Распоряжение Правительства Москвы от 1 декабря 2008 г. N 2831-РП "О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционного проекта по адресу: Пречистенская наб., д. 17 (строительный адрес: Пречистенская наб., вл. 17/19, Курсовой пер., вл. 17)"

В целях завершения реализации инвестиционного проекта по адресу: Пречистенская наб., д. 17 (строительный адрес: Пречистенская наб., вл. 17/19, Курсовой пер., вл. 17), в соответствии с решением Межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов и урегулированию разногласий, связанных с оформлением актов реализации инвестиционных проектов по завершенным строительством объектам на территории города Москвы (протокол от 31 октября 2008 г. N 39):

1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Ривер Хауз" (далее - инвестор), закрытому акционерному обществу "Баркли Строй" и закрытому акционерному обществу "УКС-Восток" (далее - соинвесторы) до подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта по адресу: Пречистенская наб., д. 17 выкупить право требования на долю города по дополнительно полученной жилой площади в завершенном строительством объекте.

2. Принять к сведению, что:

2.1. В соответствии с условиями инвестиционного контракта от 30 декабря 2005 г. N 13-119991-5001-0012-00001-05 (далее - контракт) ЗАО "Ривер Хауз", ЗАО "Баркли Строй" и ЗАО "УКС-Восток" завершено строительство многофункционального административно-жилого комплекса с подземной автостоянкой по адресу: Пречистенская наб., д. 17 (строительный адрес: Пречистенская наб., вл. 17/19, Курсовой пер., вл. 17) (далее -объект).

2.2. Объект введен в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Комитета государственного строительного надзора города Москвы N RU77210000-000873, регистрационный номер от 23 мая 2008 г. N 77-ГК/3.7.2.000808).

2.3. Распоряжением префекта Центрального административного округа от 2 октября 2007 г. N 5315-р "Об утверждении адреса объекта нового строительства - Пречистенская наб.,17" объекту присвоен адрес: Пречистенская наб., д. 17.

3. В соответствии с заключением Мосгосэкспертизы от 22 декабря 2004 г. N 190-П2/04 МГЭ по проекту строительства объекта общая жилая площадь составляла 5030 кв.м (п. 3.4 распоряжения Правительства Москвы от 31 мая 2005 г. N 935-РП "О дальнейшей реализации инвестиционного проекта строительства многофункционального административно-жилого комплекса по адресу: Пречистенская наб., д. 17/19, стр. 1, 2, 3, 4 и Курсовой пер., вл. 17").

Согласно справке по данным технического учета Московского городского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - федеральное БТИ" по состоянию на 22 апреля 2008 г. общая жилая площадь построенного объекта составляет 5846,5 кв.м.

Дополнительный выход жилой площади по объекту, относительно предусмотренной проектной документацией (п. 3), составил 816,5 кв.м, включая долю города в размере 473,5 кв.м (с учетом коэффициента 0,58).

4. В соответствии с решением Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом города Москвы (протокол от 20 августа 2008 г. N 568) стоимость права требования на долю города по дополнительной жилой площади в размере 473,5 кв.м составляет 263740000 рублей.

5. В соответствии с условиями контракта (п. 2) и с учетом выполнения обязательств по оплате рыночной стоимости права требования на долю города по дополнительно полученной жилой площади в построенном объекте (п. 1) 100% общей жилой площади объекта передается в собственность инвестора и соинвесторов.

6. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 30 декабря 2005 г. N 13-119991-5001-0012-00001-05 и акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 2) на условиях настоящего распоряжения.

7. В связи с выпуском настоящего распоряжения признать утратившими силу пункты 4.3 и 7 распоряжения Правительства Москвы от 31 мая 2005 г. N 935-РП "О дальнейшей реализации инвестиционного проекта строительства многофункционального административно-жилого комплекса по адресу: Пречистенская наб., д. 17/19, стр. 1, 2, 3, 4 и Курсовой пер., вл. 17" и распоряжение Правительства Москвы от 19 февраля 2007 г. N 269-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 31 мая 2005 г. N 935-РП".

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков