Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1144-ПП "О реализации проекта строительства жилого дома по адресу: Серебрянический пер., вл. 11/12, корп. 2" (утратило силу)

Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1144-ПП
"О реализации проекта строительства жилого дома по адресу: Серебрянический пер., вл. 11/12, корп. 2"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2013 г. N 507-ПП настоящее постановление признано утратившим силу

О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома по адресу: Серебрянический пер., вл. 11/12, корп. 2 см. постановление Правительства Москвы от 21 апреля 2009 г. N 329-ПП

В связи с реорганизацией Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы согласно постановлению Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы", в целях соблюдения прав инвестора, привлеченного Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы на конкурсной основе в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ", и реализации проекта строительства жилого дома по адресу: Серебрянический пер., вл. 11/12, корп. 2 Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 28 мая 2002 г. N 406-ПП "О строительстве жилого дома по адресу: Серебрянический пер., вл. 11/12, корп. 1, 2 (Центральный административный округ)":

1.1. Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы начиная с 2002 года осуществляется финансирование реконструкции и строительства жилого дома общей площадью 2110 кв.м со встроенными нежилыми помещениями площадью 248,3 кв.м и подземным гаражом-автостоянкой площадью 288,5 кв.м по адресу: Серебрянический пер., вл. 11/12, корп. 2 за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда.

1.2. Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и ООО "ИнтелКонтакт" заключен договор от 15 ноября 2005 г. N 271-ис на право соинвестирования проектирования и строительства объекта (п. 1.1) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ".

1.3. Инвестор ООО "ИнтелКонтакт" на основании дополнительного соглашения от 12 апреля 2007 г. к договору от 15 ноября 2005 г. N 271-ис переуступил свои права и обязанности по вышеназванному договору новому инвестору ООО "Парусник".

1.4. Жилой дом 11/12, стр. 2 по Серебряническому переулку полностью освобожден от жителей.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления реконструкции и нового строительства жилого дома от 1 июня 2006 г. N А-1852/01 со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 0,07 г., максимальная общая площадь объекта - 2110 кв.м, в том числе наземная - 1 533,2 кв.м (приложение).

3. Установить, что функции государственного заказчика по финансированию проектирования и строительства объекта (п. 1) на период до 1 января 2008 г. выполняет Управление по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы, являющееся правопреемником Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда, а с 1 января 2008 г., передает свои функции Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в установленном порядке.

4. Принять к сведению, что функции заказчика по реконструкции и строительству объекта выполняет ГУП города Москвы "Управление инвестиционными проектами городских строительных программ "Москва-Центр".

5. Принять к сведению, что заказчик:

5.1. Обеспечил разработку акта разрешенного использования и проектно-сметной документации на реконструкцию и новое строительство объекта (п. 1).

5.2. Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка на период проектирования, реконструкции и строительства объекта.

6. Принять к сведению, что подрядная организация на реконструкцию и строительство объекта (п. 1) будет определена на конкурсной основе в установленном законом порядке.

7. Принять к сведению, что с 2008 года проектирование, реконструкция и строительство объекта (п. 1) будут осуществляться за счет и в пределах средств, предусматриваемых в бюджете города Москвы государственному заказчику (п. 3) на реализацию инвестиционного проекта на соответствующий финансовый год.

8. Принять к сведению, что финансирование реконструкции и строительства объекта (п. 1) будет осуществляться на следующих условиях:

8.1. Жилая площадь:

- 95% - инвестором ООО "Парусник" за счет собственных и привлеченных средств;

- 5% - Управлением по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда на период до 1 января 2008 г., а после 1 января 2008 г. Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в установленном порядке.

8.2. Нежилая площадь:

- 95% - инвестором ООО "Парусник" за счет собственных и привлеченных средств;

- 5% - Управлением по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда на период до 1 января 2008 г., а после 1 января 2008 г. Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в установленном порядке.

8.3. Машиноместа в подземном гараже-автостоянке:

- 95% - инвестором ООО "Парусник" за счет собственных и привлеченных средств;

- 5% - Управлением по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда на период до 1 января 2008 г., а после 1 января 2008 г. Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

9. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, связанных со строительством объекта (п. 1), будет осуществлено в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 107-ПП и от 22 мая 2007 г. N 393-ПП).

10. После завершения реконструкции и строительства объекта (п. 1) распределение жилой, нежилой площади и машиномест в подземном гараже-автостоянке осуществить в следующем соотношении:

10.1. Жилая площадь:

- 480,1 кв.м площади жилых помещений - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;

- оставшаяся площадь в соотношении:

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;

- 95% - в собственность инвестора ООО "Парусник" и привлеченных им соинвесторов с учетом пункта 13.

10.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- оставшиеся 60% площади в соотношении:

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 95% - в собственность инвестора ООО "Парусник" и привлеченных им соинвесторов.

10.3. Машиноместа в подземном гараже-автостоянке:

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 95% - в собственность инвестора ООО "Парусник" и привлеченных им соинвесторов.

11. Принять к сведению, что после завершения строительства имущественные права (п. 10) и земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

12. Государственному заказчику (п. 3):

12.1. В 4-месячный срок с момента выхода настоящего постановления подготовить дополнительное соглашение к договору от 15 ноября 2005 г. N 271-ис на право соинвестирования реконструкции и строительства объекта (п. 1) в соответствии с требованиями к форме инвестиционного контракта, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов".

12.2. Представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. согласованный проект дополнительного соглашения (п. 12.1) с привлеченным инвестором ООО "Парусник" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях, предусмотренных настоящим постановлением (п. 8 и п. 10), с последующей передачей его в Департамент города Москвы по конкурентной политике с приложением установленного комплекта документов для учетной регистрации.

12.3. По окончании строительства объекта (п. 1) оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта.

12.4. Представить в 3-месячный срок после ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации прав собственности города Москвы на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

12.5. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации прав собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

13. Принять к сведению, что инвестиционный взнос в размере суммы, эквивалентной 100 тыс. долларов США, инвестором ООО "Парусник" оплачен в полном объеме.

14. По окончании строительства объекта произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2007 г. N 644-ПП "Об утверждении Регламента подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище")".

15. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 28 мая 2002 г. N 406-ПП "О строительстве жилого дома по адресу: Серебрянический пер., вл. 11/12, корп. 1, 2 (Центральный административный округ)".

16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков