Распоряжение Правительства Москвы от 14 марта 2008 г. N 483-РП "Об оформлении результатов реализации инвестиционного проекта реконструкции с реставрацией жилого дома по адресу: ул. Арбат, д. 23, стр. 1"

В целях завершения оформления результатов реализации инвестиционного проекта реконструкции с реставрацией жилого дома по адресу: ул. Арбат, д. 23, стр. 1:

1. Принять к сведению, что:

1.1. ЗАО Фирма "Александр" (далее - инвестор) завершена реконструкция с реставрацией жилого дома по адресу: ул. Арбат, д. 23, стр. 1 (далее - Объект), осуществленная в рамках инвестиционного контракта от 1 июля 1999 г. N 12-1419/р-1 (далее - Контракт) в редакции дополнительных соглашений к нему от 31 октября 2003 г. N 1 и от 9 октября 2006 г. N 2 (зарегистрировано 17 октября 2006 г. N 13-001472-5001-0012-0001-99 ДС2).

Объект сдан приемочной комиссии (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 10 января 2007 г. N 010385) и введен в эксплуатацию (распоряжение префекта Центрального административного округа города Москвы от 31 января 2007 г. N 750-р).

1.2. Согласно техническому паспорту Центрального ТБТИ от 19 сентября 2007 г. и экспликациям от 19 сентября 2007 г. по состоянию на 6 сентября 2007 г. Объект характеризуется следующими показателями:

     - общая площадь объекта                              - 3753,3 кв. м,

     в том числе:

     - общая жилая площадь (с учетом летних)              - 2290,0 кв. м,

     - общая нежилая площадь                              - 1463,3 кв. м,

     в том числе:

     - общая   полезная   нежилая   площадь    (торговая,

       учрежденческая, культпросветительская)             - 1129,5 кв. м,

     - площади помещений общего пользования и инженерного

       назначения,  а   также   помещения   "за   итогом"

       (326,6 кв. м)                                      -  333,8 кв. м.

1.3. Квартира N 19 общей площадью 48,9 кв. м в Объекте, находящаяся в собственности Коншиной Э.Е., исключена из жилищного фонда и переведена в нежилой фонд распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 21 февраля 2003 г. N 42. На нежилое помещение общей площадью 48,9 кв. м Коншиной Э.Е. оформлены имущественные права (свидетельство о государственной регистрации права от 15 мая 2003 г., зарегистрировано в ЕГРП 5 ноября 2002 г. N 77-01/13-201/2002-689).

1.4. Квартира N 3 общей площадью 317,2 кв. м находится в собственности Балабайко C.М. (свидетельство о государственной регистрации права от 23 января 2004 г., зарегистрировано в ЕГРП 23 января 2004 г. N 77-01/17-1041/2003-1186) и исключается из раздела между сторонами по Контракту.

2. Согласно условиям Контракта установлено следующее распределение жилой площади Объекта:

- 50% - в собственность инвестора;

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Принимая во внимание исключение из раздела между сторонами площади жилых помещений квартиры N 3 (1.4) доля города по общей жилой площади Объекта составит 987,9 кв. м.

2.1. Согласно договору о передаче прав на результаты инвестиционной деятельности от 11 июня 2007 г. N ГКП-491-17, заключенному с инвестором в соответствии с решением Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в городе Москве от 1 февраля 2007 г. (протокол N 491), жилые помещения, расположенные по адресу: ул. Арбат, д. 23, стр. 1 (6 квартир, 1 015,49 кв. м), переданы инвестору взамен жилых помещений, расположенных по адресам: ул. Татьяны Макаровой, д. 10 (15 квартир, 904,7 кв. м), ул. Вилиса Лациса, д. 27, корп. 3 (3 квартиры, 128,1 кв. м), ул. Вилиса Лациса, д. 27, корп. 2 (1 квартира, 54,3 кв. м), ул. Туристская, д. 33, корп. 2 (8 квартир, 341,9 кв. м).

2.2. С учетом пп. 2, 2.1 настоящего распоряжения установить, что 1975,8 кв. м общей жилой площади (с учетом летних) передается в собственность инвестора.

3. Принять к сведению, что распределение нежилых помещений осуществляется согласно условиям Контракта в соотношении: 50% - в собственность города Москвы, 50% - в собственность инвестора (площади, указанные в п. 1.3 настоящего распоряжения в распределении не учитываются).

4. Префектуре Центрального административного округа города Москвы подготовить и представить в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:

4.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к Контракту в редакции дополнительных соглашений к нему от 31 октября 2003 г. N 1 и от 9 октября 2006 г. N 2 (зарегистрировано 17 октября 2006 г. N 13-001472-5001-0012-0001-99 ДС2), подготовленный на условиях настоящего распоряжения.

4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта на условиях Контракта в редакции дополнительных соглашений к нему от 31 октября 2003 г. N 1 и от 9 октября 2006 г. N 2 (зарегистрировано 17 октября 2006 г. N 13-001472-50010012-0001-99 ДС2) при условии представления инвестором необходимого пакета документов.

5. Принять к сведению, что оформление имущественных и земельно-правовых отношений будет осуществлено в установленном порядке.

6. В связи с выпуском настоящего распоряжения признать утратившими силу пункты 3, 3.1, 3.2, 3.3, 4, 4.1, 4.2, 4.3 распоряжения Правительства Москвы от 2 июня 2005 г. N 975-РП "О дополнительных мерах по реализации проекта реконструкции с реставрацией здания по адресу: ул. Арбат, д. 23, стр. 1 (Центральный административный округ города Москвы)".

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков