Распоряжение Правительства Москвы от 27 декабря 2007 г. N 2958-РП "О проектировании и строительстве торгово-офисного центра с многоэтажными гаражами-паркингами по адресу: МКАД, внутренняя сторона, ул. Генерала Тюленева, напротив вл. 25-29" (утратило силу)

Распоряжение Правительства Москвы от 27 декабря 2007 г. N 2958-РП
"О проектировании и строительстве торгово-офисного центра с многоэтажными гаражами-паркингами по адресу: МКАД, внутренняя сторона, ул. Генерала Тюленева, напротив вл. 25-29"

ГАРАНТ:

Распоряжением Правительства Москвы от 23 марта 2010 г. N 527-РП настоящее распоряжение признано утратившим силу

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве" и в целях обеспечения жителей города Москвы местами организованного хранения автотранспорта:

1. Предоставить в пользование Обществу с ограниченной ответственностью "Центр Евразия" (далее - ООО "Центр Евразия") земельный участок по адресу: МКАД, внутренняя сторона, ул. Генерала Тюленева, напротив вл. 25-29 площадью 5,9 га на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земли для проектирования в 2007-2008 гг., строительства в 2009-2010 гг., последующей эксплуатации торгово-офисного центра и гаража-паркинга на 600 машиномест общей предельной площадью 123940 кв. м (в том числе торгово-офисный центр - 113700 кв. м, гараж-паркинг - 10240 кв. м).

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 27 июня 2006 г. N А-1989/98 на строительство торгово-офисного центра с многоэтажными гаражами-паркингами (приложение).

ГАРАНТ:

Об утверждении акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта см. также распоряжение Правительства Москвы от 5 июня 2009 г. N 1164-РП

3. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:

3.1. Заказать в Москомархитектуре градостроительную документацию на строительство гаража-паркинга на 2100 машиномест, совмещенного с защитным сооружением ГО, на земельном участке площадью 1,24 га по адресу: МКАД, внутренняя сторона, ул. Генерала Тюленева, напротив вл. 25-29 за счет средств городского бюджета.

3.2. Обеспечить в установленном порядке размещение государственного заказа путем проведения торгов по выбору заказчика, генерального проектировщика и подрядчика на проектирование и строительство за счет бюджетных средств гаража-паркинга на 2100 машиномест, совмещенного с защитным сооружением ГО, и городских магистральных инженерных сетей, необходимых для ввода в эксплуатацию торгово-офисного центра и гаражей-паркингов на 2100 машиномест и 600 машиномест.

3.3. Предусмотреть в условиях торгов обеспечение бюджетного финансирования мероприятий по освобождению участка и выплате компенсаций владельцам 1653 боксовых гаражей, расположенных на планируемой к застройке территории площадью 7,14 га.

3.4. Подготовить и представить на рассмотрение Правительства Москвы правовой акт, предусматривающий внесение дополнения в приложение 1 к распоряжению Правительства Москвы от 20 ноября 2006 г. N 2361-РП "О строительстве гаражей-стоянок за счет бюджета города Москвы" по включению гаража-паркинга на 2100 машиномест, совмещенного с защитным сооружением ГО, по адресу: МКАД, внутренняя сторона, ул. Генерала Тюленева, напротив вл. 25-29 в Адресный перечень земельных участков для строительства гаражей-стоянок с объектами гражданской обороны за счет средств бюджета города Москвы.

4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению государственного заказчика Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы включить в Адресную инвестиционную программу на 2007-2009 гг. средства на выполнение предусмотренных в пункте 3 настоящего распоряжения мероприятий в пределах лимитов капитальных вложений, предусмотренных государственному заказчику на соответствующие цели.

5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусмотреть в условиях конкурсной документации следующие обязательства заказчика:

5.1. Совместно с префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы в IV квартале 2008 г. обеспечить вывод боксовых гаражей с планируемой к застройке территории и выплату компенсаций владельцам 1653 боксовых гаражей в пределах выделенных бюджетных средств.

5.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка площадью 1,24 га по адресу: МКАД, внутренняя сторона, ул. Генерала Тюленева, напротив вл. 25-29 на период проектирования и строительства в 2008-2009 гг. гаража-паркинга на 2100 машиномест, совмещенного с защитным сооружением ГО.

5.3. Осуществить строительство городских магистральных инженерных сетей, необходимых для ввода в эксплуатацию торгово-офисного центра и гаражей-паркингов на 2100 машиномест и 600 машиномест.

5.4. После завершения строительства гаража-паркинга на 2100 машиномест, совмещенного с защитным сооружением ГО, и сдачи его в эксплуатацию в 3-месячный срок представить в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы совместно с Департаментом имущества города Москвы обеспечить в установленном порядке подбор организации на конкурсной основе для эксплуатации гаража-паркинга на 2100 машиномест, совмещенного с защитным сооружением ГО, после его ввода в эксплуатацию.

7. ООО "Центр Евразия" заказать в Москомархитектуре корректировку ранее выпущенной градостроительной документации на строительство торгово-офисного центра с многоэтажными гаражами-паркингами по адресу: МКАД, внутренняя сторона, ул. Генерала Тюленева, напротив вл. 25-29 в части исключения из состава объекта гаража-паркинга на 2100 машиномест, совмещенного с защитным сооружением ГО, и уменьшения площади земельного участка на 1,24 га.

8. Принять к сведению обязательства ООО "Центр Евразия":

8.1. Произвести оплату стоимости права на заключение договора аренды земельного участка площадью 5,9 га в размере 49896492 долларов США в рублевом эквиваленте, рассчитанную в соответствии с методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 20 июня 2006 г. N 419-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2005 году и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2006 год".

Денежные средства перечисляются в соответствии со следующим графиком:

- первая часть - денежные средства в размере 20% от указанной суммы в течение десяти банковских дней после выхода настоящего распоряжения;

- вторая часть - остальные средства (80% от указанной суммы) оплатить в течение одного года после регистрации договора аренды земельного участка в органах Федеральной регистрационной службы.

8.2. После оплаты 20% стоимости права на заключение договора аренды земельного участка (п. 8.1) оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор долгосрочной аренды земельного участка (п. 1) в установленном порядке.

8.3. После оформления договора аренды земельного участка в десятидневный срок представить соответствующий пакет документов в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве для регистрации договора.

8.4. За счет собственных и привлеченных средств осуществить проектирование, строительство и сдачу объектов в эксплуатацию (п. 1).

8.5. Предусмотреть на этапе проектирования размещение в торгово-офисном центре торговых площадей для реализации детских товаров и книгопечатной продукции, а также предприятий мультисервиса.

8.6. После завершения строительства торгово-офисного центра и гаража-паркинга на 600 машиномест и сдачи объектов в эксплуатацию представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве пакет документов для оформления имущественных прав.

8.7. После оформления имущественных прав на построенные объекты представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы для внесения возможных изменений в договор аренды земельного участка.

8.8. Обеспечить проектирование и строительство внутриквартальных инженерных сетей, необходимых для обеспечения ввода объектов в эксплуатацию, за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы.

8.9. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

9. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 31 декабря 2004 г. N 2692-РП "О строительстве торгово-офисного центра "Евразийский" и многоэтажных гаражей-паркингов по адресу: МКАД, внутренняя сторона, ул. Генерала Тюленева, напротив вл. 25-29 (Юго-Западный административный округ города Москвы)".

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков