Статья 7. Порядок строительства жилья пострадавшим гражданам, лишившимся жилого помещения (строения) в результате природных пожаров

Статья 7. Порядок строительства жилья пострадавшим гражданам, лишившимся жилого помещения (строения) в результате природных пожаров

1. Строительство жилого помещения (строения) осуществляется в соответствии с утвержденными типовыми проектами в пределах общей площади утраченного жилого помещения (строения), определяемой в соответствии с жилищным законодательством.

Общая площадь жилых помещений (строений) по типовым проектам составляет 36 кв. м.; 40 кв. м.; 45 кв. м.; 50 кв. м.; 54 кв. м.; 60 кв. м.; 65 кв. м.; 70 кв.

В случае, если при предоставлении жилого помещения в соответствии с абзацем первым настоящей части при регистрации по месту жительства в утраченном жилом помещении (строении) не соблюдались следующие нормы: на 1 человека - не менее 36 кв. м, на 2-х человек - не менее 45 кв. м, на 3-х и более человек - по 18 кв. м на каждого, то пострадавшим гражданам предоставляется жилое помещение не ниже указанных норм. Для пострадавших граждан, имеющих право на дополнительную жилую площадь в соответствии с действующим законодательством, норма предоставления площади жилого помещения (строения) увеличивается на 10 кв. м.

Стоимость строительства не может превышать двух миллионов рублей.

2. Строительство жилого помещения (строения) осуществляется на принадлежащем гражданину на праве собственности земельном участке либо на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности.

3. Пострадавшие граждане (либо их представители) подают в территориальные отделы (секторы) министерства социальной защиты населения Рязанской области заявление о строительстве жилого помещения (строения) с предоставлением документов, удостоверяющих личность и полномочия представителя.

4. К заявлению прилагаются копии следующих документов:

1) свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение (строение) либо иного документа, подтверждающего право собственности (для собственников жилых помещений (строений));

2) документов, подтверждающих факт создания объекта недвижимого имущества и содержащих его описание (инвентаризационные документы);

3) документа, подтверждающего право на дополнительную площадь (для граждан, имеющих право на дополнительную жилую площадь в соответствии с действующим законодательством);

4) правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагалось жилое помещение (строение);

5) справка, подтверждающая факт пожара и утраты жилого помещения (строения), выданная органами государственного пожарного надзора МЧС России;

6) справка с места жительства о составе семьи.

5. Министерство строительного комплекса Рязанской области на основании решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при Правительстве Рязанской области заключает государственные контракты на строительство жилых помещений (строений) с подрядными организациями и пострадавшими гражданами.

Построенные жилые помещения (строения) передаются пострадавшим гражданам в собственность, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

6. В случае, когда утраченные жилые помещения принадлежали пострадавшим гражданам на основании договоров социального найма, государственный контракт на строительство жилого помещения заключается между министерством строительного комплекса Рязанской области, муниципальным образованием (в случае, когда утраченное жилое помещение находилось в муниципальной собственности), подрядной организацией на основании решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при Правительстве Рязанской области.

После государственной регистрации права собственности Рязанской области (муниципального образования) построенное жилое помещение закрепляется на праве оперативного управления за государственным (муниципальным) учреждением - обладателем прав на утраченное жилое помещение для дальнейшего предоставления пострадавшим гражданам на условиях договора социального найма.

7. Строительство жилья пострадавшим гражданам, лишившимся жилого помещения (строения) в результате природных пожаров, осуществляется в рамках долгосрочной целевой программы.