Приложение 1. Акт от 11 июля 2007 г. N А-0628/01 разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции

Приложение 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 5 октября 2007 г. N 2216-РП

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
(Москомархитектура)

Акт
от 11 июля 2007 г. N А-0628/01
разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции

                   Регистрация          /-----------------------\

                   Государственного     |Регистрационный        |

                   градостроительного   |N 77-ГК/3.1.22.000642  |

                   кадастра:            |от 22.07.2005          |

                                        |      Подпись ________ |

                                        \-----------------------/

                   Кадастровый номер    /--------------------\

                   земельного участка:  |770105006024        |

                                        \--------------------/

Административный округ:   Центральный

Район:   Хамовники

Адрес:   Большая Пироговская улица, д. 6, стр. 2

Наименование объекта:   Жилой дом с подземной автостоянкой на 94 м/мест

Функциональное назначение объекта:   жилое здание

Вид объекта:    Капитальный

Категория объекта:      II

Вид работ по объекту:   Новое строительство

Застройщик (заказчик):  ООО "АСТРА"

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Распоряжение министерства имущественных отношений Российской Федерации от "30.11.2003# N 7433-р, поручение Префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л. от 20.04.2004 N 0716-4964/4.

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.11.1997 N М-01-010383.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития района Хамовники, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 21.05.2002 N 368-ПП.

1.4. Прочие документы по объекту: Выписка из протокола N 29 от 15.10.2004 Регламентной комиссии у Главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов, представленных ГУП "УПСП Москомархитектуры", для подготовки исходно-разрешительной документации, инвестиционный договор от 08.04.2004 N 01-30/309.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

 2.1.    Площадь     земельного     0,326

 участка (га):

 2.2.    Максимальная     общая     13654 ; 15497 - общая площадь, в том

 площадь   объекта   (суммарная     числе 11368 - надземная площадь

 поэтажная  площадь   объекта в

 габаритах наружных стен)  (кв.

 м):

 2.3. Минимальная общая площадь     не определялась

 объекта  (суммарная  поэтажная

 площадь  объекта  в  габаритах

 наружных стен) (кв. м):

 2.4.      Этажность(количество     9-11-13

 уровней):

 2.5. Верхняя  отметка  объекта     47,85

 (м):

 2.6.  Площадь  благоустройства     не определялась

 (вне     границ     отводимого

 земельного участка) (га):

 2.7.  Показатели  нормативного     не определялись

 обеспечения  местами  хранения

 автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.13.# По транспортному обслуживанию: транспортное обслуживание обеспечить в соответствии с проектом благоустройства.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 14.01.2005 N 003/05.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 23.12.2004 N 12/2/6179, заключение от 30.12.2004 N 5/2/1616-1.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 28.12.2004 N 10-16/12542.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): в соответствии с заключением от 20.112004 N 16-0613/1612.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 14.02.2005 N 0644-12773/4.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства в озеленения существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 17.01.2005 N 06-14-12752.

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные взыскания и др.):

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.

3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М1:2000 (форма N 2).

3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организаций строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".

3.3. Дополнительные условия: Проектную документацию согласовать в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в городе Москве".

4. Требования по использованию зданий и сооружений, существующих на участке территории

нет

5. Условия и ограничения использования земельного участка (по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)

нет

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение: Исходно-разрешительная документация N 201-31/170-2005 от 28.02.2005.

Первый заместитель председателя

П.А. Шевоцуков