущества
1. В аренду может быть передано имущество муниципальной казны, а также имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям или муниципальным учреждениям.
2. Муниципальное имущество может передаваться в аренду физическим или юридическим лицам.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 24 июня 2010 г. N 244-I пункт 3 статьи 8 раздела III настоящего Положения изложен в новой редакции
3. Заключение договоров аренды имущества муниципальной казны может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 24 июня 2010 г. N 244-I пункт 4 статьи 8 раздела III настоящего Положения изложен в новой редакции
4. Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды имущества муниципальной казны осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани в соответствии с правилами, утвержденными федеральным антимонопольным органом.
Основанием для организации и проведения конкурса или аукциона на право заключения договоров аренды имущества муниципальной казны является распоряжение администрации города Рязани.
Передача в аренду имущества муниципальной казны в случаях, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани на основании решения Рязанской городской Думы в соответствии с Порядком передачи имущества муниципального образования - городской округ город Рязань в аренду без проведения торгов (приложение N 6).
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I в пункт 5 статьи 8 раздела III настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
5. Передача муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется субъектами указанных прав в соответствии с действующим законодательством и Порядком передачи в аренду имущества муниципального образования - городской округ город Рязань, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями (приложение N 8).
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I в пункт 6 статьи 8 раздела III настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
6. Арендодателем муниципального имущества является администрация города Рязани в лице ее уполномоченного структурного подразделения, либо унитарное предприятие, у которого муниципальное имущество находится в хозяйственном ведении, оперативном управлении, или учреждение, у которого муниципальное имущество находится в оперативном управлении, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Передача в аренду имущества муниципальной казны осуществляется администрацией города Рязани в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
Условия проекта договора аренды, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны города Рязани, устанавливаются постановлением администрации города Рязани.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I в пункт 7 статьи 8 раздела III настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
7. Арендодатель муниципального имущества обеспечивает страховую защиту передаваемого в аренду имущества в качестве страхователя. Возмещение затрат по страхованию муниципального имущества осуществляется арендатором муниципального имущества в соответствии с договором аренды муниципального имущества.
8. Муниципальное имущество может быть предоставлено в субаренду юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 23 апреля 2009 г. N 238-1 в пункт 9 статьи 8 настоящего Положения внесены изменения
9. В рамках имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Рязанская городская Дума вправе утверждать перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства). Муниципальное имущество, включенное в указанный перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Формирование, ведение, обязательное опубликование перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) осуществляется в соответствии с Порядком формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества города Рязани, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (приложение N 5).
При предоставлении в аренду муниципального имущества, включенного в утвержденный Рязанской городской Думой перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), договор аренды заключается на срок не менее пяти лет.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 14 октября 2010 г. N 514-I статья 8 главы III настоящего Положения дополнена пунктом 9.1
9.1. При предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов бизнес - инкубаторам, договор аренды заключается на срок не более трех лет.
В иных случаях при заключении договоров аренды по результатам проведения торгов, договоры аренды заключаются на срок менее года, если иное не предусмотрено федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Положением, решениями Рязанской городской Думы.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I пункт 10 статьи 8 раздела III настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
10. Определение размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Методикой определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества (приложение N 17).
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 24 марта 2011 г. N 85-I статья 8 раздела III настоящего Положения дополнена пунктом 11
11. Муниципальное имущество передается в аренду для размещения нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования - городской округ город Рязань.
Статья 9. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения города Рязани
1. Учредителем муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений города Рязани выступает муниципальное образование - город Рязань.
2. Полномочия собственника имущества муниципальных унитарных предприятий города Рязани осуществляют Рязанская городская Дума и администрация города Рязани в соответствии с Уставом города Рязани и Порядком распределения полномочий собственника имущества муниципальных унитарных предприятий города Рязани (приложение N 10).
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 22 декабря 2011 г. N 428-I пункт 3 статьи 9 главы III настоящего Положения изложен в новой редакции
3. Функции и полномочия учредителя в отношении муниципальных учреждений, в случае, если иное не установлено федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации, осуществляются администрацией города Рязани.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 22 декабря 2011 г. N 428-I в пункт 4 статьи 9 главы III настоящего Положения внесены изменения
4. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений города Рязани регулируется действующим законодательством и Порядком создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий города Рязани (приложение N 9)
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 28 января 2010 г. N 8-I статья 9 раздела III настоящего Положения дополнена пунктом 5
5. Порядок определения видов особо ценного движимого имущества муниципального автономного учреждения города Рязани устанавливается администрацией города Рязани с учетом требований постановления Правительства Российской Федерации от 31.05.2007 N 337 "О порядке определения видов особо ценного движимого имущества федеральных автономных учреждений".
Статья 10. Право оперативного управления и хозяйственного ведения
1. Муниципальное имущество может передаваться на праве хозяйственного ведения муниципальным предприятиям города Рязани.
2. Муниципальное имущество может передаваться на праве оперативного управления органам местного самоуправления города Рязани; структурным подразделениям администрации города Рязани, наделенным правами юридического лица; муниципальным учреждениям и муниципальным казенным предприятиям города Рязани.
3. Пределы владения, пользования и распоряжения указанным имуществом устанавливаются действующим законодательством, Уставом города Рязани, настоящим Положением, уставом предприятия или учреждения в соответствии с целями деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.
4. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, закрепленным за унитарными предприятиями или учреждениями, возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено законом, иным правовым актом или решением собственника. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.
5. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления на имущество прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества по решению собственника.
6. Учет имущества, поступающего в хозяйственное ведение, оперативное управление, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
7. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности. При этом принятия правового акта не требуется.
8. Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, изъятие имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление, а также передача муниципального имущества с баланса на баланс муниципального предприятия (учреждения), органов местного самоуправления, структурных подразделений администрации города Рязани, наделенных правами юридического лица, осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани в соответствии с Порядком передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление и изъятия муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления (приложение N 12).
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I статья 11 раздела III настоящего Положения изложена в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Статья 11. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом
1. В безвозмездное пользование в соответствии с действующим законодательством может быть передано имущество муниципальной казны города Рязани, а также имущество, принадлежащее на праве оперативного управления муниципальным учреждениям города Рязани.
2. Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование муниципальным учреждениям города Рязани, органам местного самоуправления города Рязани (их структурным подразделениям, наделенным правами юридического лица), органам государственной власти и государственным казенным и бюджетным учреждениям, органам территориального общественного самоуправления, а также депутатам Рязанской городской Думы в соответствии с действующим законодательством Рязанской области.
3. Передача в безвозмездное пользование имущества муниципальной казны города Рязани осуществляется по решению Рязанской городской Думы.
Передача в безвозмездное пользование особо ценного движимого имущества, закрепленного за муниципальным бюджетным учреждением собственником или приобретенного за счет средств, выделенных собственником муниципальному бюджетному учреждению на приобретение такого имущества, и недвижимого имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному бюджетному учреждению, а также имущества муниципального казенного учреждения осуществляется с согласия Рязанской городской Думы.
Передача в безвозмездное пользование имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному автономному учреждению, осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации с согласия администрации города Рязани.
Порядок передачи в безвозмездное пользование имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному автономному учреждению, устанавливается администрацией города Рязани в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
4. В целях получения в безвозмездное пользование имущества муниципальной казны заявитель представляет в администрацию города Рязани заявление с указанием характеристик муниципального имущества, запрашиваемого в безвозмездное пользование, целей и планируемого срока его использования.
К заявлению прилагаются:
1) копии учредительных документов (с изменениями и дополнениями на день подачи заявления);
2) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя или иного лица, подписавшего заявление;
3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее чем за один месяц до даты подачи заявления;
5. В целях получения в соответствии с требованиями законодательства согласия на передачу в безвозмездное пользование имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальным учреждениям, муниципальное учреждение представляет в администрацию города Рязани обращение с указанием характеристик муниципального имущества, планируемого для предоставления в безвозмездное пользование, целей и предполагаемого срока его использования заявителем.
К обращению учреждения прилагаются:
1) копия обращения заявителя с приложением копии учредительных документов заявителя (с изменениями и дополнениями на день подачи заявления);
2) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя или иного лица, подписавшего обращение заявителя;
3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении заявителя, выданная не позднее чем за один месяц до даты подачи обращения.
6. Заявители, обратившиеся в адрес администрации города Рязани, муниципального учреждения с заявлением о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества, вправе по собственной инициативе представить документы, предусмотренные подпунктом 3 пункта 4 и подпунктом 3 пункта 5 настоящей статьи.
В случае непредставления указанных документов они подлежат запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.
7. Администрация города Рязани для рассмотрения Рязанской городской Думой вопроса о передаче в безвозмездное пользование имущества муниципальной казны города Рязани, о согласовании передачи особо ценного движимого имущества, закрепленного собственником за муниципальным бюджетным учреждением или приобретенного за счет средств, выделенных собственником муниципальному бюджетному учреждению на приобретение такого имущества, и недвижимого имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному бюджетному учреждению, а также имущества муниципального казенного учреждения представляет следующие документы:
1) проект решения Рязанской городской Думы;
2) копию обращения заявителя (копию обращения учреждения);
3) выписку из Реестра муниципального имущества города Рязани.
Мнение о целесообразности передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование сообщается администрацией города Рязани в пояснительной записке к проекту решения Рязанской городской Думы, разработанному в соответствии с Регламентом Рязанской городской Думы, утвержденным решением Рязанской городской Думы от 09.12.2010 N 708-I.
8. Ссудодателем имущества муниципальной казны города Рязани является администрация города Рязани.
Условия проекта договора безвозмездного пользования, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны города Рязани, устанавливаются постановлением администрации города Рязани.
Ссудодателями муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, являются субъекты указанного права.
9. Заключение договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным и казенным учреждениями, осуществляется в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Статья 12. Залог объектов муниципального имущества
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 25 июня 2009 г. N 404-I в пункт 1 статьи 12 настоящего Положения внесены изменения
1. Залог муниципального имущества осуществляется для обеспечения обязательств города Рязани, обязательств муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
2. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, залог которого запрещен или ограничен законом.
3. Залогодателем муниципального имущества (вещей) являются:
1) муниципальное образование - города Рязань, от имени которого права осуществляет администрация города, - в отношении имущества, находящегося в муниципальной казне, а также принадлежащего казенным муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;
2) муниципальное предприятие - в отношении имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 12 апреля 2012 г. N 117-I в пункт 4 статьи 12 раздела III настоящего положения внесены изменения
4. Решение о залоге муниципального имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством, а также пунктом 3 настоящей статьи, принимается Рязанской городской Думой на основании обращения залогодателя.
Обращение залогодателя должно содержать информацию о существенных условиях договора залога, а именно: сведения о предполагаемом залогодержателе, вид залога, существо обеспеченного залогом обязательства, его размер, сроки и порядок исполнения обязательства, состав и стоимость закладываемого имущества, условия страхования залогодателем закладываемого имущества, а также любые иные условия, относительно которых сторонами достигнуто согласие.
5. Удовлетворение требований кредиторов при неисполнении или ненадлежащем исполнении договорных обязательств по договору залога, обращение взыскания на заложенное имущество производятся в соответствии с действующим законодательством.
Статья 13. Хранение муниципального имущества
1. Объекты муниципальной казны могут быть переданы на хранение уполномоченным структурным подразделением администрации города, осуществляющим учет имущества казны. Основанием для передачи имущества на хранение является распоряжение администрации города.
2. Передача на хранение имущества, находящегося в муниципальной казне, осуществляется по договору хранения.
3. Хранитель обязан хранить имущество в течение обусловленного договором хранения срока. Если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен исходя из его условий, хранитель обязан хранить имущество до востребования в соответствии с требованиями гражданского законодательства.
4. Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение имущества, принятого на хранение, по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
Статья 14. Передача объектов муниципального имущества в доверительное управление
1. Объекты имущества, находящиеся в муниципальной казне города Рязани, могут быть переданы в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим).
2. Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление объектами в интересах города Рязани.
3. Передача имущества в доверительное управление осуществляется в целях:
1) обеспечения доходов бюджета города Рязани, в том числе повышения эффективного использования имущества и поддержания имущества в надлежащем состоянии;
2) сохранения и приумножения имущества;
3) поддержания и развития инженерной инфраструктуры городского округа;
4) привлечения дополнительных внебюджетных инвестиционных ресурсов в экономику города;
5) реализации мероприятий по охране окружающей среды и здоровья населения;
6) стимулирования хозяйственной деятельности в определенной области городского хозяйства.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 24 июня 2010 г. N 244-I в пункт 4 статьи 14 раздела III настоящего Положения внесены изменения
4. Учредителем доверительного управления является муниципальное образование - город Рязань, от имени которого права осуществляет администрация города Рязани в лице уполномоченного структурного подразделения.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 12 апреля 2012 г. N 117-I в пункт 5 статьи 14 раздела III настоящего Положения внесены изменения
5. Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров доверительного управления осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани в соответствии с правилами, утвержденными федеральным антимонопольным органом.
Основанием для организации и проведения конкурса или аукциона на право заключения договора доверительного управления имуществом муниципальной казны является распоряжение администрации города Рязани, принимаемое по согласованию с Рязанской городской Думой.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 25 июня 2009 г. N 404-I пункт 6 статьи 14 настоящего Положения изложен в новой редакции
6. Передача имущества в доверительное управление осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации города по акту приема-передачи на основании договора доверительного управления муниципальным имуществом, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Условия проекта договора доверительного управления муниципальным имуществом, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны города Рязани, устанавливаются постановлением администрации города Рязани.
7. Размер вознаграждения доверительного управляющего имуществом устанавливается договором доверительного управления по результатам проведения торгов.
Статья 15. Муниципальные концессионные соглашения
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 30 июня 2011 г. N 173-I пункт 1 статьи 15 раздела III настоящего Положения изложен в новой редакции
1. По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением) (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.
2. Изменение целевого назначения реконструируемого объекта концессионного соглашения, передача концессионером в залог объекта концессионного соглашения или его отчуждение не допускается.
3. Концессионером осуществляется ввод в эксплуатацию созданного и (или) реконструированного объекта концессионного соглашения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4. Концессионером осуществляется учет объекта концессионного соглашения на отдельном балансе, и производится начисление амортизации этого объекта.
5. Объектами концессионного соглашения являются:
1) автомобильные дороги и инженерные сооружения транспортной инфраструктуры, в том числе мосты, путепроводы, тоннели, стоянки автотранспортных средств, пункты пропуска автотранспортных средств, пункты взимания платы с владельцев автотранспортных средств;
2) объекты трубопроводного транспорта;
3) гидротехнические сооружения;
4) объекты по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии;
5) системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов, объекты, предназначенные для освещения города Рязани, объекты, предназначенные для благоустройства территорий, а также объекты социально-бытового назначения;
6) объекты здравоохранения, в том числе объекты, предназначенные для санаторно-курортного лечения;
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 12 апреля 2012 г. N 117-I в подпункт 7 пункта 5 статьи 15 раздела III настоящего Положения внесены изменения
См. текст подпункта в предыдущей редакции
7) объекты образования, культуры, спорта, объекты, используемые для организации отдыха граждан и туризма, иные объекты социально-культурного назначения, по согласованию с Рязанской городской Думой;
8) иные объекты в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
6. Сторонами концессионного соглашения являются:
1) концедент - муниципальное образование - город Рязань, от имени которого выступает администрация города;
2) концессионер - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующее без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности), два и более указанных юридических лица.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 30 июня 2011 г. N 173-I раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 6.1
6.1. В случае, если объектом концессионного соглашения является имущество, предусмотренное подпунктом 5 пункта 5 настоящего Положения и принадлежащее муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, такое предприятие участвует на стороне концедента в обязательствах по концессионному соглашению и осуществляет отдельные полномочия концедента наряду с администрацией города Рязани. Осуществляемые таким предприятием полномочия концедента, в том числе полномочия по передаче объекта концессионного соглашения и (или) иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, определяются концессионным соглашением. При этом такое муниципальное унитарное предприятие передает концессионеру права владения и пользования недвижимым имуществом, входящим в состав объекта концессионного соглашения и (или) иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, и подписывает соответствующие акты приема-передачи.
7. Решение о заключении концессионного соглашения принимается постановлением главы администрации города Рязани.
8. Указанным постановлением устанавливаются:
1) условия концессионного соглашения (далее - условия конкурса);
2) критерии конкурса и параметры критериев конкурса;
3) вид конкурса (открытый конкурс или закрытый конкурс);
4) перечень лиц, которым направляются приглашения принять участие в конкурсе, - в случае проведения закрытого конкурса;
5) срок опубликования в официальном издании, размещения на официальном сайте в сети "Интернет" сообщения о проведении открытого конкурса или в случае проведения закрытого конкурса срок направления сообщения о проведении закрытого конкурса с приглашением принять участие в закрытом конкурсе определенным решением о заключении концессионного соглашения лицам;
6) орган, уполномоченный концедентом на:
а) утверждение конкурсной документации, внесение изменений в конкурсную документацию, за исключением устанавливаемых в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения положений конкурсной документации;
б) создание конкурсной комиссии по проведению конкурса (далее - конкурсная комиссия), утверждение персонального состава конкурсной комиссии.
9. Концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения, за исключением случаев, предусмотренных статьей 37 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях". Конкурс на право заключения концессионного соглашения проводится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
10. Полномочия по подготовке и проведению конкурса, подведению результатов конкурса осуществляются уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани.
11. Срок действия концессионного соглашения устанавливается концессионным соглашением с учетом срока создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, объема инвестиций в создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения и срока окупаемости таких инвестиций, других обязательств концессионера по концессионному соглашению.
12. Концессионное соглашение заключается в соответствии с типовым концессионным соглашением, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 30 июня 2011 г. N 173-I в пункт 13 статьи 15 раздела III настоящего Положения внесены изменения
13. Концессионное соглашение может быть изменено по соглашению его сторон. При этом условия концессионного соглашения, определенные на основании решения о заключении концессионного соглашения и конкурсного предложения, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
14. Концессионное соглашение по требованию стороны концессионного соглашения может быть изменено решением суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
15. Концессионное соглашение прекращается:
1) по истечении срока действия концессионного соглашения;
2) по соглашению сторон;
3) в случае досрочного расторжения концессионного соглашения на основании решения суда.
Статья 16. Списание муниципального имущества
1. Списание муниципального имущества производится в соответствии с законодательством Российской Федерации с целью обеспечения сохранности и эффективности использования муниципального имущества.
2. Списание осуществляется в отношении следующих движимых и недвижимых объектов основных средств, являющихся муниципальной собственностью:
1) принятые к бухгалтерскому учету и закрепленные на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за муниципальными унитарными предприятиями (муниципальными учреждениями);
2) принятые к бухгалтерском учету органами местного самоуправления;
3) являющиеся объектами муниципальной казны, в том числе переданные в пользование организациям различных форм собственности в аренду, безвозмездное пользование или доверительное управление.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I в пункт 3 статьи 16 раздела III настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
3. Списание муниципального имущества осуществляется в следующих случаях:
1) непригодности к применению (эксплуатации) вследствие: физического износа, порчи, аварий, стихийных бедствий, и т.п.;
2) нецелесообразности эксплуатации ввиду морального износа;
3) выполнения работ по строительству, реконструкции, модернизации, техническому перевооружению, замене объектов более производительными или качественными, проведение которых требует ликвидации объектов;
4) если муниципальное недвижимое имущество расположено на территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории, в начальной цене аукциона учтена рыночная стоимость данного имущества и лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории, выполнены обязательства по уплате цены за право его заключения;
5) в случаях, предусмотренных правовыми актами Российской Федерации.
4. Списание муниципального имущества осуществляется балансодержателями указанного имущества (органами местного самоуправления; структурными подразделениями администрации города, наделенными правами юридического лица; муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями).
5. В целях списания имущества балансодержателем создается комиссия. Балансодержатель обязан включить в состав комиссии представителя уполномоченного структурного подразделения администрации при списании нижеследующего имущества:
1) зданий и сооружений (их частей), иных объектов недвижимости, транспортных средств;
2) имущества организаций, использующих план счетов бюджетных учреждений, восстановительной (первоначальной) стоимостью свыше 50000 руб.;
3) имущества организаций, использующих план счетов предприятий, восстановительной (первоначальной) стоимостью свыше 100000 руб.
Балансодержатель обязан в течение тридцати дней направить в адрес уполномоченного структурного подразделения администрации города акты на списание указанного выше имущества, утвержденные руководителем юридического лица, являющегося балансодержателем списываемого имущества, с приложением документов, послуживших основанием для списания.
6. Имущество, включенное балансодержателем в акты на списание, подлежит осмотру комиссией по списанию. Комиссия по списанию вправе требовать от руководителя и иных работников балансодержателя:
1) предъявить к осмотру списываемое имущество в полном комплекте, обеспечить возможность осмотра отдельных узлов и агрегатов;
2) представить справки специализированных или ремонтных организаций с заключением о невозможности или нецелесообразности восстановления объектов;
3) провести проверку работоспособности объектов перед членами комиссии;
4) представить технические паспорта, бухгалтерские документы, справки о пожарах и авариях, приведших к порче имущества, объяснительные лиц, виновных в порче имущества, иную документацию;
5) надлежащего оформления актов на списание, внесения в них исправлений в случае выявления ошибок.
7. Решение о списании объектов муниципальной казны принимается администрацией города Рязани в лице ее уполномоченного структурного подразделения, на основании предложений постоянно действующей комиссии уполномоченного структурного подразделения администрации города Рязани по списанию с учетом предложений пользователя.
8. Оформление документов, необходимых для списания и утилизации, производит балансодержатель.
Расходы по списанию и утилизации имущества осуществляются за счет средств балансодержателя.
Статья 17. Муниципальный жилищный фонд
1. Муниципальный жилищный фонд - самостоятельный вид жилищного фонда, который представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию - город Рязань.
2. Муниципальный жилищный фонд социального использования предназначен для предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма. Наймодателем муниципального жилищного фонда является администрация города Рязани, действующая от имени муниципального образования - город Рязань.
3. Жилые помещения муниципального жилищного фонда находятся в оперативном управлении уполномоченного структурного подразделения администрации города. Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть закреплены за муниципальными унитарными предприятиями.
4. Передача гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Порядком приватизации жилищного фонда муниципального образования - городской округ город Рязань (приложение N 13).
5. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность города Рязани осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Порядком передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в собственность муниципального образования - городской округ город Рязань (приложение N 14).
6. Продажа гражданам жилых помещений в коммунальных квартирах осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Порядком предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах жилищного фонда муниципального образования - городской округ город Рязань по договору купли-продажи (приложение N 15).
Статья 18. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Рязани
1. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка, с проведением работ по его формированию:
1) без предварительного согласования мест размещения объектов;
2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для строительства осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, Рязанской области, Правилами землепользования и застройки в городе Рязани.
2. Предоставление юридическим и физическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, Порядком предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования - городской округ город Рязань (приложение N 16).
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 22 декабря 2011 г. N 428-I статья 18 главы III настоящего Положения дополнена пунктом 3
3. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы заземли, находящиеся в муниципальной собственности устанавливаются администрацией города Рязани.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 24 марта 2011 г. N 85-I раздел III настоящего Положения дополнен статьей 18.1
Статья 18.1. Предоставление имущества, находящегося во владении, пользовании, распоряжении муниципального образования - город Рязань, для размещения нестационарных торговых объектов
1. Виды нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями:
1) павильон - нестационарный торговый объект, представляющий собой временное сооружение, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;
2) киоск - нестационарный торговый объект, представляющий собой временное сооружение, которое не имеет торгового зала и рассчитано на одно рабочее место продавца.
Типы нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями, утверждаются постановлением администрации города Рязани.
2. Муниципальное имущество для размещения нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями, может быть передано в аренду в соответствии с законодательством Российской Федерации и статьей 8 настоящего Положения.
3. Предоставление земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и пунктом 2 статьи 18 настоящего Положения.
4. Предоставление имущества, находящегося во владении, пользовании, распоряжении муниципального образования - город Рязань, для размещения нестационарных торговых объектов, являющихся временными конструкциями, и нестационарных торговых объектов, являющихся передвижными сооружениями, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Порядком размещения нестационарных торговых объектов, являющихся временными конструкциями, и нестационарных торговых объектов, являющихся передвижными сооружениями (Приложение N 18).
IV. Участие муниципального образования - город Рязань в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 12 апреля 2012 г. N 117-I статья 19 раздела IV настоящего Положения изложена в новой редакции
Статья 19. Участие в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях
1. Муниципальное образование - город Рязань вправе участвовать в хозяйственных обществах, а также в некоммерческих организациях в случаях, предусмотренных законодательством.
2. Участие муниципального образования - город Рязань в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях осуществляется путем создания новых обществ и организаций, путем преобразования муниципальных унитарных предприятий в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также путем приобретения акций (долей) действующих хозяйственных обществ.
3. Решение об участии муниципального образования - город Рязань в создании хозяйственных обществ и некоммерческих организаций, если иное не предусмотрено федеральным законом, Уставом муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, принимается Рязанской городской Думой.
Решение об участии муниципального образования - город Рязань в хозяйственных обществах путем приобретения акций (долей) принимается Рязанской городской Думой. Решение об учреждении межмуниципальных хозяйственных обществ в форме закрытых акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью принимается Рязанской городской Думой.
Рязанская городская Дума в соответствии с действующим законодательством принимает решения об учреждении акционерного общества и утверждении его устава, назначении членов совета директоров (наблюдательного совета) акционерного общества, а также устанавливает порядок управления акциями акционерных обществ, находящимися в собственности муниципального образования - город Рязань.
Администрация города Рязани представляет в Рязанскую городскую Думу проекты решений, предусмотренных настоящим пунктом, и документы в соответствии со статьей 15 Регламента Рязанской городской Думы, утвержденного решением Рязанской городской Думы от 09.12.2010 N 708-I.
4. Формирование уставного капитала хозяйственных обществ при создании или увеличении уставного капитала, а также формирование имущества некоммерческих организаций осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Права акционеров и участников хозяйственных обществ, а также некоммерческих организаций от имени муниципального образования - город Рязань осуществляет Рязанская городская Дума, если иное не предусмотрено федеральным законом, Уставом муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, муниципальным нормативным правовым актом.
6. Представление интересов муниципального образования - город Рязань в органах управления и контроля хозяйственных обществ и в органах управления некоммерческих организаций осуществляется через уполномоченных представителей.
7. Уполномоченные представители назначаются Рязанской городской Думой по представлению администрации города Рязани в соответствии с действующим законодательством.
8. Порядок назначения уполномоченных представителей, а также порядок осуществления полномочий уполномоченных представителей определяются Рязанской городской Думой в соответствии с действующим законодательством.
9. В открытых акционерных обществах, в уставном капитале которых 100 процентов акций находятся в собственности муниципального образования - город Рязань, полномочия общего собрания акционеров осуществляются Рязанской городской Думой. Решения общего собрания акционеров оформляются решением Рязанской городской Думы.
10. При наличии в муниципальной собственности акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих более чем 25 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного общества путем дополнительного выпуска акций осуществляется в соответствии с пунктом 1 статьи 40 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
11. При наличии в муниципальной собственности акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих на момент принятия соответствующего решения более чем 25 процентов, но не более чем 50 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного акционерного общества путем дополнительного выпуска акций может осуществляться в соответствии с пунктом 2 статьи 40 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
12. При наличии в муниципальной собственности акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих на момент принятия соответствующего решения более чем 50 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного акционерного общества путем дополнительного выпуска акций может осуществляться в соответствии с пунктом 4 статьи 40 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
13. Доходы по относящимся к муниципальной собственности акциям (долям) хозяйственных обществ зачисляются в бюджет города Рязани.
14. Финансирование расходов по управлению акциями (долями) хозяйственных обществ, относящимися к муниципальной казне, осуществляется за счет средств бюджета города Рязани.
V. Контроль за управлением и распоряжением
муниципальным имуществом
Статья 20. Органы, осуществляющие контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом
1. Контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом осуществляют органы местного самоуправления города Рязани.
2. Рязанская городская Дума:
1) заслушивает администрацию города о выполнении решений городской Думы по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;
2) осуществляет контроль за исполнением органами местного самоуправления, должностными лицами органов местного самоуправления города установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом.
3. Администрация города Рязани:
1) контролирует работу по содержанию и использованию объектов муниципального имущества, деятельность муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 25 июня 2009 г. N 404-I в подпункт 2 пункта 3 статьи 20 настоящего Положения внесены изменения
2) принимает меры по устранению нарушений законодательства в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом;
3) проводит проверки использования муниципального имущества;
4) проводит инвентаризацию объектов имущества муниципальной казны;
5) запрашивает необходимую информацию по вопросам использования объектов муниципального имущества;
6) осуществляет муниципальный земельный контроль.
4. Органы местного самоуправления города Рязани осуществляют контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом города Рязани.
Приложение N 1
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань
Порядок
приема имущества в муниципальную собственность
города Рязани и передачи муниципального имущества
города Рязани в федеральную собственность,
собственность Рязанской области, в собственность иных муниципальных образований
С изменениями и дополнениями от:
25 июня 2009 г., 30 августа 2012 г.
I. Прием имущества в муниципальную собственность
города Рязани
1. Прием имущества в муниципальную собственность города Рязани из федеральной собственности, собственности Рязанской области и собственности иных муниципальных образований, независимо от закрепления этого имущества за предприятиями, учреждениями, а также из других форм собственности осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Имущество, находящееся в федеральной собственности, собственности Рязанской области, собственности иных муниципальных образований, граждан и юридических лиц, которое может находиться в муниципальной собственности, принимается в муниципальную собственность города Рязани безвозмездно, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
3. С инициативой о передаче имущества в муниципальную собственность обращается уполномоченное лицо. В предложении о приеме имущества в муниципальную собственность должна содержаться информация о предлагаемом к передаче имуществе (наименование и количество имущества; адресная привязка, общая площадь объекта недвижимости, иные характеристики об объектах недвижимости; границы и протяженность сетей, марки кабелей, диаметр труб, и т.п.) и всех обременениях передаваемого имущества.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 30 августа 2012 г. N 314-I раздел I настоящего приложения дополнен пунктом 3.1
3.1. Перечень документов, необходимых для принятия решения о приеме в муниципальную собственность имущества, принадлежащего гражданам и юридическим лицам, устанавливается постановлением администрации города Рязани.
4. Прием имущества в муниципальную собственность осуществляется постановлением главы администрации города Рязани на основании предоставляемых передающей стороной документов с учетом заключения соответствующих структурных подразделений администрации города Рязани о целесообразности приема имущества в муниципальную собственность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
5. Постановлением главы администрации города устанавливается уполномоченное структурное подразделение администрации города Рязани по вопросу приема имущества в муниципальную собственность.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 25 июня 2009 г. N 404-I в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения
6. Основаниями для отказа в приеме имущества в муниципальную собственность, если иное не предусмотрено действующим законодательством, являются:
1) непредоставления заявителем документов, необходимых для принятия решения;
2) нецелесообразности приема имущества в муниципальную собственность, обоснованной мнением структурных подразделений администрации города;
3) наличия зарегистрированных ограничений предлагаемого к передаче имущества, исключающих возможность использования указанного имущества;
4) отсутствия муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения города Рязани, предназначенного для содержания и эксплуатации предлагаемого к передаче имущества.
Не подлежит принятию в муниципальную собственность города Рязани имущество, которое не может находиться в муниципальной собственности в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
7. Право муниципальной собственности на принимаемое в собственность имущество возникает с даты подписания сторонами актов приема-передачи движимого имущества или с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
II. Передача объектов муниципальной собственности в федеральную собственность, собственность Рязанской области и собственность иных муниципальных образований
8. Передача имущества из муниципальной собственности города Рязани в федеральную собственность, собственность Рязанской области, в собственность иных муниципальных образований осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации администрацией города Рязани на основании решения Рязанской городской Думы.
9. Рязанская городская Дума принимает решение о передаче или об отказе в передаче имущества из муниципальной собственности города Рязани в федеральную собственность, собственность Рязанской области, в собственность иных муниципальных образований с учетом мнения администрации города Рязани и правообладателей указанного имущества, а также с соблюдением иных требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
10. С инициативой о передаче имущества из муниципальной собственности обращается уполномоченное лицо. В предложении о передаче имущества из муниципальной собственности должна содержаться информация о предлагаемом к передаче имуществе (наименование и количество имущества; адресная привязка, общая площадь объекта недвижимости, иные характеристики объектах недвижимости; границы и протяженность сетей, марки кабелей, диаметр труб и т.п.).
11. Передача имущества из муниципальной собственности города Рязани осуществляется безвозмездно.
12. Передача имущества из муниципальной собственности осуществляется постановлением главы администрации города Рязани на основании решения Рязанской городской Думы и предоставляемых принимающей и передающей стороной документов, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
13. Постановлением главы администрации города устанавливается уполномоченное структурное подразделение администрации города Рязани по вопросу передачи имущества из муниципальной собственности.
14. Право муниципальной собственности на передаваемое из муниципальной собственности имущество прекращается с даты подписания сторонами акта приема-передачи движимого имущества или с даты государственной регистрации прекращения права собственности на недвижимое имущество, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Приложение N 2
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань
Положение
о реестре муниципальной собственности города Рязани
Информация об изменениях:
См. текст Положения
Приложение N 3
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань
Положение
о порядке приватизации имущества муниципального образования -
городской округ город Рязань
С изменениями и дополнениями от:
18 февраля, 15 июля, 14 октября 2010 г., 12 апреля 2012 г.
I. Общие положения
1. Приватизация имущества муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области (далее - муниципальное имущество) осуществляется органами местного самоуправления города Рязани в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением в части осуществления отдельных полномочий, связанных с приватизацией муниципального имущества, относящихся к компетенции органов местного самоуправления.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 12 апреля 2012 г. N 117-I раздел I настоящего приложения дополнен пунктом 1.1
1.1. Используются следующие способы приватизации муниципального имущества:
1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
2) преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью;
3) продажа муниципального имущества на аукционе;
4) продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
5) продажа муниципального имущества на конкурсе;
6) продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;
7) продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
8) продажа муниципального имущества без объявления Цены;
9) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
10) продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.
II. Компетенция органов местного самоуправления города Рязани
в сфере приватизации муниципального имущества
2. К компетенции Рязанской городской Думы относится:
1) утверждение программы приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, а также изменений и дополнений к ней;
2) принятие решений об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности;
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 15 июля 2010 г. N 320-I в подпункт 3 пункта 2 раздела II настоящего приложения внесены изменения
3) утверждение отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший финансовый год.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 12 апреля 2012 г. N 117-I раздел II настоящего приложения дополнен пунктом 2.1
2.1. Приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия в случае, если определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, равен минимальному размеру уставного капитала открытого акционерного общества, установленному законодательством Российской Федерации, или превышает его, осуществляется путем преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество.
В случае, если один из таких показателей деятельности этого унитарного предприятия, как средняя численность работников или выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость, определенные за предшествующие приватизации три календарных года, либо сумма остаточной стоимости его основных средств и нематериальных активов на последнюю отчетную дату, не превышает предельное значение, установленное в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" для субъектов малого предпринимательства, приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия может быть осуществлена также путем его преобразования в общество с ограниченной ответственностью.
В случае, если определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, ниже минимального размера уставного капитала открытого акционерного общества, установленного законодательством Российской Федерации, приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия осуществляется путем преобразования унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 12 апреля 2012 г. N 117-I раздел II настоящего приложения дополнен пунктом 2.2
2.2. Основанием для подготовки и принятия решений об условиях приватизации муниципальных унитарных предприятий является утвержденная Рязанской городской Думой программа приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;
размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;
количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования - город Рязань.
В случае преобразования муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество решением об условиях приватизации также утверждается устав открытого акционерного общества, назначается директор (генеральный директор) открытого акционерного общества, определяется количественный состав совета директоров (наблюдательного совета) и назначаются члены совета директоров (наблюдательного совета) и его председатель, а также образуется ревизионная комиссия или назначается ревизор общества на период до первого общего собрания акционеров открытого акционерного общества.
В случае преобразования муниципального унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью решением об условиях приватизации также утверждается устав общества с ограниченной ответственностью, назначается директор (генеральный директор) общества с ограниченной ответственностью, определяется количественный состав совета директоров (наблюдательного совета) и назначаются члены совета директоров (наблюдательного совета) и его председатель, а также образуется ревизионная комиссия или назначается ревизор общества на период до первого общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью, если образование совета директоров (наблюдательного совета) и (или) ревизионной комиссии или назначение ревизора предусмотрено уставом общества с ограниченной ответственностью.
3. К компетенции администрации города Рязани относится:
1) разработка проекта программы приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, изменений, дополнений к ней;
2) подготовка проектов решений об условиях приватизации муниципального имущества;
3) осуществление мероприятий по приватизации муниципального имущества;
4) осуществление контроля за соблюдением покупателями условий приватизации;
5) разработка и утверждение условий конкурса;
6) представление в Рязанскую городскую Думу отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший финансовый год;
7) осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством и Уставом муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 18 февраля 2010 г. N 46-I раздел II настоящего приложения дополнен пунктом 3.1
3.1. Для принятия решения об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, администрация города Рязани представляет в Рязанскую городскую Думу:
1) выписку из отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости объекта оценки;
2) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, иного документа, подтверждающего право собственности и содержащего описание объекта;
3) копии документов, подтверждающих необходимость установления обременения приватизируемого имущества;
4) иные документы, предусмотренные настоящим Положением.
4. Постановлением главы администрации города Рязани определяется уполномоченное структурное подразделение администрации города в области приватизации муниципального имущества.
5. Продавцом муниципального имущества выступает администрация города Рязани в лице ее уполномоченного структурного подразделения.
III. Планирование приватизации
муниципального имущества
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 14 октября 2010 г. N 514-I в пункт 6 раздела III настоящего приложения внесены изменения
6. Программа приватизации муниципального имущества (далее - программа приватизации) содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций (долей в уставных капиталах) хозяйственных обществ, находящихся в муниципальной собственности, муниципальных объектов нежилого фонда и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем финансовом году. В программе приватизации указываются характеристики муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.
7. Органы местного самоуправления, структурные подразделения администрации города Рязани, муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, а также иные юридические лица и граждане вправе в срок до 1 июня направлять в уполномоченное на разработку программы приватизации структурное подразделение администрации города Рязани свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.
8. Глава администрации города Рязани вносит проект программы приватизации на утверждение в Рязанскую городскую Думу одновременно с проектом бюджета города на очередной финансовый год.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 15 июля 2010 г. N 320-I пункт 9 раздела III настоящего приложения изложен в новой редакции
9. Глава администрации города Рязани ежегодно не позднее 1 февраля представляет в Рязанскую городскую Думу отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший финансовый год, содержащий перечень приватизированного в прошедшем финансовом году имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
IV. Порядок принятия решений об условиях приватизации
муниципального имущества
10. Основанием для принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества является программа приватизации муниципального имущества.
11. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
2) способ приватизации;
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 14 октября 2010 г. N 514-I в подпункт 3 пункта 11 раздела IV настоящего приложения внесены изменения
3) начальная цена;
4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
5) иные необходимые для приватизации имущества сведения.
11.1. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации также утверждаются:
1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определяемый в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
12. Со дня утверждения программы приватизации и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество покупателю имущественного комплекса унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества унитарное предприятие не вправе без согласия собственника:
1) сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;
2) совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает пять процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает пять процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
3) получать кредиты;
4) осуществлять выпуск ценных бумаг;
5) выступать учредителем хозяйственных обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном капитале хозяйственных обществ.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 18 февраля 2010 г. N 46-I пункт 13 раздела IV настоящего приложения изложен в новой редакции
13. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся Рязанская городская Дума в месячный срок с даты поступления соответствующего предложения администрации города Рязани принимает одно из следующих решений:
1) о продаже имущества ранее установленным способом;
2) об изменении способа приватизации;
3) об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.
Предложения о продаже имущества ранее установленным способом, об отмене либо изменении решений Рязанской городской Думы об условиях приватизации муниципального имущества вносятся администрацией города Рязани в Рязанскую городскую Думу в месячный срок со дня признания продажи муниципального имущества несостоявшейся.
V. Информационное обеспечение приватизации
муниципального имущества
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 15 июля 2010 г. N 320-I пункт 14 раздела V настоящего приложения изложен в новой редакции
14. Программа приватизации, изменения и дополнения в нее, ежегодные отчеты о результатах приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже муниципального имущества и информация об итогах его продажи подлежат опубликованию в официальном печатном издании и размещению на официальном сайте в сети Интернет в порядке, установленном ст. 15 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 15 июля 2010 г. N 320-I пункт 15 раздела V настоящего приложения изложен в новой редакции
15. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества осуществляется администрацией города Рязани в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
VI. Порядок согласования сделок и иных действий при продаже
имущественного комплекса муниципального
унитарного предприятия на конкурсе
16. При намерении совершить сделку и иные действия, указанные в пункте 3 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", муниципальное унитарное предприятие направляет в адрес победителя конкурса и собственника письменный запрос, содержащий информацию о предполагаемой сделке или ином действии, требующем согласования, с их обоснованием, при необходимости прикладывает соответствующие документы.
17. Победитель конкурса и собственник в течение 10 рабочих дней с даты получения запроса от муниципального предприятия рассматривают поступившую информацию и представленные документы и принимают решение о согласовании либо об отказе в согласовании сделки и иных действий, указанных в запросе.
18. Решение о согласовании либо об отказе в согласовании сделки и иных действий, указанных в запросе, направляется победителем конкурса и собственником муниципальному предприятию в простой письменной форме.
19. Сделка и иные действия, указанные в пункте 3 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", считаются согласованными, если решение о согласовании принято и победителем конкурса, и собственником.
VII. Порядок голосования при продаже на конкурсе акций
открытого акционерного общества
20. По вопросам, указанным в пункте 19 статьи 20 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", победитель конкурса, объектом которого являются акции открытого акционерного общества, осуществляет голосование в органах управления этого общества в соответствии с письменными директивами, выдаваемыми лицом, уполномоченным собственником на осуществление прав акционера.
21. Лицо, уполномоченное собственником на осуществление прав акционера доводит до сведения победителя конкурса поступившую от акционерного общества информацию о проведении общих собраний акционеров и передает победителю конкурса полученные от акционерного общества документы (повестку дня, извещение, бюллетени для голосования и т.п.) с соответствующими письменными директивами в течение 5 рабочих дней со дня их поступления.
VIII. Порядок разработки и утверждения условий продажи муниципального имущества на конкурсе, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 12 апреля 2012 г. N 117-I в пункт 22 раздела VIII настоящего приложения внесены изменения
22. Условия конкурса разрабатываются уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани с учетом предложений структурных подразделений администрации города Рязани, а также предложений муниципальных унитарных предприятий, имущественный комплекс которых подлежит приватизации, и утверждаются администрацией города Рязани, по согласованию с Рязанской городской Думой.
23. Исполнение условий конкурса контролируется продавцом муниципального имущества в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи муниципального имущества.
24. Контроль за исполнением условий конкурса осуществляется продавцом муниципального имущества в соответствии с пунктами 23, 24 Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 (далее - Положение о конкурсе).
25. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса направляет продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.
26. Для проверки фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета продавец муниципального имущества в срок не позднее пяти дней со дня получения итогового отчета создает комиссию по контролю исполнения условий конкурса (далее - комиссия), в состав которой входят представители продавца, уполномоченного структурного подразделения администрации города Рязани и структурных подразделений администрации города Рязани, осуществляющих координацию и регулирование в соответствующих отраслях экономики (сферах управления).
27. Комиссия осуществляет проверку исполнения победителем условий конкурса в двухмесячный срок со дня получения сводного отчета. Результат работы комиссии оформляется актом в соответствии с пунктом 27 Положения о конкурсе.
28. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения продавцом подписанного комиссией указанного акта
IX. Порядок подведения итогов и заключения договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены
29. Организация продажи муниципального имущества без объявления цены, подведение итогов продажи муниципального имущества без объявления цены и заключение договора купли-продажи имущества осуществляются администрацией города Рязани в соответствии с Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549.
X. Порядок оплаты муниципального имущества
30. Оплата приобретаемого муниципального имущества производится покупателем единовременно, а в случае продажи муниципального имущества без объявления цены с предоставлением рассрочки.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 14 октября 2010 г. N 514-I в пункт 31 раздела X настоящего приложения внесены изменения
31. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
32. В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки. Срок рассрочки не может быть более, чем один год.
33. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится с соблюдением иных требований, установленных статьей 35 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Приложение N 4
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань
Положение
о приватизации имущества муниципального образования -
городской округ город Рязань, арендуемого субъектами малого
и среднего предпринимательства
С изменениями и дополнениями от:
10 сентября 2009 г., 18 февраля, 14 октября 2010 г., 10, 24 февраля 2011 г.
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия органов местного самоуправления при отчуждении недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования - город Рязань, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон об особенностях отчуждения недвижимого имущества).
2. Преимущественное право на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования - город Рязань, предоставляется арендаторам муниципального имущества, удовлетворяющим критериям отнесения их к субъектам малого и среднего предпринимательства и требованиям, установленным Законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества.
II. Компетенция органов местного самоуправления города Рязани
в сфере приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства
3. К компетенции Рязанской городской Думы относится:
1) принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества;
2) принятие решения о внесении изменений или отмене решения об условиях приватизации в случаях, установленных Федеральным законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества.
4. К компетенции администрации города Рязани относится:
1) принятие и рассмотрение заявления о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства;
2) обеспечение заключения договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в случаях, установленных Федеральным законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества;
3) принятие отчета независимого оценщика о рыночной стоимости арендуемого имущества в случаях предоставления субъекту малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение имущества;
4) подготовка проектов решений об условиях приватизации имущества, о внесении изменений или отмене решений об условиях приватизации в установленных законом случаях и внесение их на рассмотрение Рязанской городской Думы;
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 10 сентября 2009 г. N 491-I подпункт 5 пункта 4 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции
5) подготовка и направление проектов договоров купли-продажи арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства имущества, а также требований о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням), заключение договоров купли-продажи недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в порядке реализации преимущественного права на приобретение такого имущества от имени продавца такого имущества;
6) осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования - городской округ города Рязань Рязанской области.
Постановлением главы администрации города Рязани определяется уполномоченное структурное подразделение администрации города в области приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 18 февраля 2010 г. N 46-I раздел II настоящего приложения дополнен пунктом 4.1
4.1. Для принятия решения об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, администрация города Рязани представляет в Рязанскую городскую Думу:
1) выписку из отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости объекта оценки;
2) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, иного документа, подтверждающего право собственности и содержащего описание объекта;
3) копию договора аренды недвижимого имущества;
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 14 октября 2010 г. N 514-I в подпункт 4 пункта 4.1 раздела II настоящего приложения внесены изменения
4) копии заявлений, указанных в пункте 6 настоящего Положения, а также сведения об отсутствии-задолженности по арендной плате на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (в случае поступления заявлений, указанных в пункте 6 настоящего Положения);
5) копии документов, подтверждающих необходимость установления обременения приватизируемого имущества;
6) иные документы, предусмотренные настоящим Положением.
III. Порядок приватизации муниципального имущества,
арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства
5. Отчуждение арендуемого недвижимого имущества из муниципальной собственности в порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого ими имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества на основании решения Рязанской городской Думы об условиях приватизации муниципального имущества.
6. Основанием для принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в порядке реализации преимущественного права на приобретение имущества являются:
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 14 октября 2010 г. N 514-I в подпункт 1 пункта 6 раздела III настоящего приложения внесены изменения
1) программа приватизации муниципального имущества на соответствующий финансовый год, утвержденная решением Рязанской городской Думы (далее - программа приватизации);
2) заявления о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, направленные по инициативе арендаторов, удовлетворяющих критериям отнесения их к субъектам малого и среднего предпринимательства и требованиям, установленным Законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 14 октября 2010 г. N 514-I в пункт 7 раздела III настоящего приложения внесены изменения
7. Решение о включении арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства муниципального имущества в программу приватизации может быть принято Рязанской городской Думой не ранее чем через тридцать дней после направления администрацией города Рязани уведомления Общественному совету по содействию развитию малого и среднего предпринимательства при главе муниципального образования, председателе Рязанской городской Думы.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 10 февраля 2011 г. N 19-I в пункт 8 раздела III настоящего приложения внесены изменения
8. Заявления о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, рассматривается уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани в десятидневный срок с даты принятия заявления к рассмотрению.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 10 сентября 2009 г. N 491-I в пункт 9 раздела III настоящего приложения внесены изменения
9. В случае, если субъект малого и среднего предпринимательства соответствует требованиям, установленным в статьей 3 Федерального закона об особенностях отчуждения недвижимого имущества, заключение договора на проведение рыночной стоимости арендуемого имущества, принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества, заключение договора купли-продажи, оплата муниципального имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляются в соответствии с Федеральным законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества.
9.1. При получении заявления, предусмотренного подпунктом 2 пункта 6 настоящего Положения администрация города Рязани обязана:
1) обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в двухмесячный срок с даты получения заявления;
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 10 февраля 2011 г. N 19-I подпункт 2 пункта 9.1 раздела III настоящего приложения изложен в новой редакции
2) в четырнадцатидневный срок направить в Общественный совет по содействию развитию малого и среднего предпринимательства при главе муниципального образования, председателе Рязанской городской Думы уведомление и в Рязанскую городскую Думу предложение о включении арендуемого имущества в программу приватизации;
3) в пятидневный срок с даты принятия отчета об оценке арендуемого имущества направить в Рязанскую городскую Думу документы, предусмотренные пунктом 4.1 настоящего Положения, для принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества, с отражением в сопроводительном письме даты принятия администрацией города Рязани отчета об оценке указанного имущества;
4) направить заявителю проект договора купли - продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия Рязанской городской Думой решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
Решение об условиях приватизации арендуемого имущества принимается Рязанской городской Думой в девятидневный срок с даты поступления документов, предусмотренных пунктом 4.1 настоящего Положения, но не позднее четырнадцати дней с даты принятия отчета об оценки арендуемого имущества.
9.2. В десятидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по основаниям, определенным частью 9 статьи 4 Федерального закона об особенностях отчуждения недвижимого имущества, администрация города Рязани направляет в Рязанскую городскую Думу документы, предусмотренные Положением о порядке приватизации имущества муниципального образования - городской округ город Рязань (приложение N 3) и (или) подтверждающие утрату субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права, для принятия одного из следующих решений:
1) о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации муниципального имущества, установленных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
2) об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
Рязанская городская Дума принимает одно из указанных в настоящем пункте решений в двадцатидневный срок с даты поступления предусмотренных настоящим пунктом документов, но не позднее тридцати дней с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
10. В случае, если заявитель не соответствует установленным статьей 3 Федерального закона об особенностях отчуждения недвижимого имущества требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с федеральными законами, уполномоченное структурное подразделение администрации города Рязани в тридцатидневный срок с даты получения этого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 24 февраля 2011 г. N 40-I настоящее приложение дополнено разделом IV
IV. Порядок
оплаты муниципального имущества, арендуемого субъектами малого
и среднего предпринимательства
11. Оплата приобретаемого муниципального имущества осуществляется единовременно или в рассрочку в соответствии с Федеральным законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества и Законом Рязанской области от 20.11.2008 N 170-ОЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Рязанской области или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства".
12. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи муниципального имущества.
13. Оплата приобретаемого в рассрочку имущества осуществляется равными долями ежемесячно в течение срока рассрочки, выбранного покупателем в пределах сроков, установленных Законом Рязанской области от 20.11.2008 N 170-ОЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Рязанской области или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства".
14. Срок внесения ежемесячных платежей за приобретаемое в рассрочку имущество устанавливается в договоре купли-продажи муниципального имущества.
15. Уплата процентов, начисленных на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, осуществляется покупателем одновременно с уплатой очередного ежемесячного платежа в погашение основного долга за приобретаемое имущество.
16. Оплата приобретаемого в рассрочку имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
Приложение N 5
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань
Порядок
формирования, ведения и опубликования перечня
муниципального имущества города Рязани,
свободного от прав третьих лиц
(за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и Уставом муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области.
2. Настоящий Порядок регулирует взаимодействие органов местного самоуправления при формировании, ведении и опубликовании перечня муниципального имущества города Рязани, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - перечень муниципального имущества).
3. Объекты муниципальной собственности, включенные в перечень муниципального имущества, могут быть использованы только в целях предоставления их во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и не подлежат отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого или среднего предпринимательства, арендующих эти объекты.
II. Порядок формирования, ведения и опубликования перечня
муниципального имущества
4. Формирование проекта перечня муниципального имущества осуществляется администрацией города Рязани.
Органы местного самоуправления, координирующие или совещательные органы в области развития малого и среднего предпринимательства, созданные при органах местного самоуправления, субъекты малого и среднего предпринимательства вправе направлять в администрацию города Рязани свои предложения о включении объектов муниципальной собственности в перечень муниципального имущества, а также об исключении объектов муниципальной собственности из указанного перечня имущества.
5. Представленные предложения должны содержать обоснование целесообразности включения (исключения) объектов муниципальной собственности в перечень муниципального имущества с указанием характеристики объектов (наименование, местонахождение объекта, площадь, назначение и т.п.) и видов деятельности, осуществляемых субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
6. Проект перечня муниципального имущества, составленного с учетом поступивших предложений, рассматривается на заседании Рязанской городской Думы, на которое могут быть приглашены лица, указанные во втором абзаце пункта 4 настоящего Порядка.
7. Рязанская городская Дума утверждает перечень муниципального имущества, вносит в указанный перечень изменения и дополнения.
8. Ведение перечня муниципального имущества осуществляется администрацией города Рязани или ее уполномоченным структурным подразделением в документированном виде, а также на электронных носителях, включающих в себя ведение электронного банка данных объектов муниципальной собственности, предоставляемых во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
9. Ведение перечня муниципального имущества означает внесение в него объектов муниципальной собственности, предоставляемых во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и данных о них, обновление данных об объектах и их исключение из указанного банка данных.
10. Информация об объектах учета, содержащихся в перечне муниципального имущества, предоставляется любым заинтересованным лицам по письменному запросу при предъявлении физическим лицом документа, удостоверяющего личность, а представителем юридического лица - документов, подтверждающих полномочия действовать от имени юридического лица.
11. Информация об объектах муниципальной собственности, предоставляемых во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, содержащихся в перечне муниципального имущества, сообщается бесплатно в десятидневный срок.,
Приложение N 6
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань
Порядок
передачи имущества муниципального образования -
городской округ город Рязань в аренду без проведения торгов
С изменениями и дополнениями от:
25 июня 2009 г., 30 июня 2011 г., 29 ноября 2012 г., 21 февраля 2013 г.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
1. Настоящий порядок регулирует передачу в аренду без проведения торгов имущества муниципальной казны.
2. Объекты муниципального имущества передаются уполномоченным структурным подразделением администрации города в аренду без проведения торгов по решению Рязанской городской Думы.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 30 июня 2011 г. N 173-I в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения
3. Размер месячной арендной платы за передаваемое в аренду без проведения торгов муниципальное имущество определяется в договоре аренды в соответствии с отчетом независимого оценщика об оценке объекта оценки. Установление размера месячной арендной платы менее суммы, указанной в отчете независимого оценщика об оценке объекта оценки, осуществляется решением Рязанской городской Думы о передаче объекта муниципального имущества в аренду без проведения торгов, в случаях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 21 февраля 2013 г. N 38-I пункт 4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
4. Физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) в целях получения объекта муниципального имущества в аренду без проведения торгов обращается в уполномоченное структурное подразделение администрации города с заявлением с указанием технических характеристик объекта аренды (месторасположение, площадь и т.п.) и предполагаемого вида деятельности.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 21 февраля 2013 г. N 38-I настоящее приложение дополнено пунктом 4.1, вступающим в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
4.1. Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о передаче муниципального имущества в аренду без проведения торгов:
1) копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на день подачи заявления, заверенные надлежащим образом;
2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
3) копия свидетельства о государственной регистрации, заверенная надлежащим образом;
4) копия свидетельства о постановке на налоговый учет, заверенная надлежащим образом;
5) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя, заверенная уполномоченным органом;
6) копия паспорта (для граждан).
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 21 февраля 2013 г. N 38-I настоящее приложение дополнено пунктом 4.2, вступающим в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
4.2. Заявитель вправе по собственной инициативе представить документы, предусмотренные подпунктами 2, 3, 4 пункта 4.1 настоящего Порядка. В случае непредставления указанных документов они подлежат запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.
5. Администрация города Рязани для рассмотрения Рязанской городской Думой вопроса о передаче муниципального имущества в аренду без проведения торгов представляет следующие документы:
1) копию обращения заявителя;
2) выписку из отчета независимого оценщика об определении размера месячной арендной платы;
3) выписку из Реестра муниципального имущества на передаваемое имущество;
4) заключение главы администрации о целесообразности передачи имущества в аренду без проведения торгов.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
6. Передача имущества в аренду без проведения торгов осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации города по акту приема-передачи на основании договора аренды имущества, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Условия проекта договора аренды, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны города Рязани, устанавливаются постановлением администрации города Рязани.
Приложение N 7
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань
Порядок
передачи имущества муниципального образования -
городской округ город Рязань в аренду по результатам
проведения торгов
С изменениями и дополнениями от:
10 сентября 2009 г.
Информация об изменениях:
См. текст приложения
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Приложение N 8
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань
Порядок
согласования передачи в аренду имущества муниципального образования - городской округ город Рязань, принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям
С изменениями и дополнениями от:
10 сентября 2009 г., 24 июня, 14 октября 2010 г., 29 ноября 2012 г.
1. Настоящий Порядок определяет последовательность действий при согласовании передачи в аренду муниципального имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным унитарным предприятиями; особо ценного движимого имущества, закрепленного собственником за муниципальным бюджетным учреждением или приобретенного за счет средств, выделенных собственником муниципальному бюджетному учреждению на приобретение такого имущества, и недвижимого имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному бюджетному учреждению, а также имущества муниципального казенного учреждения (далее - муниципальное имущество, принадлежащее на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казенным учреждениям).
Передача в аренду имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному автономному учреждению, осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации с согласия администрации города Рязани.
Порядок передачи в аренду имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному автономному учреждению, устанавливается администрацией города Рязани, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
2. Арендодателями муниципального имущества, принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и имущества муниципальных учреждений выступают муниципальные унитарные предприятия и муниципальные бюджетные и казенные учреждения.
Заключение договоров аренды недвижимого муниципального имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям; муниципального имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казенным учреждениям, осуществляется в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
3. Предоставление в аренду муниципального имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям, муниципального имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казенным учреждениям, осуществляется с согласия администрации города Рязани.
Согласие на передачу в аренду муниципального имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям, на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казенным учреждениям, оформляется распоряжением администрации города Рязани.
4. Для получения согласия на передачу муниципального имущества в аренду, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные бюджетные и казенные учреждения направляют в администрацию города Рязани:
1) обращение, содержащее сведения:
- об имуществе, передаваемом в аренду, с указанием адреса, площади, места расположения объекта аренды, иных характеристик имущества в соответствии с данными технической документации, выданной органом, уполномоченным в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, с приложением копии указанной технической документации;
- о сроке аренды;
- о предполагаемом виде деятельности на передаваемом в аренду имуществе;
2) заключение о целесообразности передачи имущества в аренду, подписанное руководителем муниципального унитарного предприятия (муниципального учреждения);
3) результаты экспертной оценки последствий заключения договора аренды для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей, проведенной в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", в случае предоставления в аренду имущества муниципальным учреждением, являющимся объектом социальной инфраструктуры для детей.
5. Экземпляр заключенного договора аренды муниципального имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям и муниципального имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальным учреждениям, подлежит предоставлению в администрацию города Рязани.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 22 декабря 2011 г. N 428-I в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 9
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань
Порядок
создания, реорганизации и ликвидации
муниципальных унитарных предприятий города Рязани
С изменениями и дополнениями от:
28 октября 2010 г., 22 декабря 2011 г.
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок регулирует взаимоотношения органов местного самоуправления города Рязани при создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий (далее - предприятий)).
II. Создание предприятий, внесение изменений
и дополнений в учредительные документы
2. Муниципальное предприятие может быть создано в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 8 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".
3. Инициатором создания предприятия выступает глава администрации города Рязани.
4. Муниципальное унитарное предприятие создается на основании решения Рязанской городской Думы.
Указанное решение Рязанской городской Думы принимается на основании обращения главы администрации города Рязани, содержащего обоснование необходимости или целесообразности создания предприятия, а также финансово-экономическое обоснование.
6. Решение о создании предприятия должно содержать:
1) цели и предмет деятельности создаваемого предприятия;
2) положение об утверждении устава создаваемого предприятия;
3) информацию о лице, на которое возлагаются обязанности по подготовке и представлению в регистрирующий орган учредительных документов;
4) Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 4
7. Предприятие подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
8. Инициатором внесения изменений и дополнений в устав предприятия выступает само предприятие или структурные подразделения администрации города Рязани.
9. Внесение изменений и дополнений в устав муниципального унитарного предприятия, муниципального бюджетного учреждения осуществляется на основании решения Рязанской городской Думы.
Указанное решение Рязанской городской Думы принимается на основании обращения главы администрации города Рязани, содержащего обоснование необходимости или целесообразности внесения изменений или дополнений в устав предприятия, а также финансово-экономическое обоснование.
III. Реорганизация предприятия и учреждения
12. Реорганизация предприятия осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
13. Инициатором реорганизации предприятия выступает само предприятие или уполномоченные структурные подразделения администрации города Рязани.
14. Реорганизация муниципального унитарного предприятия, муниципального бюджетного учреждения осуществляется на основании решения Рязанской городской Думы.
Указанное решение Рязанской городской Думы принимается на основании обращения главы администрации города Рязани, содержащего обоснование необходимости или целесообразности реорганизации предприятия, а также финансово-экономическое обоснование.
17. Передаточный акт и разделительный баланс, составляемые при реорганизации предприятия, согласовываются с руководителем структурного подразделения администрации города, координирующего соответствующую отрасль, и утверждаются правовым актом администрации города Рязани.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 28 октября 2010 г. N 546-I раздел III настоящего приложения дополнен пунктом 17.1
17.1. При реорганизации предприятий архивные документы в упорядоченном состоянии передаются правопреемникам реорганизуемых предприятий.
18. Публикация в печати извещения о реорганизации и сроке реорганизации, письменное извещение кредиторов реорганизуемого предприятия в порядке и сроки, установленные действующим законодательством, подготовка учредительных документов, передаточного акта или разделительного баланса возлагаются на руководителя предприятия.
19. При реорганизации в форме преобразования, слияния, разделения, присоединения руководителем предприятия, прекращающего свою деятельность, составляется акт об уничтожении печатей и штампов предприятия, который передается вместе с документами правопреемнику.
IV. Ликвидация предприятия и учреждения
21. Ликвидация предприятия осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
22. Инициатором ликвидации предприятия выступают сами предприятия и учреждения или уполномоченные структурные подразделения администрации города Рязани.
23. Ликвидация муниципального унитарного предприятия, муниципального бюджетного учреждения осуществляется на основании решения Рязанской городской Думы.
Указанное решение Рязанской городской Думы принимается на основании обращения главы администрации города Рязани, содержащего обоснование необходимости или целесообразности ликвидации предприятия, а также финансово-экономическое обоснование
24. После вступления в силу решения о ликвидации предприятия собственник в лице уполномоченного структурного подразделения администрации города Рязани незамедлительно информирует уполномоченный государственный орган для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации.
Персональный и численный состав ликвидационной комиссии, порядок и сроки ликвидации предприятия определяются правовым актом администрации города в соответствии с действующим законодательством.
25. Промежуточный ликвидационный баланс, ликвидационный баланс предприятия согласовывается и утверждается в порядке, предусмотренном пунктом 15 настоящего Порядка.
25.1. При ликвидации предприятий, учреждений включенные в состав Архивного фонда Российской Федерации документы, документы по личному составу, а также архивные документы, сроки временного хранения которых не истекли, в упорядоченном состоянии передаются в государственное казенное учреждение Рязанской области "Государственный архив Рязанской области.
26. Ликвидация предприятия считается завершенной, а предприятие или учреждение прекратившими свою деятельность после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
V. Иные положения
27. Руководитель предприятия обязан в трехдневный срок с момента получения свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц представить в уполномоченное структурное подразделение администрации пакет документов о создании предприятия или о внесении изменений и дополнений в устав, а также связанных с реорганизацией предприятия.
Председатель ликвидационной комиссии предприятия обязан в трехдневный срок после получения свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц представить его в уполномоченное структурное подразделение администрации города Рязани.
Приложение N 10
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань
Порядок
распределения полномочий собственника имущества муниципальных
унитарных предприятий города Рязани
С изменениями и дополнениями от:
24 февраля 2011 г., 12 апреля 2012 г.
1. Настоящий Порядок регулирует распределение полномочий собственника имущества муниципальных унитарных предприятий города Рязани.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 12 апреля 2012 г. N 117-I в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения
2. Рязанская городская Дума осуществляет следующие полномочия собственника имущества муниципальных предприятий города Рязани:
1) принимает решение о создании унитарного предприятия;
2) определяет цели, предмет, виды деятельности унитарного предприятия, а также дает согласие на участие унитарного предприятия в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций;
3) утверждает устав унитарного предприятия, вносит в него изменения, в том числе утверждает устав унитарного предприятия в новой редакции;
4) дает согласие на увеличение и уменьшение уставного капитала унитарного предприятия;
5) определяет порядок осуществления заимствований унитарных предприятий, согласовывает объем и направления привлекаемых унитарным предприятием средств (займов);
6) дает согласие на передачу в залог муниципального имущества, закрепленного за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения;
7) дает согласие на совершение сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, финансовой арендой (лизингом);
8) принимает решение о реорганизации или ликвидации унитарного предприятия в порядке, установленном законодательством;
9) дает согласие на участие унитарного предприятия в иных юридических лицах;
10) дает согласие на распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими унитарному предприятию акциями;
11) дает согласие на заключение унитарным предприятием договора простого товарищества.
12) определяет порядок перечисления унитарными предприятиями в муниципальный бюджет части прибыли, оставшейся в распоряжении унитарного предприятия после уплаты налогов и иных обязательных платежей;
13) согласовывает назначение на должность и освобождение от занимаемой должности руководителя унитарного предприятия;
14) принимает решение о выражении недоверия руководителю унитарного предприятия.
3. Администрация города Рязани осуществляет следующие полномочия собственника имущества муниципальных предприятий города Рязани:
1) формирует уставный фонд муниципального предприятия;
2) определяет порядок заключения трудовых контрактов с руководителями унитарных предприятий и их аттестации;
3) назначает на должность руководителя унитарного предприятия, заключает с ним, изменяет и прекращает трудовой договор в соответствии с трудовым законодательством и иными содержащими нормы трудового права нормативными правовыми актами;
4) определяет порядок и сроки отчетов руководителей унитарных предприятий;
5) согласовывает прием на работу главного бухгалтера унитарного предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора;
6) дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, закрепленным за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, по согласованию с Рязанской городской Думой, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком;
7) дает согласие на совершение крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок;
8) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 8
9) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 9
10) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 10
11) определяет порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности унитарного предприятия;
12) утверждает показатели экономической эффективности деятельности унитарного предприятия и контролирует их выполнение;
13) доводит до казенного предприятия обязательные для исполнения заказы на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд;
14) утверждает смету доходов и расходов казенного предприятия;
15) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 15
16) дает согласие на создание филиалов и открытие представительств унитарного предприятия;
17) осуществляет контроль за деятельностью унитарных предприятий;
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 24 февраля 2011 г. N 40-I пункт 3 настоящего приложения дополнен подпунктом 17.1
17.1) осуществляет внутриведомственный контроль за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права в унитарных предприятиях;
18) принимает бухгалтерскую отчетность унитарного предприятия и устанавливает перечень иных документов, необходимых для передачи собственнику имущества;
19) утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты унитарного предприятия;
20) определяет случаи обязательного проведения ежегодной аудиторской проверки бухгалтерской отчетности унитарных предприятий независимым аудитором;
21) принимает решение о проведении аудиторских проверок унитарных предприятий, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;
22) определяет перечень обязательных к хранению документов унитарным предприятием;
23) утверждает передаточный акт и разделительный баланс в случае реорганизации унитарных предприятий;
24) назначает ликвидационную комиссию и утверждает ликвидационные балансы унитарного предприятия;
25) исключен.
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 25
4. Уполномоченное структурное подразделение администрации города Рязани осуществляет следующие полномочия собственника имущества муниципальных предприятий города Рязани:
1) принимает решение об утверждении перечня имущества, передаваемого унитарному предприятию в хозяйственное ведение или оперативное управление, при его создании;
2) наделяет унитарное предприятие имуществом на праве хозяйственного ведения и оперативного управления и осуществляет изъятие указанного имущества в порядке, установленном законодательством;
3) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью переданного унитарному предприятию имущества;
4) дает согласие на передачу в аренду имущества, закрепленного за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
5. Требования настоящего Порядка о необходимости получения согласия собственника не распространяются:
1) на случаи изъятия собственником имущества из хозяйственного ведения Предприятия;
2) на случаи заключения Предприятием сделок, направленных на приобретение товаров, работ, услуг, совершаемых в целях осуществления обычной хозяйственной деятельности, предусмотренной уставом Предприятия;
3) на случаи продажи имущества Предприятия на открытых торгах в случаях, предусмотренных законодательством.
6. В целях согласования сделки предприятие направляет в уполномоченное структурное подразделение администрации города обращение. Перечень документов, необходимых для согласования сделок, устанавливается постановлением главы администрации города Рязани.
7. Уполномоченное структурное подразделение для получения согласия на совершение сделки направляет обращение заявителя и приложенные к нему документы для принятия решения в Рязанскую городскую Думу.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 12 апреля 2012 г. N 117-I настоящее приложение дополнено пунктом 8
8. Предприятие, получившее согласие на совершение сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, финансовой арендой (лизингом), в течение 10 рабочих дней со дня совершения сделки обязано представить в уполномоченное структурное подразделение администрации города Рязани копию договора, заверенного руководителем, главным бухгалтером и скрепленный печатью предприятия.
Уполномоченное структурное подразделение ведет Реестр сделок муниципальных унитарных предприятий, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, финансовой арендой (лизингом) и ежеквартально, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в Рязанскую городскую Думу Реестр по следующей форме:
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
РЕЕСТР
сделок муниципальных унитарных предприятий,
связанных с предоставлением займов, поручительств,
получением банковских гарантий, с иными обременениями,
уступкой требований, переводом долга, финансовой арендой (лизингом)
|
п/п |
Полное наименование предприятия |
Дата, номер, наименование договора |
Реквизиты решения Рязанской городской Думы о согласовании сделки |
Цель сделки |
Размер обязательства |
Способ обеспечения исполнения обязательств (при наличии) |
Срок исполнения обязательств |
Отметка о выполнении обязательств по сделке |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение N 11
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань
Порядок
распределения полномочий собственника имущества и учредителя
в отношении муниципальных учреждений города Рязани
С изменениями и дополнениями от:
28 января 2010 г., 24 февраля 2011 г.
Информация об изменениях:
См. текст приложения
Приложение N 12
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань
Порядок
передачи муниципального имущества
в хозяйственное ведение,
оперативное управление и изъятия
муниципального имущества,
закрепленного на праве хозяйственного ведения
и оперативного управления
I. Общие положения
1. Передача (изъятие) муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям, оперативное управление органам местного самоуправления, структурным подразделениям администрации города Рязани, наделенных правами юридического лица, муниципальным учреждениям, а также передача муниципального имущества с баланса на баланс указанных юридических лиц осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани.
2. Обращения указанных лиц о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления или об изъятии закрепленного имущества подлежат направлению в уполномоченное структурное подразделение администрации города Рязани.
Обращение муниципальных предприятий и учреждений должно быть согласовано с соответствующим отраслевым структурным подразделением администрации города Рязани.
II. Порядок передачи имущества в хозяйственное ведение
и оперативное управление
3. Основанием для передачи имущества в хозяйственное ведение (оперативное управление) является распоряжение администрации города Рязани.
4. На основании принятого распоряжения администрация города Рязани оформляет передачу имущества в соответствии с действующим законодательством.
5. Расходы, связанные с государственной регистрацией права хозяйственного ведения (оперативного управления) на закрепленное имущество, несет владелец указанного права.
6. Муниципальное предприятие, муниципальное учреждение, органы местного самоуправления, структурные подразделения администрации города Рязани, наделенные правами юридического лица, несут ответственность за сохранность и использование имущества в соответствии с действующим законодательством. Бремя содержания имущества, находящегося в хозяйственном ведении (оперативном управлении), несут указанные юридические лица.
III. Порядок изъятия имущества, переданного в хозяйственное
ведение и оперативное управление
7. Уполномоченное структурное подразделение администрации города Рязани вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное на праве оперативного управления
8. Изъятие имущества из хозяйственного ведения предприятия осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани на основании обращения предприятия.
9. Основанием для изъятия имущества из хозяйственного ведения (оперативного управления) является распоряжение администрации города Рязани.
10. На основании принятого распоряжения администрации города Рязани оформляет прием и передачу муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения (оперативного управления).
Приложение N 13
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань
Порядок
приватизации жилищного фонда муниципального образования-
городской округ город Рязань
С изменениями и дополнениями от:
18 февраля 2010 г., 30 июня 2011 г., 29 ноября 2012 г., 31 января, 11 апреля 2013 г.
I. Общие положения
1. Приватизация муниципального жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования - город Рязань, осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", настоящим Порядком.
2. Объектами приватизации могут быть занимаемые гражданами по договору социального найма отдельные жилые помещения: жилые дома, квартиры, изолированные комнаты в коммунальных квартирах.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 11 апреля 2013 г. N 102-I в пункт 3 раздела I настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
3. Постановлением администрации города Рязани устанавливается уполномоченное структурное подразделение администрации города по вопросу приватизации муниципального жилищного фонда, порядок принятия решения уполномоченным структурным подразделением по указанному вопросу, а также образцы необходимых документов.
II. Порядок предоставления документов и оформления договора
передачи жилого помещения в собственность граждан
4. Граждане, изъявившие желание приватизировать занимаемое жилое помещение, обращаются с заявлением в администрацию города Рязани.
4.1. Перечень документов, необходимых для принятия решения о приватизации:
1) документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
2) справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;
3) справка о составе семьи (о зарегистрированных гражданах) и лицах, сохранивших право пользования жилым помещением, выданная не позднее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления;
4) технический план помещения или технический паспорт жилого помещения, кадастровый паспорт помещения (в случае предоставления технического паспорта жилого помещения, выданного в установленном порядке до 01.03.2008, предоставления кадастрового паспорта не требуется);
5) заявление об отказе от права приватизации (в случае отказа кого-либо из членов семьи).
4.2. Граждане, обратившиеся в администрацию города Рязани с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, вправе по собственной инициативе представить документ, предусмотренный подпунктом 1 пункта 4.1 настоящего Порядка.
В случае непредставления указанного документа он подлежит запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 11 апреля 2013 г. N 102-I пункт 5 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
5. Передача гражданам в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда производится с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.
В случае отсутствия на момент подачи заявления кого-либо из лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения, к заявлению прикладывается выраженное в письменной форме и заверенное в установленном порядке согласие данного лица.
7. Граждане, представляющие требуемые документы на приватизацию жилого помещения, предъявляют документы, удостоверяющие их личность.
8. Срок действия справки о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, и лицах, сохранивших право пользования жилыми помещениями - 30 календарных дней.
9. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 31 января 2013 г. N 16-I пункт 10 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
10. Решение вопроса о приватизации жилого помещения должно быть принято по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 31 января 2013 г. N 16-I пункт 11 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
11. Отказ в приватизации жилого помещения оформляется заключением, которое должно быть мотивированным и доведено до сведения заявителей в срок не более двух месяцев со дня подачи заявления. Отказ в приватизации может быть обжалован в судебном порядке.
12. Передача жилого помещения в собственность граждан оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан (далее - договор), заключаемым уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани, с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В случае отказа от использования права приватизации кого-либо из членов семьи нанимателя, сохранивших право пользования жилым помещением, к заявлению прикладывается оформленный в установленном порядке отказ.
13. В договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
Несовершеннолетние, проживающие отдельно от родителей, усыновителей, опекунов, других граждан, но не утратившие право пользования жилым помещением, включаются в договор.
14. Договор заключается и подписывается по числу сторон договора, один экземпляр которого передается в регистрирующий орган.
15. После подписания сторонами договора уполномоченное структурное подразделение администрации города Рязани осуществляет его передачу в регистрирующий орган для государственной регистрации. Зарегистрированный экземпляр договора передается в уполномоченное структурное подразделение администрации города Рязани для исключения жилого помещения из реестра муниципальной собственности.
16. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
III. Оформление дубликата договора передачи жилого
помещения в собственность граждан
Информация об изменениях:
См. текст раздела III
IV. Хранение архивных материалов
20. После регистрации договора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним уполномоченное структурное подразделение администрации города Рязани формирует архивное дело и обеспечивает его хранение.
