Распоряжение Правительства Москвы от 28 сентября 2007 г. N 2161-РП "Об итогах открытого конкурса и условиях реализации инвестиционного проекта на проектирование и строительство административно-выставочного центра по адресу: Бутырская улица, вл. 6 (Северо-Восточный административный округ)" (утратило силу)

Распоряжение Правительства Москвы от 28 сентября 2007 г. N 2161-РП
"Об итогах открытого конкурса и условиях реализации инвестиционного проекта на проектирование и строительство административно-выставочного центра по адресу: Бутырская улица, вл. 6 (Северо-Восточный административный округ)"

ГАРАНТ:

Распоряжением Правительства Москвы от 8 августа 2012 г. N 431-РП настоящее распоряжение признано утратившим силу

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 28 июня 2007 г. N 7/2007):

1. Согласиться со строительством административно-выставочного центра по адресу: Бутырская ул., вл. 6 общей предельной площадью 5850 кв.м (общая площадь), в том числе выставочные залы - 360 кв.м, кафе - 360 кв.м, офисные помещения - 3000 кв.м; подземная часть - 2130 кв.м - под размещение сооружений инженерно-технического обеспечения, гаража-стоянки, включая 525 кв.м - под защитное сооружение ГО, из которых 300 кв.м - для использования в мирное время в интересах инвестора, 75 кв.м - для использования Территориальным объединением регулирования землепользования СВАО г. Москвы и 150 кв.м - под технологические нужды защитного сооружения ГО; суммарной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен - 4870 кв.м, с количеством этажей - 5-7 и 1 подземный, общей площадью участка 0,195 га в соответствии с разработанной лотовой документацией.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства административно-выставочного центра от 29 ноября 2005 г. N А-1144/02 (приложение).

3. Установить срок ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию не позднее 21 месяца с момента заключения инвестиционного контракта.

4. Установить, что по итогам открытого конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол N 7/2007 от 28 июня 2007 г.), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1) определено ООО "Аутсорсинг-групп" (далее - инвестор).

5. Финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:

5.1. Распределение площадей объекта:

5.1.1. В собственность города Москвы:

- 45,2% (1680 кв.м) общей площади нежилых помещений объекта для размещения служб Территориального объединения регулирования землепользования СВАО г. Москвы;

- 15,6% (250 кв.м) машиномест и площадей общего пользования в подземной автостоянке;

- 525 кв.м - площади объекта ГО, из которых 300 кв.м могут быть переданы в долгосрочную аренду на 49 лет инвестору в установленном порядке, 150 кв.м - под технологические нужды объекта ГО, 75 кв.м - в аренду Территориальному объединению регулирования землепользования СВАО г. Москвы в установленном порядке.

5.1.2. В собственность инвестора:

- 54,8% (2040 кв.м) общей площади нежилых помещений объекта;

- 84,4% (1555 кв.м) машиномест в подземной автостоянке.

5.2. Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:

6.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.

6.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

7. Префекту Северо-Восточного административного округа города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.

8. Принять к сведению обязательства инвестора:

8.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.

8.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и ввод объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п. 3).

8.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).

8.4. Компенсировать затраты города на разработку предпроектной и конкурсной документации в течение 10 дней после подписания инвестиционного контракта.

8.5. Обеспечить при разработке проектно-сметной документации на стадии оформления задания на разработку проекта строительства инвестиционного объекта проектные решения, обеспечивающие наличие доли города в виде нежилых помещений, которые могут управляться и эксплуатироваться как единый объект недвижимости, то есть отдельным функциональным блоком (блоками).

8.6. Осуществить за счет собственных средств перенос двух гаражей-тентов и снос крытой автостоянки на 24 машиноместа с учетом компенсации за сносимое имущество.

8.7. Произвести благоустройство территории (вне границ отводимого земельного участка) площадью 0,24 га, в том числе 0,065 га под строительство подземной автостоянки (для перевода существующей стоянки), 0,095 га - новое дорожное строительство.

8.8. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию:

8.8.1. В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

8.8.2. Выполнить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли площадей в законченном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.

8.8.3. Представить в 3-месячный срок в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту (п. 1) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8.9. Осуществить проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта (п. 1) в эксплуатацию, за счет собственных (привлеченных) средств без последующей компенсации в соответствии с замечаниями по инженерному обеспечению объекта от 2 ноября 2005 г. N 05-380 (п. 3.1.4 акта разрешенного использования). Осуществить оплату за технологическое присоединение к распределенным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

9. Контроль за выполнением настоящего о распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков