Приложение 2. Стартовые условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Бутлерова, вл. 17 (участок 2) для строительства подземно-наземного гаража-стоянки

Приложение 2
к распоряжению Правительства Москвы
от 15 августа 2008 г. N 1869-РП

Стартовые условия
проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Бутлерова, вл. 17 (участок 2) для строительства подземно-наземного гаража-стоянки

Адрес: ул. Бутлерова, вл. 17 (участок 2).

Округ: Юго-Западный административный округ города Москвы.

Район: Коньково.

Объект: строительство подземно-наземного гаража-стоянки.

Рассматриваемый земельный участок площадью 0,18 га расположен вдоль улицы Бутлерова, в 350 м к востоку от пересечения с ул. Профсоюзной, на территории промзоны N 35 "Воронцово".

Промышленная и коммунальная зона (объект) - объект размещается на территории промзоны N 35 "Воронцово".

Жилая зона - ближайший 9-этажный дом расположен на противоположной стороне ул. Бутлерова, в 50-ти метрах к югу от объекта.

Описание границ участка:

- с юго-запада - ул. Бутлерова,

- с запада, севера и востока - объекты промзоны N 35 "Воронцово".

Технико-экономические показатели:

- площадь земельного участка - 0,18 га.

- максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв. м) - 10315 - общая площадь, в том числе: 2292 - подземная часть (8540 - суммарная поэтажная площадь).

Этажность (количество уровней) - 7 этажей наземных + 2 подземных уровня.

Верхняя отметка объекта (м) - 20,3.

Срок реализации проекта - 8 кварталов.

Стартовая цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, определенная на основании оценки о рыночной стоимости, составляет 20262000 рублей.

Шаг аукциона составляет - 1000000 рублей.

Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:

- 100% от суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания Городской конкурсной комиссии по подбору инвестора на реализацию инвестиционных проектов, определяющей инвестора - победителя торгов.

Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 126,2 млн. рублей (без учета выкупа права аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).

Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.

Инвестор обязан осуществить оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

Инвестор компенсирует затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации.