Приложение. Стартовые условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Ярославское шоссе, вл. 144 для строительства наземного гаража-стоянки с помещениями свободного назначения

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 28 августа 2008 г. N 1965-РП

Стартовые условия
проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Ярославское шоссе, вл. 144 для строительства наземного гаража-стоянки с помещениями свободного назначения

Адрес: Ярославское шоссе, вл. 144.

Округ: Северо-Восточный административный округ города Москвы.

Район: Ярославский.

Объект: строительство наземного гаража-стоянки с помещениями свободного назначения.

Рассматриваемый земельный участок площадью 0,2 га удален от станции метро и общегородского центра и расположен в жилом микрорайоне N 32 Бабушкино на расстоянии 30 метров от городской магистрали 1-го класса - Ярославского шоссе.

Жилая застройка - на расстоянии 25 метров.

Зоны других ограничений - красные линии Ярославского шоссе.

Описание границ участка:

- с севера и запада - Ярославское шоссе,

- с юго-востока - сооружение ГО,

- с юга - жилой дом.

Описание границ компенсационного благоустройства и озеленения - в проекте предусмотреть раздел "Благоустройство и озеленение прилегающей территории".

Наличие временных строений, технических сооружений и др. - на участке расположена незаконно размещенная открытая автостоянка. Договорные отношения не оформлены.

Технико-экономические показатели:

- площадь земельного участка - 0,2 га;

- максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв. м) - 2640 - максимальная суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен; 2300 - общая площадь, в том числе 700 - помещения свободного назначения.

Этажность (количество уровней) - 3.

Верхняя отметка объекта (м) - 9.

Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га) - не имеется.

Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 10 м/м.

Срок реализации проекта - 4 квартала.

Начальная цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, определенная на основании оценки о рыночной стоимости, составляет - 5120000 рублей.

Шаг аукциона - 250000 рублей.

Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:

- 100% от суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания Городской конкурсной комиссии по подбору инвестора на реализацию инвестиционных проектов, определяющей инвестора - победителя торгов.

Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 69 млн. рублей (без учета выкупа права аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).

Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации в соответствии с заключением ГУП "ГлавАПУ" от 25 мая 2006 г. N 06-099. При этом затраты на строительство инженерных сетей и сооружений городского значения отсутствуют.

Инвестор обязан осуществить оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".