Распоряжение Правительства Москвы от 4 апреля 2007 г. N 606-РП "О реконструкции центральной площади гостиничного комплекса "Измайлово" со строительством офисно-общественного центра по адресу: Измайловское шоссе, вл. 71, стр. 8"

В целях завершения формирования единого архитектурного и объемно-пространственного решения застройки территории гостиничного комплекса "Измайлово", в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы" и решением Комиссии по земельным отношениям и градостроительному регулированию на территории Восточного административного округа (протокол от 15 декабря 2005 г. N 47 п. 20):

1. Принять предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы и закрытого акционерного общества Туристские гостиничные комплексы "Измайлово" (ЗАО ТГК "Измайлово"):

1.1. Осуществить в 2007-2008 гг. реконструкцию центральной площади гостиничного комплекса "Измайлово" на земельном участке площадью 0,43 га по адресу: Измайловское шоссе, вл. 71, стр. 8 со строительством офисно-общественного центра общей предельной площадью 7850,0 кв.м, в том числе площадью наземной части 3030,5 кв.м, на месте сноса существующего здания общей площадью 8710,1 кв.м, находящегося в собственности ЗАО ТГК "Измайлово" (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 июля 2001 г. N 77-01/30-185/2001-5097).

1.2. Возложить функции инвестора и заказчика по строительству объекта (п. 1.1) на ЗАО ТГК "Измайлово".

2. Принять к сведению, что:

2.1. ЗАО ТГК "Измайлово" осуществит за счет собственных средств финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1.1), проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений городского значения без последующей компенсации из бюджета города Москвы.

2.2. Земельный участок площадью 7,3564 га по адресу: Измайловское шоссе, вл. 71 (в том числе земельный участок (п. 1.1) предоставлен ЗАО ТГК "Измайлово" сроком на 49 лет на основании договора аренды земельного участка от 18 августа 1995 г. N М-03-002894 и дополнительного соглашения к нему от 30 сентября 2004 г. N М-03-002894/5.

2.3. Исходно-разрешительная документация на объект (п. 1.1) разработана Москомархитектурой по заказу ЗАО ТГК "Измайлово" 23 апреля 2004 г. N 232-41/520-2004.

2.4. Проектно-сметная документация на реконструкцию центральной площади гостиничного комплекса "Измайлово" со строительством офисно-общественного центра (п. 1.1) утверждена Москомэкспертизой 9 июня 2005 г. N 20-П4/05 МГЭ.

2.5. Стоимость права на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,43 га (п. 1.1) сроком до 18 августа 2044 г. для реконструкции центральной площади гостиничного комплекса "Измайлово" со строительством офисно-общественного центра, рассчитанная Департаментом земельных ресурсов города Москвы, составляет 13977731 руб.

3. Принять к сведению обязательства заказчика-инвестора ЗАО ТГК "Измайлово":

3.1. Заказать в Москомархитектуре с учетом исходно-разрешительной документации (п. 2.3) разработку акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и после его утверждения в установленном порядке представить указанный акт в Департамент земельных ресурсов города Москвы для формирования земельного участка (п. 1.1), включая его постановку на кадастровый учет, а также заключения договора аренды указанного участка на период строительства объекта (п. 1.1).

3.2. Оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п. 2.5) в течение 15 рабочих (банковских) дней с даты получения письма-уведомления.

3.3. В течение месяца со дня приемки объекта (п. 1.1) в эксплуатацию представить в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.

3.4. Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

3.5. Представить в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для оформления в собственность города Москвы объектов инженерного и коммунального назначения (п. 5).

3.6. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав на объекты (п. 1.1) в установленном порядке после завершения строительства и сдачи его в эксплуатацию.

4. Принять к сведению, что после завершения строительства объекта (п. 1.1) земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав.

5. Установить, что объекты инженерного и коммунального обеспечения передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

6. Префектуре Восточного административного округа города Москвы обеспечить подготовку в установленном порядке проекта распорядительного документа Правительства Москвы об утверждении акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1.1).

7. К выполнению мероприятий, предусмотренных п. 2.1 настоящего распоряжения, приступить после утверждения в установленном порядке акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и оформления договора аренды земельного участка (п. 1.1).

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков