В целях завершения оформления результатов реализации инвестиционного проекта по адресу: Молочный пер., д. 5, в соответствии с решением Межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов и урегулированию разногласий, связанных с оформлением актов реализации инвестиционных проектов по завершенным строительством объектам на территории города Москвы (протокол от 12 октября 2007 г. N 39):
1. Принять к сведению, что:
1.1. Обществом с ограниченной ответственностью "Складская база ТНП" (ООО "Складская база ТНП") завершены реконструкция, реставрация и приспособление под жилые цели памятника архитектуры и истории по адресу: Молочный пер., д. 5, реализованные в рамках инвестиционного контракта от 3 мая 2001 г. N ДМЖ.01.ЦАО.00261 (реестровый номер от 29 октября 2004 г. N 13-000013-5001-001200000-01).
1.2. Объект сдан приемочной комиссии (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 31 октября 2006 г. N 010327) и введен в эксплуатацию (распоряжение префекта Центрального административного округа города Москвы от 29 января 2007 г. N 549-р).
1.3. В соответствии с выпиской из технического паспорта территориального бюро технической инвентаризации "Центральное" (дело от 13 февраля 2007 г. N 137/7 по состоянию на 15 января 2007 г.) объект является одноквартирным домом и характеризуется следующими техническими показателями:
- общая площадь объекта - 1721,6 кв.м
в том числе:
- общая жилая площадь (наземная часть) - 759,4 кв.м
- общая нежилая площадь (подземная часть) - 962,2 кв.м
в том числе:
- полезная площадь - 444,7 кв.м
- помещения общего пользования и инженерного
назначения нежилой части объекта - 19,2 кв.м
- площадь подземной автостоянки (на 4
машиноместа) - 224,3 кв.м
- помещения общего пользования и инженерного
назначения, неразрывно связанные с жилой
частью объекта - 274,0 кв.м.
1.4. Согласно договору о передаче прав на результаты инвестиционной деятельности от 10 августа 2004 г. N ГКП-360-16, заключенному с инвестором, и в соответствии с решением Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в г.Москве (протокол от 22 апреля 2004 г. N 360) доля города в праве общей долевой собственности на жилые помещения передана инвестору в размере 380,5 кв.м в счет компенсации за предоставленную инвестором жилую площадь по адресу: ул.Новорогожская, д. 28 (квартира 204 площадью 62,8 кв.м) и оплаты оставшейся доли города в размере 18684713 руб. (платежное поручение от 29 апреля 2004 г. N 62).
1.5. С учетом пунктов 1.3, 1.4 настоящего распоряжения 100% (759,4 кв.м) общей жилой площади объекта (с летними помещениями) передается в собственность инвесторa.
1.6. Рыночная стоимость доли города Москвы в размере 50% в праве общей долевой собственности на нежилые подвальные помещения в объекте (п. 1.1), в том числе фитнес-центра малого формата общей площадью 463,9 кв.м, с учетом НДС составляет 38561000 руб. (протокол заседания Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы от 25 октября 2007 г. N 13).
1.7. Рыночная стоимость доли города в размере 20% в праве общей долевой собственности на помещения подземного гаража-стоянки в объекте (п. 1.1) общей площадью 224,3 кв.м с учетом НДС составляет 6742000 руб. (протокол заседания Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы от 25 октября 2007 г. N 13).
2. Разрешить ООО "Складская база ТНП" до подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта выкупить право требования на долю города в праве общей долевой собственности на нежилые подвальные помещения (п. 1.6) и помещения подземного гаража-стоянки (п. 1.7) в объекте инвестиционной деятельности (п. 1.1) по рыночной стоимости.
3. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
3.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 3 мая 2001 г. N ДМЖ.01.ЦАО.00261 (реестровый номер от 29 октября 2004 г. N 13-000013-5001-0012-00000-01) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
3.2. Согласованный проект акта о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по адресу: Молочный пер., д. 5 на условиях инвестиционного контракта в редакции дополнительных соглашений к нему после оплаты инвестором рыночной стоимости доли города в праве общей долевой собственности (пп. 1.6, 1.7) и представления инвестоpoм необходимого пакета документов.
4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Складская база ТНП":
4.1. На основании настоящего распоряжения и дополнительного соглашения к инвестиционному контракту (п. 3.1) произвести оплату рыночной стоимости доли города в праве общей долевой собственности (пп. 1.6, 1.7) в объекте инвестиционной деятельности с перечислением денежных средств на специальный счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом данных выплат Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.
4.2. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав на объект законченного строительства (п. 1.1) в установленном порядке.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Бaйдакова С.Л.
Мэр Москвы |
Ю.М. Лужков |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Распоряжение Правительства Москвы от 9 июня 2008 г. N 1283-РП "О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта по адресу: Молочный пер., д. 5"
Текст распоряжения опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", июнь 2008 г., N 35 (дата выхода номера в свет 23.06.08)