Распоряжение Правительства Москвы от 27 января 2009 г. N 96-РП "Об оформлении результатов частичной реализации инвестиционного контракта от 19 февраля 1996 г. N 11-699/н,р-1,2" (документ утратил силу)

Распоряжение Правительства Москвы от 27 января 2009 г. N 96-РП
"Об оформлении результатов частичной реализации инвестиционного контракта от 19 февраля 1996 г. N 11-699/н,р-1,2"

В целях оформления результатов частичной реализации инвестиционного контракта в части объектов по адресам: Бутиковский пер., д. 16, стр. 1, д. 16, стр. 2, д. 16, стр. 3:

1. Принять к сведению, что:

1.1. ЗАО "ОТ-Восток" в рамках реализации инвестиционного контракта от 19 февраля 1996 г. N 11-699/н,р-1,2 (реестровый номер от 11 августа 2006 г. N 13-001162-5001-0012-00001-96) (далее - Контракт) завершено строительство жилых домов по адресам: Бутиковский пер., д. 16, стр. 2, 3 и нежилого здания по адресу: Бутиковский пер., д. 16, стр. 1 (далее - Объекты).

Объекты сданы приемочным комиссиям по актам приемки законченных строительством объектов от 29 июня 2005 г. N 010110, от 29 июня 2005 г. N 010111, от 31 июля 2006 г. N 010286 и введены в эксплуатацию распоряжениями префекта Центрального административного округа от 13 октября 2005 г. N 4367-р (Бутиковский пер., д. 16, стр. 2), от 13 октября 2005 г. N 4368-р (Бутиковский пер., д. 16, стр. 3) и от 24 января 2007 г. N 391-р (Бутиковский пер., д. 16, стр. 1),

1.2. Согласно документам территориального бюро технической инвентаризации "Центральное" объекты характеризуются следующими показателями:

1.2.1. Объект по адресу: Бутиковский пер., д. 16, стр. 1 общей площадью 1253,1 кв.м: общая нежилая площадь 1253,1 кв.м, в т.ч. учрежденческая площадь - 1009,2 кв.м, площади общего пользования и инженерного назначения - 243,9 кв.м.

1.2.2. Объект по адресу: Бутиковский пер., д. 16, стр. 2 общей площадью 1791,3 кв.м (включая площади летних помещений - 42,2 кв.м): общая жилая площадь (включая площади летних помещений - 42,2 кв.м) - 1216,9 кв.м, общая нежилая площадь - 574,4 кв.м, в т.ч. площади общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанные с жилой частью объекта - 261,8 кв.м, общая площадь гаража-стоянки - 312,6 кв.м, в т.ч. площадь 8 машиномест - 132,6 кв.м, площади общего пользования и инженерного назначения гаража-стоянки - 180,0 кв.м.

1.2.3. Объект по адресу: Бутиковский пер., д. 16, стр. 3 общей площадью 1 996,7 кв.м (включая площади летних помещений 58,3 кв.м): общая жилая площадь (включая площади летних помещений - 58,3 кв.м) - 1293,5 кв.м, общая нежилая площадь - 703,2 кв.м, в т.ч. полезная нежилая площадь - 85,5 кв.м, площади общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанные с жилой частью объекта - 278,2 кв.м, общая площадь гаража-стоянки - 339,5 кв.м, в т.ч. площадь 7 машиномест - 106,6 кв.м, площади общего пользования и инженерного назначения гаража-стоянки 232,9 кв.м.

1.3. В рамках реализации Контракта ЗАО "ОТ-Восток" осуществлено отселение жителей в количестве 97 человек, что подтверждается актами о результатах отселения от 19 июня 1997 г., от 28 августа 2002 г. N 11-699/н,р-1,2-1976АКТ, от 22 мая 2003 г. N 11-699/н,р-1,2-2107АКТ, и в соответствии с Контрактом компенсация затрат инвестора из доли города по жилой площади из расчета 25 кв.м на одного отселенного жителя составляет 2425,0 кв.м (97 х 25 = 2425,0) общей жилой площади.

1.4. В соответствии с п. 3 распоряжения Правительства Москвы от 21 июля 2003 г. N 1265-РП "О дополнительных мерах по реализации инвестиционного контракта от 19.02.96 N 11-699/н,р-1,2", инвестиционным контрактом от 19 февраля 1996 г. N 11-699/н,р-1,2 (реестровый номер от 11 августа 2006 г. N 13-001162-5001-0012-00001-96) и актом о результатах частичной реализации Контракта на объекте по адресу: Бутиковский пер., д. 14, стр. 5 от 30 декабря 2003 г. задолженность города Москвы перед ЗАО "ОТ-Восток" по общей нежилой площади составляет 984,55 кв.м и подлежит компенсации из доли города по нежилой площади из других объектов, указанных в Контракте.

1.5. В соответствии с условиями Контракта установлено следующее распределение площадей в Объектах (п. 1.1):

1.5.1. По общей жилой площади:

- в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы - 50% или 1255,2 кв.м суммарной общей жилой площади объектов по адресу: Бутиковский пер., д. 16, стр. 2 (608,45 кв.м) и стр. 3 (646,75 кв.м);

- в собственность ЗАО "ОТ-Восток" - 50% или 1255,2 кв.м суммарной общей жилой площади объектов по адресу: Бутиковский пер., д. 16, стр. 2 (608,45 кв.м) и стр. 3 (646,75 кв.м).

1.5.2. По общей нежилой площади:

- в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы - 50% или 669,3 кв.м суммарной общей нежилой полезной площади объектов по адресу: Бутиковский пер., д. 16, стр. 1 (626,55 кв.м) и стр. 3 (42,75 кв.м);

- в собственность ЗАО "ОТ-Восток" - 50% или 669,3 кв.м суммарной общей нежилой полезной площади объектов по адресу: Бутиковский пер., д. 16, стр. 1 (626,55 кв.м) и стр. 3 (42,75 кв.м).

1.5.3. По подземному гаражу-стоянке:

- в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы - 20% или 130,42 кв.м суммарной площади машиномест и площадей общего пользования гаража-стоянки объектов по адресу: Бутиковский пер., д. 16, стр. 2 (62,52 кв.м) и стр. 3 (67,9 кв.м);

- в собственность ЗАО "ОТ-Восток" - 80% или 521,68 кв.м суммарной площади машиномест и площадей общего пользования гаража-стоянки объектов по адресу: Бутиковский пер., д. 16, стр. 2 (250,08 кв.м) и стр. 3 (271,6 кв.м).

1.6. В соответствии с условиями Контракта, в связи с нарушением срока сдачи в эксплуатацию объекта по адресу: Бутиковский пер., д. 16, стр. 1 на 7 месяцев штрафные санкции к ЗАО "ОТ-Восток" по данному объекту составили 14% от площади, причитающейся инвестору, или 87,72 кв.м общей площади объекта (0,14 х 626,55).

Таким образом, доля города в объекте по адресу: Бутиковский пер., д. 16, стр. 1 составляет 714,27 кв.м.

2. В соответствии с условиями Контракта, принимая во внимание задолженность города Москвы по общей жилой площади в размере 2425,0 кв.м (п. 1.3) и по общей нежилой площади 984,55 кв.м (п. 1.4), осуществить компенсацию затрат инвестора из доли города в Объектах следующим образом:

2.1. Передать в собственность ЗАО "ОТ-Восток" 1255,2 кв.м суммарной общей жилой площади объектов по адресу: Бутиковский пер., д. 16, стр. 2 (608,45 кв.м) и стр. 3 (646,75 кв.м), являющихся долей города.

2.2. Передать в собственность ЗАО "ОТ-Восток" 757,02 кв.м суммарной общей нежилой полезной площади объектов по адресу: Бутиковский пер., д. 16, стр. 1 (714,27 кв.м) и стр. 3 (42,75 кв.м), являющихся долей города.

2.3. Передать в собственность ЗАО "ОТ-Восток" 130,42 кв.м суммарной площади машиномест и площадей общего пользования гаража-стоянки объектов по адресу: Бутиковский пер., д. 16, стр. 2 (62,52 кв.м) и стр. 3 (67,9 кв.м), являющихся долей города.

2.4. С учетом пунктов 2.1-2.3 настоящего распоряжения 100% общей площади Объектов (п. 1.1) подлежит передаче в собственность инвестора.

3. С учетом произведенной компенсации задолженности из доли города по жилой и нежилой площади в Объектах (п. 1.1), а также принимая во внимание применение штрафных санкций к инвестору (п. 1.6), оставшиеся некомпенсированными затраты ЗАО "ОТ-Восток" составляют:

- 1169,8 кв.м (2425,0 - 1255,2) - по общей жилой площади;

- 97,11 кв.м (984,55 - 714,27 - 42,75 - 130,42) - по общей нежилой площади.

Указанные затраты будут компенсированы ЗАО "ОТ-Восток" путем передачи жилой и нежилой площади из доли города соответственно в оставшихся объектах Контракта по мере ввода их в эксплуатацию и оформления актов о результатах частичной реализации данного проекта.

4. Префектуре Центрального административного округа города Москвы подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в установленном порядке:

4.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 19 февраля 1996 г. N 11-699/н,р-1,2 (реестровый номер от 11 августа 2006 г. N 13-001162-5001-0012-00001-96) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.

4.2. Согласованный проект акта о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по Объектам (п. 1.1) при условии представления инвестором необходимого пакета документов.

5. Принять к сведению обязательства ЗАО "ОТ-Восток" после оформления имущественных прав оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения по объекту по адресу: Бутиковский пер., д. 16, стр. 1 в установленном порядке.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков