Приложение N 3. Положение о порядке приватизации имущества Касимовского муниципального района Рязанской области

Приложение N 3

к Положению

о порядке управления

и распоряжения имуществом,

находящимся в собственности

Касимовского муниципального района

Рязанской области

Положение
о порядке приватизации имущества
Касимовского муниципального района Рязанской области

С изменениями и дополнениями от:

17 апреля 2012 г.

I. Общие положения

1. Приватизация имущества Касимовского муниципального района Рязанской области (далее - муниципальное имущество) осуществляется органами местного самоуправления Касимовского муниципального района Рязанской области и в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением в части осуществления отдельных полномочий, связанных с приватизацией муниципального имущества, относящихся к компетенции органов местного самоуправления.

II. Компетенция органов местного самоуправления
Касимовского муниципального района Рязанской области
в сфере приватизации муниципального имущества

2. К компетенции Совета депутатов Касимовского муниципального района относится:

1) утверждение программы приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, а также изменений и дополнений к ней;

3. К компетенции главы Касимовского муниципального района Рязанской области относится:

1) разработка проекта программы приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, изменений, дополнений к ней;

2) подготовка и принятие решений об условиях приватизации муниципального имущества;

3) осуществление мероприятий по приватизации муниципального имущества;

4) разработка и утверждение условий конкурса;

5) осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством и Уставом Касимовского муниципального района Рязанской области.

4. Постановлением главы Касимовского муниципального района Рязанской области определяется орган местного самоуправления, уполномоченный в области приватизации муниципального имущества.

5. Продавцом муниципального имущества выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом Касимовского муниципального района Рязанской области.

III. Планирование приватизации муниципального имущества

6. Программа приватизации муниципального имущества (далее - программа приватизации) содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций (долей в уставных капиталах) хозяйственных обществ, находящихся в муниципальной собственности, муниципальных объектов нежилого фонда и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в очередном финансовом году. В программе приватизации указываются характеристики муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.

7. Органы местного самоуправления, муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, а также иные юридические лица и граждане вправе в срок до 1 июня направлять в Комитет по управлению муниципальным имуществом Касимовского муниципального района Рязанской области предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

8. Глава Касимовского муниципального района Рязанской области вносит проект программы приватизации на утверждение в Совет депутатов Касимовского муниципального района.

IV. Способы приватизации муниципального имущества

9. Муниципальное имущество может быть приватизировано с применением следующих способов:

1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;

2) продажа муниципального имущества на аукционе;

3) продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

4) продажа муниципального имущества на конкурсе;

5) продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;

6) продажа муниципального имущества без объявления цены;

10. Приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в случае, если размер его уставного капитала, определенный в соответствии с законодательством Российской Федерации, превышает минимальный размер уставного капитала открытого акционерного общества, установленный законодательством Российской Федерации, может осуществляться только путем преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество.

В иных случаях приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия осуществляется другими предусмотренными настоящим Положением способами.

11. Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий и находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ может осуществляться:

- путем преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество;

- на аукционе;

- на специализированном аукционе;

- на конкурсе;

- посредством внесения акций в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества.

В случае если аукцион, специализированный аукцион или конкурс по продаже такого имущества был признан не состоявшимся в силу отсутствия заявок либо участия в нем одного покупателя, приватизация может быть осуществлена другим установленным пунктом 10 настоящего раздела способом в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Касимовского муниципального района Рязанской области от 17 апреля 2012 г. N 348-IV СД в пункт 12 раздела IV настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Приватизация муниципального имущества осуществляется только способами, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Информация о приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании и размещению на официальном сайте Администрации Касимовского муниципального района Рязанской области, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов.

Не допускается заключение договора по результатам торгов, продажи посредством публичного предложения, продажи без объявления цены ранее чем через десять рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи муниципального имущества на сайтах в сети "Интернет".

V. Порядок принятия решений об условиях
приватизации муниципального имущества

13. Основанием для принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества является программа приватизации муниципального имущества.

14. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

2) способ приватизации;

3) нормативная цена;

4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

5) иные необходимые для приватизации имущества сведения.

14.1. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации также утверждаются:

1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определяемый в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.

15. Со дня утверждения программы приватизации и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество покупателю имущественного комплекса унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества унитарное предприятие не вправе без согласия собственника:

1) сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;

2) совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает пять процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает пять процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

3) получать кредиты;

4) осуществлять выпуск ценных бумаг;

5) выступать учредителем хозяйственных обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном капитале хозяйственных обществ.

16. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся, глава Касимовского муниципального района принимает одно из следующих решений:

1) о продаже имущества ранее установленным способом;

2) об изменении способа приватизации;

3) об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.

VI. Порядок разработки и утверждения условий
продажи муниципального имущества на конкурсе,
порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения
победителем конкурса исполнения таких условий

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Касимовского муниципального района Рязанской области от 17 апреля 2012 г. N 348-IV СД в пункт 17 раздела IV настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Условия конкурса разрабатываются Комитетом по управлению муниципальным имуществом Касимовского муниципального района Рязанской области с учетом предложений органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, иных юридических лиц и граждан, а также предложений муниципальных унитарных предприятий, имущественный комплекс которых подлежит приватизации, и утверждаются главой Касимовского муниципального района Рязанской области.

Конкурс проводится не ранее чем через десять дней со дня признания претендентов участниками конкурса.

18. Исполнение условий конкурса контролируется продавцом муниципального имущества в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи муниципального имущества.

19. Контроль за исполнением условий конкурса осуществляется продавцом муниципального имущества в соответствии с пунктами 23, 24 Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 (далее - Положение о конкурсе).

20. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса направляет продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

21. Для проверки фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета продавец муниципального имущества в срок не позднее пяти дней со дня получения итогового отчета создает комиссию по контролю исполнения условий конкурса (далее - комиссия), в состав которой входят представители продавца, органов местного самоуправления Касимовского муниципального района Рязанской области, осуществляющих координацию и регулирование в соответствующих отраслях экономики (сферах управления).

22. Комиссия осуществляет проверку исполнения победителем условий конкурса в двухмесячный срок со дня получения сводного отчета. Результат работы комиссии оформляется актом в соответствии с пунктом 27 Положения о конкурсе.

23. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения продавцом подписанного комиссией указанного акта

VII. Порядок подведения итогов и заключения договора
купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

24. Организация продажи муниципального имущества без объявления цены, подведение итогов продажи муниципального имущества без объявления цены и заключение договора купли-продажи имущества осуществляются Комитетом по управлению муниципальным имуществом Касимовского муниципального района Рязанской области в соответствии с Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549.

VIII. Порядок оплаты муниципального имущества

25. Оплата приобретаемого муниципального имущества производится покупателем единовременно, а в случае продажи муниципального имущества без объявления цены с предоставлением рассрочки.

26. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.

27. В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки. Срок рассрочки не может быть более, чем один год.

28. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится с соблюдением иных требований, установленных статьей 35 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".