Постановление Администрации муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области от 1 апреля 2013 г. N 239 "Об утверждении адресной программы муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области от 1 апреля 2013 г. N 239
"Об утверждении адресной программы муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"

С изменениями и дополнениями от:

15 июля 2013 г.

В соответствии с Бюджетным кодексом РФ, на основании Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь Уставом муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области, администрация муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области постановляет:

1. Утвердить адресную программу муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства согласно Приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. Главы администрации муниципального образования - городской округ город Скопин

И.Ю. Антипов

Адресная программа
муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства
(утв. постановлением администрации муниципального образования - городской округ город Скопин от 1 апреля 2013 г. N 239)

С изменениями и дополнениями от:

15 июля 2013 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области от 15 июля 2013 г. N 603 в паспорт настоящей Программы внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт программы

Наименование Программы	Адресная программа муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства (далее - Программа)
Заказчик Программы	Администрация муниципального образования - городской округ город Скопин
Разработчик Программы	Администрация муниципального образования - городской округ город Скопин
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон)
Исполнители Программы	Администрация муниципального образования - городской округ город Скопин
Цель и задачи	Цель Программы - переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года. Задачи Программы: создание безопасных условий проживания граждан; приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании - городской округ город Скопин; предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; стимулирование жилищного строительства; освобождение земельных участков под новую жилую застройку
Срок реализации	2013 - 2015 год - финансирование программных мероприятий, переселение граждан из аварийного жилья в жилые помещения, приобретенные у застройщиков
Объемы и источники финансирования	Общий объем финансирования на реализацию Программы - 88262790 рублей, в том числе: 47819075 рублей 29 копеек - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд); 36029572 рубля 01 копейка - средства областного бюджета; 4414142 рубля 70 копеек - средства бюджета муниципального образования - городской округ город Скопин
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Сокращение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года; переселение граждан в благоустроенное жилье; освобождение земельных участков под новую жилую застройку; строительство на месте старых зданий высококачественного жилищного фонда с необходимой инженерной и социальной инфраструктурой

1. Характеристика проблемы, решение которой осуществляется путем реализации Программы

В муниципальном образовании - городской округ город Скопин Рязанской области проблема ликвидации аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания, с обеспечением переселения граждан в благоустроенное жилье является одной из острых социальных проблем, и ее решение требует программного подхода и значительных финансовых затрат.

Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях решения проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда.

2. Цель и задачи реализации Программы

2.1. Целью Программы является переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года.

2.2. Для реализации поставленной цели предусматривается решение следующих задач:

- создание безопасных условий проживания граждан;

- приобретение у застройщиков жилых помещений, расположенных в домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Рязанской области;

- предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- развитие малоэтажного жилищного строительства;

- освобождение земельных участков под новую жилую застройку.

3. Срок реализации Программы

Программа реализуется в 2013 - 2015 годах.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области от 15 июля 2013 г. N 603 раздел 4 настоящей Программы изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Объемы и источники финансирования

Общий объем финансирования на реализацию Программы - 88262790 рублей, в том числе:

47819075 рублей 29 копеек - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд);

36029572 рубля 01 копейка - средства областного бюджета;

4414142 рубля 70 копеек - средства бюджета муниципального образования - городской округ город Скопин.

Предоставление и расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, осуществляются в соответствии с порядком, установленным законом.

5. Перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению в соответствии с Программой

5.1. В Программу включены многоквартирные дома, признанные до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

5.2. Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми в установленном порядке в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации до 1 января 2012 года и подлежащих сносу, в отношении которых планируется переселение граждан за счет средств финансовой поддержки в рамках Программы, приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.

6. Обоснование объема средств, необходимых для реализации Программы

6.1. Расчет необходимых финансовых затрат для реализации Программы осуществляется исходя из расчета стоимости одного квадратного метра жилых помещений, приобретаемых в рамках Программы.

Предельная стоимость одного квадратного метра жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой, составляет 31350 рублей и не превышает предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенную приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

6.2. Мероприятия, предусмотренные Программой, финансируются в следующем пропорциональном соотношении:

В 2013 году:

63,98749% - средства Фонда, выделяемые Рязанской области на безвозвратной и безвозмездной основе для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, при условии софинансирования из областного бюджета и (или) бюджетов муниципальных образований;

31,012510% - средства областного бюджета, направленные на софинансирование;

5,00% - средства бюджетов муниципальных образований, направленные на софинансирование.

В 2014 году:

46,2565% - средства Фонда, выделяемые Рязанской области на безвозвратной и безвозмездной основе для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, при условии софинансирования из областного бюджета и (или) бюджетов муниципальных образований;

48,743500% - средства областного бюджета, направленные на софинансирование;

5,00% - средства бюджетов муниципальных образований, направленные на софинансирование.

Обоснование объема средств на реализацию Программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда представлено в виде реестра аварийных многоквартирных домов по способам переселения в приложении N 2 к настоящей Программе.

6.3. Стоимость приобретения жилых помещений у застройщиков уточняется по результатам аукционов, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

6.4. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется муниципальным образованием в соответствии с жилищным законодательством.

7. Механизм реализации мероприятий, предусмотренных Программой

7.1. Муниципальное образование - городской округ город Скопин заключает муниципальные контракты в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

7.2. Жилые помещения, созданные (приобретенные) за счет средств, предусмотренных настоящей Программой, оформляются в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма или в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и частью 3 статьи 16 Закона путем приобретения у застройщиков органами местного самоуправления жилых помещений в домах, указанных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

8. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области от 15 июля 2013 г. N 603 в пункт 8.1 раздела 8 настоящей Программы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.1. В рамках реализации мероприятий Программы планируется:

- переселение 186 граждан;

- предоставление 2815,40 кв. м нового жилья;

- снос 7 аварийных многоквартирных домов.

Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении N 3 к настоящей Программе.

8.2. Реализация Программы позволит:

- сократить аварийный жилищный фонд, переселить граждан в благоустроенное жилье;

- стимулировать рост малоэтажного жилищного строительства;

- освободить земельные участки под новую жилую застройку;

- построить на месте старых зданий высококачественный жилищный фонд с необходимой инженерной и социальной инфраструктурой.

9. Контроль за реализацией Программы

Контроль за целевым использованием средств, привлекаемых на реализацию Программы, осуществляется органами местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области от 15 июля 2013 г. N 603 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Адресной программе
муниципального образования -
городской округ город Скопин
Рязанской области
по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда
на 2013 - 2015 годы
с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного строительства"

Перечень
многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и предлагаемых к расселению (МКД) в муниципальном образовании - городской округ город Скопин Рязанской области

С изменениями и дополнениями от:

15 июля 2013 г.

Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса или реконструкции МКД	Число жителей, всего	Число жителей, планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан
								всего	в том числе		всего	в том числе		всего	в том числе за счет средств
	номер	дата							частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность		Фонда	областного бюджета	местного бюджета
					чел.	чел.	кв. м	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18
Итого по муниципальному образованию за 2013 - 2015 годы					186	186	2815,40	82	17	65	2815,40	1103,70	1711,70	88262790,00	47819075,29	36029572,01	4414142,70
Итого по муниципальному образованию за 2013 год					54	54	1258,0	24	11	13	1258,0	560,70	697,30	39438300,00	25234575,07	12230806,73	1972918,20
г. Скопин, ул. Пирогова, д. 28	Заключение МВК N б/н	03.12.2008	2014	2015	16	16	397,70	8	5	3	397,70	241,50	156,20	12467895,00	7976889,87	3866607,18	624397,95
г. Скопин, ул. Пирогова, д. 30	Заключение МВК N б/н	14.11.2006	2014	2015	25	25	431,80	8	2	6	431,80	107,70	324,10	13536930,00	8661941,73	4198141,77	676846,50
г. Скопин, ул. Мира, д. 24	Заключение МВК N 3	03.12.2008	2014	2015	13	13	428,50	8	4	4	428,50	211,50	217,00	13433475,00	8595743,47	4166057,78	671673,75
Итого по муниципальному образованию за 2014 год					132	132	1557,40	58	6	52	1557,40	543,00	1014,40	48824490,00	22584500,22	23798765,28	2441224,50
г. Скопин, мкр. Заречный, ул. Клубная, д. 24	Заключение МВК N 6	19.02.2008	2015	2016	36	36	340,40	17	0	17	340,40	0	340,40	10671540,00	4936280,90	5201682,10	533577,00
г. Скопин, ул. 1-ая Поташная, д. 90	Заключение МВК N б/н	14.11.2006	2015	2016	38	38	457,20	19	4	15	457,20	108,30	348,90	14333220,00	6630045,91	6986513,09	716661,00
г. Скопин, ул. Мира, д. 8а	Заключение МВК N б/н	14.11.2006	2015	2016	27	27	234,70	12	0	12	234,70	0	234,70	7357845,00	3403481,57	3586471,18	367892,25
г. Скопин, ул. Мира, д. 19	Заключение МВК N б/н	30.11.2011	2015	2016	31	31	525,10	10	2	8	525,10	434,7	90,40	16461885,00	7614691,84	8024098,91	823094,25
Итого по муниципальному образованию за 2015 год							0,00	0	0	0	0,00	0,00	0,00	0,00,	0,00	0,00	0,00

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области от 15 июля 2013 г. N 603 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Адресной программе
муниципального образования -
городской округ город Скопин
Рязанской области
по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда
на 2013 - 2015 годы
с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного строительства"

Реестр
аварийных домов по способам расселения в период 2013 - 2015 гг. в муниципальном образовании - городской округ город Скопин Рязанской области

С изменениями и дополнениями от:

15 июля 2013 г.

NN пп	Адрес МКД	Расселяемая площадь		Строительство МКД			Приобретение жилых помещений у застройщиков			Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком			Выкуп жилых помещений у собственников			Стоимость, всего	Дополнительные источники финансирования	Нормативная стоимость 1 кв. м	% от нормативной стоимости кв. м
		всего	в т.ч. частная собственность	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м
		кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Итого по муниципальному образованию за 2013 - 2015 гг.		2815,40	1103,70	0,00	0,00	0,00	2815,40	88262790,0	31350,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	88262790,0	0,0	313500	23512,50
Итого по муниципальному образованию за 2013 г.		1258,0	560,70	0,00	0,0	0,0	1258,0	39438300,0	31350,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	39438300,0	0,0	313500	23512,50
1	г. Скопин, ул. Пирогова, д. 28	397,70	241,50	0,00	0,0	0,0	397,70	12467895,0	31350,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	12467895,0	0,0	313500	23512,50
2	г. Скопин, ул. Пирогова, д. 30	431,80	107,70	0,00	0,0	0,0	431,80	13536930,0	31350,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	13536930,0	0,0	313500	23512,50
3	г. Скопин, ул. Мира, д. 24	428,50	211,50	0,00	0,0	0,0	428,50	13433475,0	31350,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	13433475,0	0,0	313500	23512,50
Итого по муниципальному образованию за 2014 г.		1557,40	543,0	0,00	0,00	0,00	1557,40	48824490,0	31350,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	48824490,0	0,0	313500	23512,50
1	г. Скопин, мкр. Заречный, ул. Клубная, д. 24	340,40	0,00	0,00	0,0	0,0	340,40	10671540,0	31350,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	10671540,0	0,0	313500	23512,50
2	г. Скопин, ул. 1-ая Поташная, д. 90	457,20	108,3	0,00	0,0	0,0	457,20	14333220,0	31350,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	14333220,0	0,0	313500	23512,50
3	г. Скопин, ул. Мира, д. 8а	234,70	0	0,00	0,00	0,0	234,70	7357845,0	31350,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	7357845,0	0,0	313500	23512,50
4	г. Скопин, ул. Мира, д. 19	525,10	434,70	0,00	0,00	0,0	525,10	16461885,0	31350,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	16461885,0	0,0	313500	23512,50
Итого по муниципальному образованию за 2015 г.		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,00	0,0	313500	23512,50

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области от 15 июля 2013 г. N 603 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Адресной программе
муниципального образования -
городской округ город Скопин
Рязанской области
по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда
на 2013 - 2015 годы
с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного строительства"

Показатели
реализации мероприятий, предлагаемых к реализации в рамках программы в 2013 - 2015 гг. муниципальным образованием - городской округ город Скопин Рязанской области

С изменениями и дополнениями от:

15 июля 2013 г.

NN пп	Наименование МО	Расселенная площадь				Количество расселенных помещений				Количество переселенных жителей
		2013 г.	2014 г.	2015 г.	Всего	2013 г.	2014 г.	2015 г.	Всего	2013 г.	2014 г.	2015 г.	Всего
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1.	Муниципальное образование - городской округ город Скопин	1258,00	1557,40	0	2815,40	24	58	0	82	54	132	0	186