Распоряжение Правительства Москвы от 18 апреля 2008 г. N 804-РП "О проектировании и строительстве объектов Медиа Центра по адресу: ул. Шоссейная, вл. 4а, корп. 4, 5, 7, 8 (Юго-Восточный административный округ города Москвы)" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Правительства Москвы от 18 апреля 2008 г. N 804-РП
"О проектировании и строительстве объектов Медиа Центра по адресу: ул. Шоссейная, вл. 4а, корп. 4, 5, 7, 8 (Юго-Восточный административный округ города Москвы)"

С изменениями и дополнениями от:

18 мая 2009 г.

ГАРАНТ:

О предоставлении ОАО "ПК "Пушкинская площадь" земельных участков по адресу: ул. Шоссейная, вл. 4А, корп. 4 и корп. 5 (ЮВАО) см. распоряжение Правительства Москвы от 28 декабря 2009 г. N 3340-РП

В целях реализации мероприятий по комплексной застройке и благоустройству территории между станциями метро "Печатники" и "Текстильщики" в месте пересечения крупных городских магистралей, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2001 г. N 1166-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года", распоряжениями Правительства Москвы от 24 ноября 2005 г. N 2357-РП "О разработке градостроительной документации на размещение комплекса зданий и сооружений Медиа Центра на земельном участке по адресу: ул. Шоссейная, вл. 4а и на прилегающей к ОАО "Полиграфический комплекс "Пушкинская площадь" территории (Юго-Восточный административный округ города Москвы)" и от 21 августа 2007 г. N 1789-РП "О дополнительных мерах по реализации распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2005 г. N 2357-РП":

1. Принять предложение Департамента градостроительной политики, строительства, развития и реконструкции города Москвы и префектуры Юго-Восточного административного округа города Москвы об осуществлении в 2008-2012 годах проектирования и строительства комплекса зданий и сооружений Медиа Центра на земельных участках общей площадью 4,49 га по адресу: ул. Шоссейная, вл. 4а, корп. 4, 5, 7, 8 в соответствии с разработанными актами разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов и во взаимоувязке с объектами дорожно-мостового строительства, предусмотренными к размещению в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 25 мая 2007 г. N 1025-РП "О проектировании, строительстве и реконструкции дорожно-мостовых объектов в районе станции метро "Печатники" (Юго-Восточный административный округ города Москвы)", в составе:

- корпус 4 (здание административно-офисное) общей предельной площадью 19860 кв. м, в том числе подземной - 250 кв. м, с автостоянкой на 224 машиноместа;

- корпус 5 (офисное здание с выставочным и конференц-залами) общей предельной площадью 39985 кв. м, в том числе подземной - 400 кв. м, с автостоянкой на 455 машиномест;

- корпус 7 (центр торговый с фитнесом) общей предельной площадью 8720 кв. м, в том числе подземной - 200 кв. м, с автостоянкой на 181 машиноместо;

- корпус 8 (здание офисное) общей предельной площадью 19910 кв. м, в том числе подземной - 250 кв. м, с автостоянкой на 215 машиномест.

2. Утвердить акты разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства, реконструкции от 28 ноября 2007 г. N А-4773/02 (приложение 1) и от 6 ноября 2006 г. N А-2673/02 (приложение 2).

3. Открытому акционерному обществу "Полиграфический Комплекс "Пушкинская площадь" (ОАО "Полиграфический Комплекс "Пушкинская площадь") с учетом права собственности на объекты недвижимости, расположенные на территории, в отношении которой разработан акт разрешенного использования от 28 ноября 2007 г. N А-4773/02, и предоставленного на основании распоряжения Правительства Москвы от 21 августа 2007 г. N 1789-РП дополнительного земельного участка площадью 1,2 га под застройку на территории, в отношении которой разработан акт разрешенного использования от 6 ноября 2006 г. N А-2673/02, совместно с префектурой Юго-Восточного административного округа города Москвы сформировать земельные участки в границах разработанных актов разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства и зарегистрировать в установленном порядке земельно-правовые отношения на данные земельные участки на период строительства.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 18 мая 2009 г. N 962-РП в пункт 4 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Установить, что инвестиционный проект реализуется на условиях передачи 100% общей площади объектов в собственность инвестора ОАО "Полиграфический Комплекс "Пушкинская площадь" при условии оплаты им в бюджет города Москвы денежных средств в качестве компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру:

- в размере 111613825 рублей по корпусу 4;

- в размере 145024140 рублей по корпусу 5;

- в размере 45438860 рублей по корпусу 7;

- в размере 112036752 рублей по корпусу 8.

Денежные средства перечисляются в соответствии с графиками платежей, оформленными в виде приложений к инвестиционным контрактам, по следующей схеме:

- 20% в течение 10 дней с момента получения разрешения на производство строительных работ;

- 80% ежеквартально равными долями в течение срока строительства по каждому корпусу.

5. Префектуре Юго-Восточного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:

5.1. Согласованные проекты инвестиционных контрактов между Правительством Москвы и ОАО "Полиграфический Комплекс "Пушкинская площадь" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) отдельно по каждому объекту на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.

5.2. Согласованные проекты актов о результатах реализации инвестиционных контрактов после сдачи объектов в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

6. Принять к сведению, что затраты на строительство инженерных сетей и сооружений городского значения для обеспечения водоснабжения объекта в размере 15891200 рублей и затраты на перекладку тепловой сети в размере 44305200 рублей учтены при расчете суммы компенсации городу по корпусу 5.

7. Принять к сведению обязательства ОАО "Полиграфический Комплекс "Пушкинская площадь":

7.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы в соответствии с актами разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов от 28 ноября 2007 г. N А-4773/02 и от 6 ноября 2006 г. N А-2673/02 (п. 2) на строительство корпусов 4, 5, 7, 8 (п. 1) Медиа Центра для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства (п. 1) с последующей их передачей в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве для осуществления государственной регистрации.

7.2. Обеспечить за счет собственных и привлеченных средств проектирование и строительство объектов (п. 1) и городских инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объектов (п. 1) в эксплуатацию.

7.3. Разработать проектную документацию на строительство объектов (п. 1) и согласовать ее в Мосгосэкспертизе в установленном порядке.

7.4. Разработать за счет собственных средств проект благоустройства и озеленения территории объектов Медиа Центра.

7.5. Обеспечивать ввод объектов (п. 1) в эксплуатацию в течение 24 месяцев от даты начала строительства по каждому корпусу.

7.6. После завершения строительства и сдачи каждого из объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить и зарегистрировать имущественные права на возведенные объекты в установленном законом порядке при условии выполнения обязательств согласно настоящему распоряжению.

7.7. После оформления имущественных прав на возведенные объекты представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы соответствующие документы для оформления в установленном законом порядке земельно-правовых отношений.

7.8. Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" в установленном порядке.

7.9. Обеспечить при необходимости строительство инженерных сетей и сооружений городского значения за счет собственных и привлеченных средств инвестора без последующей компенсации.

7.10. Обеспечить представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для регистрации права собственности города на объекты инженерного и коммунального назначения (п. 8).

8. Установить, что объекты инженерного и коммунального обеспечения передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков