Раздел 1. Характеристика состояния сферы поддержки отдельных категорий граждан города Рязани в улучшении жилищных условий

Раздел 1. Характеристика состояния сферы поддержки отдельных категорий граждан города Рязани в улучшении жилищных условий

В городе Рязани 7,8 тыс. семей (около 4% населения города) приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. По экспертной оценке всего в настоящее время не удовлетворены своими жилищными условиями около 45% семей города. При этом фактически улучшить свои жилищные условия при существующем уровне доходов и цен на жилье могут не более 10% населения.

Отмечается актуальность проблемы обеспечения жильем отдельных категорий граждан в городе Рязани, тесно связанной с уровнем рождаемости в рамках демографической политики государства. В недостаточной степени гражданами используются механизмы ипотечного жилищного кредитования вследствие низкой доступности кредитных ресурсов.

Поддержка граждан города Рязани в улучшении жилищных условий является важным направлением социальной политики органов местного самоуправления.

По состоянию на 01 июля 2013 года в рамках программ ипотечного кредитования "Социальная ипотека", действовавших в городе Рязани, приобретено 60533 кв. м жилых помещений, привлечено 2120 млн. руб. внебюджетных средств, улучшили свои жилищные условия 1175 семей или 3525 граждан города Рязани, в том числе:

- работники бюджетной сферы и муниципальных предприятий - 2646;

- граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в муниципальном образовании - город Рязань, а также проживающие в общежитиях и коммунальных квартирах - 171;

- молодые семьи - 105;

- многодетные семьи - 180;

- неполные семьи - 423.

При сокращении бюджетных расходов в жилищном секторе внимание государства сосредоточено в основном на отдельных категориях и группах населения, которые не в состоянии самостоятельно решить свои жилищные проблемы. Высокая стоимость недвижимости и постоянный рост цен на нее по сравнению с доходами граждан делают для многих жителей города Рязани неразрешимой проблему приобретения жилья и улучшения жилищных условий.

Реализация подпрограммы позволит обеспечить условия решения жилищной проблемы отдельным категориям граждан и выполнить принятые в рамках программ ипотечного кредитования, действовавших до 2014 года, социальные долгосрочные обязательства перед участниками программ по обслуживанию ранее предоставленных займов в соответствии с договорами целевого займа, так как максимальный срок действия договоров целевого займа истекает в 2024 году.