Распоряжение Правительства Москвы от 10 декабря 2007 г. N 2730-РП "О проектировании и строительстве офисно-гостиничного здания с подземной автостоянкой по адресу: 1-й Земельный пер., вл. 7/2, стр. 1-2"

В целях выполнения программы строительства на территории города Москвы гостиниц согласно постановлению Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 323-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года", в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", а также на основании свидетельств о собственности закрытого акционерного общества "Хортекс" на здания площадью 2315,9 кв. м по адресу: 1-й Земельный пер,. вл. 7/2, стр. 1-2 (свидетельство на право собственности от 13 апреля 1998 г. серия Б N 008144; свидетельств о государственной регистрации права от 10 июля 2007 г. за N 77-77-13/010/2007-531 и 77-77-13/010/2007-532):

1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Хортекс" (далее - инвестор) за счет собственных и/или привлеченных средств проектирование, строительство в 2007-2010 гг. и последующую эксплуатацию офисно-гостиничного здания (далее - объект) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 9 марта 2007 г. N А-3393/02 на земельном участке по адресу: 1-й Земельный пер., вл. 7/2, стр. 1-2 на условиях оплаты стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка сроком на 49 лет.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 9 марта 2007 г. N А-3393/02 со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,4623 га; максимальная общая площадь объекта - 39320 кв. м: в том числе наземная площадь - 26390 кв. м; подземная площадь - 12930 кв. м (приложение).

3. Возложить функции заказчика, застройщика и инвестора по проектированию и строительству объекта (п. 1) на закрытое акционерное общество "Хортекс".

4. Передать в собственность инвестора недвижимое имущество (п. 1) общей площадью 39,320 тыс. кв. м, в том числе наземная часть - 26,390 тыс. кв. м, подземная часть - 12,930 тыс. кв. м, вместимость гостиничного комплекса - 100 номеров, подземная автостоянка на 370 машиномест при условии выполнения пункта 6 настоящего распоряжения.

5. 100% построенных объектов инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

6. Утвердить размер платы за право на заключение договора аренды земельного участка (п. 1) сроком на 49 лет в размере 559408922 руб. Оплата стоимости права на заключение договора аренды земли осуществляется в следующем порядке:

- 20% стоимости права - в течение трех месяцев после выхода настоящего распоряжения;

- оставшаяся часть - ежеквартально равными долями в течение одного года после выхода настоящего распоряжения.

7. Принять к сведению, что инвестор:

7.1. Является арендатором земельного участка по адресу: 1-й Земельный пер., вл. 7/2, стр. 1-2 площадью 0,4623 га (договор аренды земельного участка от 17 января 2007 г. N М-01-032411 заключен сроком до 23 ноября 2031 г.).

7.2. Осуществит в 2007-2010 гг. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п. 1), включая городские сети и сооружения инженерного и коммунального назначения за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы.

7.3. Представит в трехмесячный срок в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый комплект документов для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений в соответствии с пунктом 1 настоящего распоряжения.

7.4. Оплатит в установленном порядке в бюджет города Москвы стоимость права на заключение договора в размере, определенном Департаментом земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке, с рассрочкой платежа (п. 6) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2001 г. N 1109-ПП "О сроках внесения платы за право аренды земельного участка".

7.5. Обеспечит в установленном порядке ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта (п. 1), включая городские сети и сооружения.

7.6. Оформит регистрацию имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1).

7.7. Представит в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для оформления права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения (п. 5).

7.8. Осуществит оплату технологического присоединения к городским распределительным сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" в установленном порядке.

8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы на основании представленных инвестором документов (п. 7.3) внести изменения в договор аренды земли от 17 января 2007 г. N М-01-032411 в соответствии с пунктами 1 и 6 настоящего распоряжения.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков