Приложение 5. Основные показатели проекта планировки территории микрорайона 51-52 района Марфино г. Москвы

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 22 апреля 2008 г. N 325-ПП

Основные показатели проекта планировки территории микрорайона 51-52 района Марфино города Москвы

N п/п	Типы участков территории	Проектная площадь участков территории (га)
1	2	3
1.	Проектный баланс территории*
	Территория объекта проектирования в красных линиях	52,3
1.1.	Распределение участков территории по функциональному назначению:	52,3
1.1.1.	Природные (А):
	- природно-рекреационные (А2)	1,19
1.1.2.	Общественные (Б), в т.ч.:
	- административно-деловые (Б1)	1,32
	- учебно-образовательные (Б2)	1,09
	- торгово-бытовые (Б3)	0,31
	- культурно-просветительные (Б4)	0,23
	- лечебно-оздоровительные (Б6)	1,34
	- учебно-воспитательные (Б7)	6,32
1.1.3.	Жилые (В), в т.ч.:
	- участки многоквартирной застройки (В1)	36,83
1.1.4.	Производственные (Г), в т.ч.:
	- жилищно-коммунальные (Г3)	1,56
1.1.5.	Прочие территории:
	- территории улиц, дорог	2,11
1.2.	Распределение участков территории по строительному назначению:	52,3
	а) по плотности застройки
1.2.1.	Участки низкоплотной застройки (I)	4,23
1.2.2.	Участки среднеплотной застройки (II)	6,81
1.2.3.	Участки высокоплотной застройки (III) б) по высоте застройки	37,95
1.2.4.	Участки с высотой не более 15 м (А)	8,64
1.2.5.	Участки с высотой не более 35 м (Б)	7,65
1.2.6.	Участки с высотой более 35 м (В)	15,23
1.2.7.	Участки смешанной застройки	17,65
1.2.8.	Незастраиваемые территории	3,30
1.3.	Распределение участков территории по ландшафтному назначению:	52,3
1.3.1.	Застроенные слабоозелененные (А)	2,39
1.3.2.	Застроенные озелененные (Б)	46,60
1.3.3.	Незастроенные слабоозелененные (В)	2,11
1.3.4.	Незастроенные озелененные (Г)	1,19

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст. 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

N п/п	Показатели	Единицы изменения	Проектные предложения
2.	Жилищный фонд
2.1.	Жилищный фонд всего	тыс. кв. м	501,98
2.2.	Снос фонда всего, в т.ч.:	-"-	92,093
	- нежилой фонд	-"-	1,429
2.3.	Ввод фонда за счет нового строительства (общая площадь квартир) всего, в т.ч.:	-"-	399,80
	- для переселения жителей из сносимых жилых домов (общая площадь квартир)	-"-	147,35
	Кроме того: встроенно-пристроенные помещения общественного назначения	-"-	31,98
2.4.	Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства и реконструкции в габаритах наружных стен	тыс. кв.м	826,29
2.5.	Обеспеченность жилищным фондом	кв.м/чел.	34,3
3.	Снос объектов нежилого фонда	тыс. кв.м	9,3
4.	Система обслуживания
	Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:	% от норматива
	- дошкольные образовательные учреждения	-"-	100
	- школы общеобразовательные	-"-	100
	- предприятия торговли:
	в т.ч.:
	- магазины продовольственных товаров	-"-	100
	- магазины непродовольственных товаров	-"-	100
	- предприятия общественного питания	-"-	100
	- предприятия бытового обслуживания	-"-	100
	- раздаточный пункт детской молочной кухни	-"-	100
	- учреждения здравоохранения, в т.ч.:	-"-
	- поликлиника для взрослых	-"-	100
	- поликлиника для детей	-"-	100
	- аптека	-"-	100
	- учреждения культуры, в т.ч.
	- клубные помещения	-"-	100
	- закрытые спортивные сооружения	-"-	100
	- отделение связи	-"-	100
	- отделение Сбербанка	-"-	100
	- опорный пункт охраны порядка	-"-	100
5.	Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:
	- строительство	тыс. кв. м	76,7
	- реконструкция	-"-	10,4
6.	Места хранения автомобилей всего, в т. ч.:	м/мест	6311
	- подземные стоянки под жилыми домами для жителей	-"-	5674
	- подземные гаражи	-"-	1015
	Обеспеченность	% от норматива	100
7.	Места паркирования автомобилей:
	- гостевые автостоянки	м/мест	2538
	- открытые автостоянки	м/мест	472
	Обеспеченность	% от норматива	100
8.	Инженерное обеспечение территорий (по видам сетей)
8.1.	Водоснабжение:
	- хозяйственное потребление воды	тыс. куб. м/ сут.	6,63
	- прокладка и перекладка уличной водопроводной сети Д=250-900 мм	км	9,93
8.2.	Канализация:
	- прокладка и перекладка внутриквартальнои самотечной сети Д=300-1020 мм	км	9,58
8.3.	Теплоснабжение: (от РТС "Отрадное")
	- расход тепла проектируемой застройки	Гкал/час	122,94
	- прокладка тепловых сетей диаметром 2Д=150 мм - 2д=600 мм	км	4,25
	- перекладка и строительство тепловых сетей диаметром 2Д=600мм	км	2,10
8.4.	Электроснабжение: (от ПС "Марфино", ПС "Мещанская")
	- электронагрузки на шинах ТП	тыс. кВА	36,74
	- строительство соединительного пункта	объект	4
	- строительство ПКЛ	км	10,00
	- строительство трансформаторной ПС	объект	38
	- строительство РКЛ-20 кВ	км	30,00
	- строительство РКЛ-10 кВ	км	6,00
	- строительство скрытого перехода под транспортными коммуникациями	объект	3
8.5.	Газоснабжение:
	- перекладка газопроводов среднего давления Д=100 мм	км	0,17
	- перекладка газопроводов низкого давления Д=80-250 мм	км	1,85
	- вырезка существующих газопроводов	шт.	27,00
8.6.	Телефонизация:
	- установка телефонов-автоматов	шт.	42
	- строительство телефонной канализации	км	59,9
	- строительство кабельной сети оборудования абонентского доступа	сеть КАД	3,5
	- строительство кабельной подземной сети шкафа	сеть одного шкафа	13
	- строительство кабельной сети	сеть УАТС	1
	- прокладка и монтаж кабелей	км	33,5
	- переустройство медных и оптических кабелей	км	89,9
	- строительство распределительных телефонных шкафов	шт.	18
8.7.	Дождевая канализация:
	- прокладка и перекладка дождевой канализации Д=400-800мм	км	5,08
9.	Охрана окружающей среды
9.1.	Мероприятия по озеленению территории:
	- новое озеленение*, в т.ч.	га	5,0
	вновь создаваемого объекта ПК	га	0,1568
9.2.	Шумозащитные мероприятия:
	- шумозащтное остекление	объект	29
10.	Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:	места	12600
	- строительство ВУ-A-IV в подземных гаражах под проектируемыми жилыми домами

* Кроме того, озеленение территории вновь создаваемого объекта ПК площадью 2,08 га вне границ микрорайона между проездом 569 и железной дорогой.