Приложение N 1. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области

Приложение N 1

к Решению

Рязанской районной Думы

от 22 сентября 2011 г. N 544

Порядок
предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области

I. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

1. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для ведения огородничества, для сельскохозяйственного использования, для целей, не предполагающих строительства.

2. Органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, является администрация муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.

Решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, оформляется постановлением администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.

3. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность, аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование.

4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Предоставление указанных земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.

5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется:

1) без проведения торгов;

2) на торгах.

II. Условия, сроки и предельные размеры предоставления земельных участков

6. Для ниже перечисленных категорий земельных участков устанавливаются следующие условия, сроки и предельные (минимальные и максимальные) размеры предоставления:

6.1. Для ведения огородничества земельные участки предоставляются в собственность и аренду сроком до 5 лет, размером от 0,02 га до 0,30 га.

6.2. Для сельскохозяйственного использования земельные участки предоставляются в собственность и аренду сроком до 5 лет, размером от 0,25 га до 2,00 га.

6.3. В безвозмездное срочное пользование лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации сроком до 3-х лет.

7. В случаях, не предусмотренных настоящим Положением, земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в аренду сроком до 5 лет. Размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки.

8. Стоимость (начальная цена) земельного участка, предоставляемого в собственность за плату гражданину или юридическому лицу, а также право аренды в случае предоставления земельного участка на торгах, определяются на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Размер арендной платы за земельный участок определяется в порядке, установленном федеральным и областным законодательством, а также нормативными правовыми актами органа местного самоуправления муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.

III. Предоставление земельных участков без проведения торгов

9. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется гражданину или юридическому лицу в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если после опубликования сведений о предоставлении земельного участка в газете "Рязанские зори", в течение 1 месяца в отношении этого земельного участка подано одно заявление.

10. Администрация муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области принимает постановление о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату (или бесплатно) или в аренду для целей, не связанных со строительством.

11. На основании постановления администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район заключает с заявителем договор купли-продажи, аренды, постоянного (бессрочного) пользования или безвозмездного срочного пользования земельного участка, для целей, не связанных со строительством, в пятидневный срок, с даты принятия постановления о предоставлении земельного участка.

IV. Предоставление земельных участков на торгах

12. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на торгах в случае, если после опубликования сведений о предоставлении земельного участка в газете "Рязанские зори", в течение 1 месяца в отношении этого земельного участка поданы два и более заявлений.

13. При наличии оснований предоставления земельных участков на торгах, администрация муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области:

1) в двухнедельный срок со дня окончания приема заявок о предоставлении земельного участка, принимает решение о проведении торгов;

2) в недельный срок после принятия решения о проведении торгов извещает граждан и юридических лиц, подавших заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, о возможном приобретении прав на этот земельный участок на торгах и условиях участия в торгах;

3) совершает иные действия, предусмотренные действующим законодательством.

14. Предметом торгов может быть только сформированный земельный участок с установленными границами.

Формирование земельного участка осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

15. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков для целей, не связанных со строительством, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

16. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области в пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах торгов заключает с победителем торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством.