Приложение. Акт от 7 ноября 2006 г. N А-2693/17 разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 11 июля 2007 г. N 1461-РП

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
(Москомархитектура)

Акт
от 7 ноября 2006 г. N А-2693/17
разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции

                                            /---------------------------\

                 Регистрация                |Регистрационный            |

                 Государственного           |N 77-ГК/3.1.22.002904      |

                 градостроительного         |от 24.11.2006              |

                 кадастра:                  |    Подпись ______________ |

                                            \---------------------------/

                                            /---------------------------\

                 Кадастровый номер          |                           |

                 земельного участка         |                           |

                                            \---------------------------/

Административный округ: Центральный

Район: Замоскворечье

Адрес: Пятницкая улица, д. 23

Наименование объекта: Фонтан в сквере у метро "Новокузнецкая"

Функциональное назначение объекта: фонтан

Вид объекта: Капитальный

Категория объекта: II

Другие виды использования: инженерное сооружение

Вид работ по объекту: Новое строительство

Застройщик (заказчик): ГУП "Гормост"

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Постановление Правительства Москвы от 04.06.1996 N 464 "Об утверждении схемы размещения фонтанов, бассейнов и водных устройств в г. Москве и мероприятий по ее реализации" (приложение N 3).

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории района Замоскворечье, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 17.12.2002 N 1018-ПП.

1.4. Прочие документы по объекту: Протокол от 27.09.2006 N 4 заседания Рабочей группы Координационного Совета по развитию туристско-рекреационной зоны "Золотое кольцо Москвы".

Выписка из решения заседания Регламентной комиссии у Главного архитектора города Москвы по рассмотрению материалов по подготовке Акта разрешенного использования участка территории градостроительных объектов (протокол от 07.09.2006 N 26)

Исходно-разрешительная документация от 03.09.2001 N 042-32/1324.

Акт резервирования земельного участка для проведения проектно-изыскательских работ, от 06.09.2006 N 1857.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка (га):		0,38
2.2. Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв. м):		196 - общая площадь объекта
2.3. Минимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв. м):		не регламентируется
2.4. Этажность(количество уровней):		-
2.5. Верхняя отметка объекта (м):		6,5
2.6. Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га):		не требуется
2.7. Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта:		не нормируется

3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: прект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой, Москомнаследием.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: не требуется

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: по проекту.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 22.06.2001 N 21/1798:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном Управлении ГОЧС города Москвы;

без строительства защитного сооружения ГО.

В соответствии с заключением от 09.07.2001 N 25/8/328-1:

обеспечить проезд пожарных автомобилей в соответствии с требованиями МГСН 1.01.-99;

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3-х пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);

предусмотреть обязательные отчисления в фонд пожарной безопасности (ст. 24 Закона г. Москвы о пожарной безопасности).

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением от 20.09.2005 N 77.14.24.000.Т. 1486.09.05.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): в соответствии с заключением по проекту от 03.11.2003 N 16-06-13/1789.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 12.05.2005 N 06-14-2387/5:

перед началом работ представить проект пересадки деревьев и кустарников, согласованный с балансодержателем территории, Отделом подземных сооружений Мосгоргеотреста и Архитектурно-планировочным управлением округа

сохраняемые деревья выгородить деревянными коробами или забором.

соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 30 мая 2004 г. N 1312-РП до начала работ установить щиты с информацией о количестве вырубаемых и высаживаемых деревьев, кустарников, устройстве газонов.

работы по пересадке кустарников и благоустройству территории производить силами специализированной озеленительной организации.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением по дендрологической части проекта от 14.04.2005 N 06-14-2387/5.

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.

3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).

3.3. Дополнительные условия:

3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.

3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Префектурой Центрального административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.

3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения Акта разрешенного использования не допускается.

4. Требования по использованию зданий и сооружений, существующих на участке территории

Не имеется.

5. Условия и ограничения использования земельного участка (по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)

Не имеется.

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение: 1. Исходно-разрешительная документация от 03.09.2001 N 042-32/1324.

2. Протокол N 4 заседания группы Координационного Совета по развитию туристско-рекреационной зоны "Золотое кольцо Москвы".

3. Выписка от 07.09.2006 N 26 из решения заседания Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы по рассмотрению материалов для подготовки Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.

Первый заместитель председателя

П.А. Шевоцуков