21. Срок хранения договора - постоянно, срок хранения остальных документов архивного дела - по минованию надобности.
Приложение N 14
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань
Порядок
передачи жилых помещений, ранее приватизированных
гражданами, в собственность муниципального образования -
городской округ город Рязань
С изменениями и дополнениями от:
25 июня 2009 г., 18 февраля 2010 г., 29 ноября 2012 г., 11 апреля 2013 г.
I. Общие положения
1. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность города Рязани, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 11 апреля 2013 г. N 102-I в пункт 2 раздела I настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
2. Постановлением администрации города Рязани устанавливается уполномоченное структурное подразделение администрации города по вопросу передачи жилых помещений ранее приватизированных гражданами в собственность муниципального образования - город Рязань, порядок принятия решения уполномоченным структурным подразделением по указанному вопросу.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 11 апреля 2013 г. N 102-I в пункт 3 раздела I настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
3. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения, расположенные в границах муниципального образования - город Рязань, в муниципальную собственность города Рязани, а администрация города Рязани обязана принять их в муниципальную собственность города Рязани и заключить с этими гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, договоры социального найма.
II. Порядок передачи жилых помещений в собственность
муниципального образования
городской округ - город Рязань
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 11 апреля 2013 г. N 102-I в пункт 4 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
4. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность города Рязани осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность города Рязани и акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора, заключаемого между гражданами и уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани в течение 20 рабочих дней с момента подачи заявления с полным комплектом документов, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка.
Основанием для оформления договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность является постановление администрации города Рязани.
5. Граждане, желающие передать в муниципальную собственность ранее приватизированные ими жилые помещения, подают в уполномоченное структурное подразделение администрации города Рязани заявление, которое подписывается всеми собственниками, в том числе признанными судом ограниченно дееспособными и несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет. Граждане, признанные судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, действуют с согласия их законных представителей. За несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет, и недееспособных граждан, признанных таковыми в судебном порядке, действуют их законные представители.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I пункт 6 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
6. Перечень документов, необходимых для принятия решения о передаче в муниципальную собственность ранее приватизированного жилого помещения:
1) копии документов, удостоверяющих личность собственников, передающих жилое помещение в муниципальную собственность;
2) справка органа, осуществляющего регистрацию граждан по месту жительства, о лицах, проживающих в жилом помещении;
3) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений, ограничений, арестов, наложенных на передаваемое жилое помещение и об отсутствии зарегистрированных прав всех собственников на жилые помещения;
4) справки Рязанского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" об отсутствии обременений, ограничений, арестов, наложенных на передаваемое жилое помещение;
5) договор передачи жилого помещения в собственность граждан (на всех собственников);
6) справки Рязанского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о зарегистрированных правах всех собственников на жилые помещения;
7) технический план помещения или технический паспорт жилого помещения, кадастровый паспорт помещения;
8) разрешение органа опеки и попечительства в случаях, если собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети или совершеннолетние граждане, признанные в судебном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными, а также, если в передаваемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника;
9) решение собственников, определяющее будущего нанимателя передаваемого жилого помещения;
10) акт обследования жилого помещения, составленный комиссией, состав которой утверждается постановлением администрации города Рязани;
11) отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения;
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I раздела II настоящего приложения дополнен пунктом 6.1, вступающим в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
6.1. Граждане, обратившиеся в администрацию города Рязани с заявлением о передаче в муниципальную собственность ранее приватизированных ими жилых помещений, вправе по собственной инициативе представить документы, предусмотренные подпунктами 3, 5, 10 пункта 6 настоящего Порядка.
В случае непредставления указанных документов они подлежат запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.
7. Уполномоченное структурное подразделение администрации города Рязани в течение 10 рабочих дней после государственной регистрации права муниципальной собственности на переданное жилое помещение заключает договор социального найма этого жилого помещения с бывшим(и) собственником(ами) и членами их семей, проживающими в этом жилом помещении. Нанимателем по договору социального найма будет выступать бывший собственник (один из бывших собственников) либо один из членов семьи бывшего собственника, определенный решением бывшего(их) собственника(ов).
III. Заключительные положения
8. Собственникам жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания, не может быть отказано в заключении договора передачи жилых помещений в собственность муниципального образования - город Рязань, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. В случае нарушения прав граждан при решении вопроса о заключении договора передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Рязань граждане вправе обратиться в суд.
9. Расходы, связанные с подготовкой и оформлением договора передачи жилых помещений в собственность муниципального образования - город Рязань, несут граждане, ранее приватизировавшие данные жилые помещения.
Приложение N 15
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань
Порядок
предоставления освободившихся жилых помещений
в коммунальных квартирах жилищного фонда
муниципального образования -
городской округ город Рязань
по договору купли-продажи
С изменениями и дополнениями от:
30 августа, 29 ноября 2012 г.
I. Общие положения
1. Постановлением главы администрации города Рязани устанавливается уполномоченное структурное подразделение администрации по вопросу продажи освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах жилищного фонда муниципального образования - город Рязань, порядок принятия решения уполномоченным структурным подразделением администрации по указанному вопросу, а также образцы необходимых документов.
2. Право на предоставление по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире имеют наниматели или собственники жилых помещений, проживающие в данной квартире, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 статьи 59 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
3. Предметом договора купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире не могут быть жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания, а также расположенные в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, и жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда.
II. Порядок предоставления жилых помещений
по договору купли-продажи
4. При поступлении сведений об освобождении жилого помещения в коммунальной квартире уполномоченное структурное подразделение администрации города письменно в десятидневный срок уведомляет всех граждан, проживающих в данной квартире, о возможности предоставления таким гражданам освободившегося жилого помещения.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I в пункт 5 раздела II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
5. Перечень документов, необходимых для заключения договора купли-продажи жилого помещения:
1) заявление о покупке освободившегося жилого помещения;
2) справка с места жительства;
3) копии документов, удостоверяющих личность нанимателей (собственников) и проживающих совместно с ними членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении);
4) копии правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение;
5) выписка (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества;
6) справка ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии или отсутствии собственности у всех членов семьи;
7) реестр ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" на коммунальную квартиру;
8) расчет ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" общей площади жилых помещений в коммунальной квартире;
9) технический план помещения, кадастровый паспорт помещения.
6. Граждане представляют копии документов, удостоверяющих личность, правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, с одновременным предоставлением оригиналов.
После проверки соответствия копий оригиналу они заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригинал возвращается заявителю.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I раздел II настоящего приложения дополнен пунктом 6.1, вступающим в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
6.1. Граждане, обратившиеся в администрацию города Рязани с заявлением о покупке освободившегося жилого помещения, вправе по собственной инициативе представить документы, предусмотренные подпунктом 5 пункта 5 настоящего Порядка.
В случае непредставления указанных документов они подлежат запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.
7. При наличии нескольких претендентов на покупку освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, имеющих равную обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи, преимущественное право на предоставление жилого помещения имеют граждане:
1) имеющие в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации;
2) имеющие совместно проживающих с ними разнополых детей.
8. В случае, когда все претенденты находятся в равных условиях, то право на предоставление освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи имеют те лица, которые ранее подали заявление на приобретение жилого помещения с приложением всех документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка.
9. Вопрос о предоставлении освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи рассматривается в уполномоченном структурном подразделение администрации города в течение 30 дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов.
10. По результатам рассмотрения представленных документов принимается решение о предоставлении освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи или об отказе в его предоставлении.
Решение об отказе в предоставлении освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи принимается в случаях:
1) если заявитель обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более нормы предоставления;
2) если представленные документы не соответствуют требованиям настоящего Порядка;
3) если жилые помещения в установленном порядке признаны непригодными для проживания, в том числе расположенные в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, и жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда.
11. При принятии решения о предоставлении освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи проводится оценка данного помещения для определения его рыночной стоимости.
12. Решение о предоставлении освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи оформляется постановлением главы администрации города Рязани.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 30 августа 2012 г. N 314-I пункт 13 раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции
13. В двухмесячный срок с даты издания постановления о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору купли-продажи уполномоченное структурное подразделение администрации города Рязани обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости предоставляемого освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире.
При получении отчета об определении рыночной стоимости жилого помещения гражданину, в отношении которого издано постановление о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору купли-продажи, уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани в течение 7 рабочих дней направляются:
- уведомление с предложением купить жилое помещение по цене, указанной в отчете независимого оценщика, и заключить договор купли-продажи жилого помещения в течение 30 дней со дня получения уведомления;
- проект договора купли-продажи жилого помещения.
В случае, если по истечении 30 дней со дня получения уведомления и проекта договора купли-продажи жилого помещения гражданин не подпишет договор купли-продажи жилого помещения, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма в соответствии с пунктом 4 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 30 августа 2012 г. N 314-I в пункт 14 раздела II настоящего приложения внесены изменения
14. Договор купли-продажи освободившегося жилого помещения заключается между уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани и гражданином на основании постановления главы администрации о предоставлении освободившегося жилого помещения при согласии гражданина приобрести освободившееся жилое помещение по договору купли-продажи.
15. Средства от продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в полном объеме поступают в бюджет города Рязани.
Приложение N 16
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань
Порядок
предоставления земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
на территории муниципального образования -
городской округ город Рязань
С изменениями и дополнениями от:
26 марта 2009 г., 29 ноября 2010 г., 24 марта 2011 г., 29 ноября 2012 г.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I в раздел I настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
I. Общие положения
1. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для ведения садоводства, огородничества, туризма и отдыха населения, благоустройства, размещения мобильных автомоек для легковых автомобилей, нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями, и иных целей, не предполагающих строительства, в соответствии с настоящим Порядком и административным регламентом оказания соответствующей муниципальной услуги, утверждаемым постановлением администрации города Рязани.
Размещение мобильных автомоек допускается при условии функционирования в автономном режиме, без подключения к водным коммуникациям (водоснабжению) и канализации.
2. Не могут предоставляться для целей, не связанных со строительством, земельные участки, на которых в ближайшие 3 года планируется строительство зданий, строений и сооружений, либо функциональное назначение которых не предполагает их предоставление для целей, не связанных со строительством.
В аренду не могут предоставляться земельные участки для размещения нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями, не включенных в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования - городской округ город Рязань.
3. Органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования - город Рязань является администрация города.
Решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, оформляется постановлением администрации города Рязани.
Администрация города Рязани обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.
4. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в случаях, установленных настоящим Порядком, в собственность, аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование на срок не более чем один год.
5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
Предоставление указанных земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.
6. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется:
1) без проведения торгов;
2) на торгах.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I в раздел II настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
II. Условия, сроки и предельные размеры предоставления
земельных участков
7. Для ниже перечисленных категорий земельных участков устанавливаются следующие условия, сроки и предельные (минимальные и максимальные) размеры предоставления:
7.1. Для ведения садоводства земельные участки предоставляются в аренду сроком до 5 лет и размером от 0,05 га до 0,15 га.
7.2. Для ведения огородничества земельные участки предоставляются в аренду сроком до 5 лет и размером от 0,02 га до 0,3 га.
7.3. Под временные складские площадки земельные участки предоставляются в аренду сроком до 5 лет.
7.4. Дополнительные земельные участки для обслуживания индивидуального жилого дома предоставляются однократно в собственность или в аренду сроком до 10 лет за счет территорий, граничащих с земельными участками, предоставленными для размещения и эксплуатации индивидуального жилого дома. При этом размер дополнительного земельного участка не может превышать 0,03 га.
7.5. Земельные участки под благоустройство предоставляются на срок не более 5 лет при условии, что они испрашиваются для некоммерческих целей.
Под благоустройством понимается деятельность, направленная на повышение эстетической комфортности окружающей среды, в том числе мероприятия по озеленению, освещению и планированию территории, оборудованию детских, спортивных площадок и мест для отдыха населения без возведения капитальных сооружений.
На предоставленных для благоустройства территории земельных участках разрешается установка объектов уличного оборудования, уличной мебели, объектов городского дизайна и произведений декоративного искусства, размещение беседок, скамеек, теневых навесов, устройство парапетов, оград, технических ограждений и других малых архитектурных форм, обустройство клумб, газонов, цветников, дорожек и др.
Размещение стоянок и парковок автомобильного транспорта в понятие благоустройства не включается.
7.6. Исключен
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 7.6
7.7. Земельные участки в составе рекреационных зон, испрашиваемые для организации отдыха граждан и туризма, предоставляются в аренду на срок не более 10 лет.
7.8. Допускается предоставление земельных участков в аренду на срок до 5 лет для размещения открытых гостевых парковок автомобильного транспорта для кратковременного размещения автотранспорта посетителей предприятий, учреждений, организаций.
Запрещается размещать гостевые автопарковки на элементах озеленения и благоустройства.
7.9. Земельные участки для размещения нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями, предоставляются в аренду на срок не более 5 (пяти) лет.
8. В случаях, не предусмотренных настоящим Положением, земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в аренду сроком до 5 лет.
9. Стоимость (начальная цена) земельного участка, предоставляемого в собственность за плату гражданину или юридическому лицу, а также право аренды в случае предоставления земельного участка на торгах, определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Размер арендной платы за земельный участок определяется в порядке, установленном федеральным и областным законодательством, а также нормативными правовыми актами органа местного самоуправления города Рязани.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I наименование раздела III настоящего приложения изложено в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
III. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I в пункт 10 раздела III настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
10. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают в администрацию города заявление о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном законодательством (далее - заявление).
В заявлении указываются:
1) цель использования земельного участка;
2) предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
3) испрашиваемое право на земельный участок.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I пункт 11 раздела III настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
11. Перечень документов, прилагаемых к заявлению, устанавливается административным регламентом оказания соответствующей муниципальной услуги, утверждаемым постановлением администрации города Рязани:
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I пункт 12 раздела III настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
12. Порядок рассмотрения заявлений, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок принятия решений о предоставлении земельных участков устанавливаются административным регламентом оказания соответствующей муниципальной услуги, утверждаемым постановлением администрации города Рязани.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I пункт 13 раздела III настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
13. Основания для отказа в предоставлении земельного участка устанавливаются административным регламентом оказания соответствующей муниципальной услуги, утверждаемым постановлением администрации города Рязани.
IV. Предоставление земельных участков
без проведения торгов
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I в пункт 20 раздела IV настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
20. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется гражданину или юридическому лицу без проведения торгов в случае, если в отношении этого земельного участка подано одно заявление, если иное не установлено настоящим Порядком.
V. Предоставление земельных участков на торгах
23. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на торгах:
1) в случае, если в отношении одного земельного участка поданы два и более заявлений;
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 24 марта 2011 г. N 85-I подпункт 2 пункта 23 раздела V настоящего приложения изложен в новой редакции
2) в случае предоставления земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями, и в иных случаях, установленных федеральным и областным законодательством.
25. Предметом торгов может быть только сформированный земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.
Формирование земельного участка осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
26. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков для целей, не связанных со строительством, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
27. Администрация города Рязани в пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах торгов заключает с победителем торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Приложение N 17
о порядке управления и распоряжения
имуществом, находящимся
в собственности муниципального образования -
городской округ город Рязань
Методика
определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества
С изменениями и дополнениями от:
29 ноября 2012 г.
1. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом устанавливается договором аренды в соответствии с отчетом независимого оценщика о рыночной стоимости пользования объектом аренды, составленным в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется как наиболее высокая цена договора, предложенная при проведении аукциона на право заключения договора аренды, проводимого в соответствии с правилами, установленными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67.
3. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды муниципального имущества, заключенным до 1 января 2009 года, определяется на основании отчета независимого оценщика о рыночной стоимости пользования объектом аренды, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
4. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, задействованном в производственном процессе при выполнении работ (оказании услуг) по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления, определяется по формуле:
(руб.), где:
- размер арендной платы в год;
- восстановительная стоимость передаваемого в аренду имущества (первоначальная стоимость с учетом переоценки) (рублей);
- арендный процент за пользование муниципальным имуществом (устанавливается в размере 0,1%).
Приложение N 18
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального
образования - городской округ город Рязань
Порядок
размещения нестационарных торговых объектов, являющихся
временными конструкциями, и нестационарных торговых объектов,
являющихся передвижными сооружениями на имуществе,
находящемся во владении, пользовании, распоряжении
муниципального образования - город Рязань
С изменениями и дополнениями от:
29 ноября 2012 г.
1. К нестационарным торговым объектам, являющимся временными конструкциями, относятся специализированные или специально оборудованные нестационарные торговые объекты, оснащенные прилавком, не имеющие торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанные на одно рабочее место продавца, на площади которых размещен товарный запас на один день торговли и функционирующие на принципах разносной торговли.
Виды нестационарных торговых объектов, являющихся временными конструкциями:
1) лоток;
2) ролл-бар для реализации прохладительных напитков и кваса;
3) модуль для продажи бахчевых культур;
4) модуль для продажи хвойных деревьев и лапника;
5) торговые автоматы.
К нестационарным торговым объектам, являющимся передвижными сооружениями, относятся специализированные или специально оборудованные нестационарные торговые объекты, оснащенные прилавком, не имеющие торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанные на одно рабочее место продавца, на площади которых размещен товарный запас на один день торговли и функционирующие на принципах развозной торговли.
Виды нестационарных торговых объектов, являющихся передвижными сооружениями:
1) автолавка;
2) автоцистерна;
3) автоприцепы, сконструированные как транспортные средства.
Информация об изменениях:
Решением Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
2. Размещение нестационарных торговых объектов, являющихся временными конструкциями, и нестационарных торговых объектов, являющихся передвижными сооружениями, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования - городской округ город Рязань по результатам торгов, проводимых в форме открытого аукциона в порядке, определяемом администрацией города Рязани. Предметом аукциона является продажа права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта.
Предоставление права на размещение нестационарных торговых объектов, являющихся передвижными сооружениями, для реализации периодической печатной продукции осуществляется без торгов в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования - городской округ город Рязань в порядке, определяемом администрацией города Рязани.
3. Обязательные условия договора и размер оплаты по договору устанавливаются постановлением администрации города Рязани.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Рязанской городской Думы от 11 декабря 2008 г. N 923-I "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городской округ город Рязань"
Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2009 г.
Текст решения опубликован в газете "Рязанские ведомости" от 30 декабря 2008 г. N 248-249
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Рязанской городской Думы от 30 мая 2024 г. N 117-IV
Изменения вступают в силу с 6 июня 2024 г.
Решение Рязанской городской Думы от 23 ноября 2023 г. N 58-IV
Изменения вступают в силу с 30 ноября 2023 г.
Решение Рязанской городской Думы от 5 сентября 2023 г. N 240-III
Изменения вступают в силу с 14 сентября 2023 г.
Решение Рязанской городской Думы от 27 июля 2023 г. N 181-III
Изменения вступают в силу с 3 августа 2023 г.
Решение Рязанской городской Думы от 25 мая 2023 г. N 107-III
Изменения вступают в силу с 1 июня 2023 г.
Решение Рязанской городской Думы от 23 марта 2023 г. N 52-III
Изменения вступают в силу с 30 марта 2023 г.
Решение Рязанской городской Думы от 23 марта 2023 г. N 51-III
Изменения вступают в силу с 30 марта 2023 г.
Решение Рязанской городской Думы от 21 февраля 2023 г. N 28-III
Изменения вступают в силу с 2 марта 2023 г.
Решение Рязанской городской Думы от 26 января 2023 г. N 8-III
Изменения вступают в силу с 2 февраля 2023 г.
Решение Рязанской городской Думы от 27 января 2022 г. N 9-III
Изменения вступают в силу с 3 февраля 2022 г.
Решение Рязанской городской Думы от 28 октября 2021 г. N 181-III
Изменения вступают в силу с 4 ноября 2021 г.
Решение Рязанской городской Думы от 28 октября 2021 г. N 180-III
Изменения вступают в силу с 4 ноября 2021 г.
Решение Рязанской городской Думы от 25 февраля 2021 г. N 20-III
Изменения вступают в силу с 4 марта 2021 г.
Решение Рязанской городской Думы от 24 декабря 2020 г. N 246-III
Изменения вступают в силу с 31 декабря 2020 г.
Решение Рязанской городской Думы от 24 сентября 2020 г. N 167-III
Изменения вступают в силу с 1 октября 2020 г.
Решение Рязанской городской Думы от 30 июля 2020 г. N 136-III
Изменения вступают в силу с 6 августа 2020 г.
Решение Рязанской городской Думы от 28 мая 2020 г. N 98-III
Изменения вступают в силу с 4 июня 2020 г.
Решение Рязанской городской Думы от 28 ноября 2019 г. N 385-III
Изменения вступают в силу с 5 декабря 2019 г.
Решение Рязанской городской Думы от 31 октября 2019 г. N 303-III
Изменения вступают в силу с 7 ноября 2019 г.
Решение Рязанской городской Думы от 31 октября 2019 г. N 302-III
Изменения вступают в силу с 7 ноября 2019 г.
Решение Рязанской городской Думы от 25 апреля 2019 г. N 111-III
Изменения вступают в силу с 2 мая 2019 г.
Решение Рязанской городской Думы от 28 марта 2019 г. N 86-III
Изменения вступают в силу с 4 апреля 2019 г.
Решение Рязанской городской Думы от 22 ноября 2018 г. N 85-III
Изменения вступают в силу с 28 ноября 2018 г.
Решение Рязанской городской Думы от 30 августа 2018 г. N 309-II
Изменения вступают в силу с 6 сентября 2018 г.
Решение Рязанской городской Думы от 26 июля 2018 г. N 237-II
Изменения вступают в силу с 3 августа 2018 г.
Решение Рязанской городской Думы от 29 марта 2018 г. N 99-II
Изменения вступают в силу с 6 апреля 2018 г.
Решение Рязанской городской Думы от 29 марта 2018 г. N 89-II
Изменения вступают в силу с 4 апреля 2018 г.
Решение Рязанской городской Думы от 21 февраля 2018 г. N 51-II
Изменения вступают в силу с 28 февраля 2018 г.
Решение Рязанской городской Думы от 25 января 2018 г. N 12-II
Изменения вступают в силу с 31 января 2018 г.
Решение Рязанской городской Думы от 26 декабря 2017 г. N 455-II
Изменения вступают в силу с 28 декабря 2017 г.
Решение Рязанской городской Думы от 26 декабря 2017 г. N 453-II
Изменения вступают в силу с 29 декабря 2017 г.
Решение Рязанской городской Думы от 23 ноября 2017 г. N 425-II
Изменения вступают в силу с 29 ноября 2017 г.
Решение Рязанской городской Думы от 29 июня 2017 г. N 236-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 27 апреля 2017 г. N 140-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 26 января 2017 г. N 3-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 15 декабря 2016 г. N 525-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Подпункт 1 пункта 1 названного решения вступает в силу с 1 января 2017 г.
Решение Рязанской городской Думы от 27 октября 2016 г. N 453-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 28 июля 2016 г. N 269-II
Изменения вступают в силу на следующий день после официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 23 июня 2016 г. N 243-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 25 февраля 2016 г. N 41-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 15 декабря 2015 г. N 476-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 29 октября 2015 г. N 424-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 29 октября 2015 г. N 402-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 27 августа 2015 г. N 316-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 27 августа 2015 г. N 296-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 23 июля 2015 г. N 275-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 21 мая 2015 г. N 169-II
Изменения вступают в силу на следующий день после официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 23 апреля 2015 г. N 128-II
Изменения вступают в силу на следующий день после официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 26 марта 2015 г. N 62-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения и распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.
Решение Рязанской городской Думы от 25 декабря 2014 г. N 467-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 27 ноября 2014 г. N 393-II
Изменения вступают в силу на следующий день после официального опубликования названного решения
Подпункт 2 пункта 1 названного решения вступает в силу с 1 марта 2015 г.
Решение Рязанской городской Думы от 23 октября 2014 г. N 344-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 24 июля 2014 г. N 233-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 26 июня 2014 г. N 201-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 30 января 2014 г. N 10-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня его официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 26 декабря 2013 г. N 252-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 26 ноября 2013 г. N 196-II
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 21 августа 2013 г. N 317-I
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 27 июня 2013 г. N 207-I
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 11 апреля 2013 г. N 102-I
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 21 февраля 2013 г. N 38-I
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 31 января 2013 г. N 16-I
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 29 ноября 2012 г. N 476-I
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 30 августа 2012 г. N 314-I
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 12 апреля 2012 г. N 117-I
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения
Решение Рязанской городской Думы от 22 декабря 2011 г. N 428-I
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования
Решение Рязанской городской Думы от 30 июня 2011 г. N 173-I
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования
Решение Рязанской городской Думы от 24 марта 2011 г. N 85-I
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования
Решение Рязанской городской Думы от 24 февраля 2011 г. N 40-I
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования
Решение Рязанской городской Думы от 10 февраля 2011 г. N 19-I
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования
Решение Рязанской городской Думы от 29 ноября 2010 г. N 696-I
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования
Решение Рязанской городской Думы от 28 октября 2010 г. N 546-I
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования
Решение Рязанской городской Думы от 14 октября 2010 г. N 514-I
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования
Решение Рязанской городской Думы от 15 июля 2010 г. N 320-I
Изменения вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования
Решение Рязанской городской Думы от 24 июня 2010 г. N 244-I
Решение Рязанской городской Думы от 18 февраля 2010 г. N 46-I
Решение Рязанской городской Думы от 28 января 2010 г. N 8-I
Решение Рязанской городской Думы от 24 декабря 2009 г. N 685-I
Решение Рязанской городской Думы от 10 сентября 2009 г. N 491-I
Решение Рязанской городской Думы от 9 июля 2009 г. N 451-I
Решение Рязанской городской Думы от 25 июня 2009 г. N 404-I
Решение Рязанской городской Думы от 23 апреля 2009 г. N 238-1
Решение Рязанской городской Думы от 26 марта 2009 г. N 180-I
Решение Рязанской городской Думы от 26 февраля 2009 г. N 39-I