Решение Думы Спасского района Рязанской области от 27 марта 2008 г. N 14/2 "О внесении изменений в муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы"

Рассмотрев проект решения Спасской районной Думы "О внесении изменений в муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы", внесенный главой администрации муниципального образования - Спасский муниципальный район, Спасская районная Дума решила:

1. Внести в муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы", утвержденную решением Спасской районной Думы от 27.07.2006 г. N 129/11 следующие изменения:

1) графу "Задачи Программы" паспорта Программы изложить в следующей редакции:

Задачи Программы

предоставление молодым семьям субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома; создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья;

2) в пункте 2.2 слова "30 лет" заменить словами "35 лет";

3) пункт 2.3 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2.3. Основными задачами Программы являются:

предоставление молодым семьям субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;

создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.";

4) пункт 6.1 раздела 6 изложить в следующей редакции:

"6.1. Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям при улучшении жилищных условий путем предоставления им субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее - субсидии).";

5) раздел 6 дополнить пунктом 6.1(1) следующего содержания:

"6.1(1). Для участия в Программе молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

1) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (копии);

3) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется) (копия);

4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

5) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;

6) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.";

6) пункт 6.2 раздела 6 изложить в следующей редакции:

"6.2. Субсидии предоставляются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285 (далее - Правила).

Субсидия предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - субсидия).

Право использовать субсидию на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям - участникам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).

Субсидия может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи.";

7) пункт 6.5 раздела 6 после слов "для молодых семей, имеющих одного и более ребенка" дополнить словами ", а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.";

8) пункт 6.12 изложить в следующей редакции

"6.12. В первую очередь субсидии предоставляются молодым семьям, принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

Во вторую очередь - молодым многодетным семьям.

В третью очередь - молодым семьям, в которых хотя бы одному члену семьи исполнилось в текущем году или исполняется в планируемом году 35 лет.

В четвертую очередь - молодым семьям, имеющим двоих детей.

В пятую очередь - молодым семьям, имеющим одного ребенка.

В шестую очередь - молодым семьям, в которых в текущем или в планируемом году ожидается рождение ребенка (детей).

Внутри вышеобозначенных категорий очередность устанавливается в порядке регистрации органом местного самоуправления заявлений молодых семей, желающих участвовать в Программе.

Всем остальным молодым семьям субсидии предоставляются в порядке регистрации органом местного самоуправления заявлений молодых семей, желающих участвовать в Программе.";

9) в пункте 6.18 слова "создания объекта индивидуального жилищного строительства" заменить словами "строительства индивидуального жилого дома";

10) пункт 6.19 изложить в следующей редакции:

"6.19. Молодая семья - владелец свидетельства (распорядитель счета) в течение срока действия свидетельства представляет для оплаты приобретаемого помещения в банк

1) договор, который является основанием для государственной регистрации права собственности членов молодой семьи - участника Программы на приобретаемой помещение;

2) правоустанавливающие документы продавца жилого помещения на указанное жилое помещение;

3) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;

4) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий до момента заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) - в случае использования субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. При этом размер субсидии, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

Перечисление средств субсидии на погашение иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам не допускается.

Основанием для перечисления банком средств субсидии в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) являются представляемые молодой семьей:

соответствующий кредитный договор (договор займа);

справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу);

свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием кредитных (заемных) средств;

договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома.";

11) в пункте 6.20 слова "объекта индивидуального жилищного строительства" заменить словами "индивидуального жилого дома";

12) в пункте 6.21 слова "объект индивидуального жилищного строительства" заменить словами "индивидуальный жилой дом";

13) пункт 6.23 после слов "сумме паевого взноса" дополнить словами ", справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)";

14) абзац второй пункта 6.23 после слов "части паевого взноса" дополнить словами ", справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)";

15) пункт 6.25 изложить в следующей редакции:

"6.25 Субсидия считается предоставленной молодой семье - участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета (члена молодой семьи) о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ (товаров, услуг) по строительству индивидуального жилого дома, уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива либо погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Перечисление указанных средств является основанием для исключения молодой семьи из списков участников Программы.";

16) в пункте 6.26 слова "молодых семей - участников Программы" заменить словами "молодых семей, получивших субсидии,";

17) раздел 6 дополнить пунктами 6.28, 6.29, 6.30, 6.31 следующего содержания:

"6.28 Свидетельства выдаются молодым семьям по мере получения муниципальным образованием межбюджетных трансфертов из областного бюджета на осуществление расходов по финансированию реализации настоящей Программы.

6.29. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня зачисления средств на счет территориального органа Федерального казначейства, открытый для кассового обслуживания исполнения бюджета муниципального образования, выдает молодым семьям свидетельства в пределах полученных средств.

В случае, если органом местного самоуправления в указанный срок не выданы молодым семьям свидетельства или выданы свидетельства на сумму, меньшую суммы средств, поступивших на эти цели, муниципальное образование возвращает полученные из областного бюджета средства, на которые не были выданы свидетельства, управлению по делам образования, науки и молодежной политики Рязанской области для их дальнейшего перераспределения Рязанской области, осуществившими своевременную выдачу свидетельств.

6.30. В случае непредоставления молодым семьям субсидий в течение 9 месяцев с даты выдачи свидетельств неиспользованные средства муниципальное образование возвращает Управлению по делам образования, науки и молодежной политики Рязанской области

6.31. Остатки неиспользованных средств после предоставления молодым семьям субсидий в соответствии с выданным количеством свидетельств направляются муниципальным образованием Управлению по делам образования, науки и молодежной политики Рязанской области.".

2. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации "Информационный бюллетень Спасской районной Думы".

3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию района (Коровин Р.Ю.).

Глава Спасского муниципального района - председатель районной Думы

В.Н.Борисов