Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2
к распоряжению Правительства Москвы
от 3 февраля 2009 г. N 149-РП
Стартовые условия проведения торгов
Адрес: Москва, Ставропольская ул., вл. 37-41
Округ: Юго-Восточный административный округ города Москвы
Район: Люблино
Объект: Строительство гостиницы по индивидуальному проекту.
Рассматриваемый земельный участок площадью 0,8973 га расположен вдоль ул. Ставропольской в 1100 м от выхода метро ст. Люблино.
Промышленная и коммунальная зона (объект) - промышленная зона "Чагино-Капотня" в 1900 м.
Зона (объект) охраны памятников истории и культуры - охранная зона памятника садово-паркового искусства "Кузьминки-Люблино" в 430 м.
Зона (объект) природного комплекса - территория природного комплекса в 160 м.
Жилая застройка - 160 м до ближайшего жилого дома.
Зоны других ограничений - участок примыкает к технической зоне ЛЭП.
Границы участка:
- с северо-востока: территория административно-складской базы ЗО "Трансстройторг";
- с юго-востока: территория автосервиса ЗАО "Автоваз-Люблино";
- с юго-запада: территория рынка "Краснодарский" ЗАО "Автоваз-Люблино";
- с северо-запада: местный проезд и открытая автостоянка, земельные отношения не оформлены.
Технико-экономические показатели объекта следующие:
Площадь земельного участка - 0,8973 га;
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) - 22100 кв. м - общая площадь гостиницы около 250 номеров (количество и тип номеров уточнить проектом), в том числе 6000 кв. м - подземная (21230 кв. м - суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен);
Этажность (количество уровней) - 16 + 1 подземный;
Верхняя отметка - не более 55 м;
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 4 октября 2005 г. N 769-ПП.
Срок реализации проекта - 8 кварталов.
Стартовая цена проведения аукциона на право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 24 месяца, определенная на основании оценки о рыночной стоимости, составляет 288244000 руб.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
- 100% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания Городской комиссии при проведении открытого аукциона по подбору инвестора победителя торгов.
Задаток для участия в торгах определяется в размере 58000000 руб.
Шаг аукциона - 3500000 руб.
Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 660 млн. руб. без учета затрат инвестора на оснащение гостиницы технологическим оборудованием и мебелью (без учета выкупа права аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений (при необходимости), в том числе городского значения, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации. При этом городские сети передаются инвестором в собственность города Москвы безвозмездно.
Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
Инвестор компенсирует затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации, в размере 2036631,68 руб.
Стартовые условия действительны в течение 6 месяцев с даты проведения оценки со 2 сентября 2008 г. по 2 марта 2009 г.
<< Назад |
||
Содержание Распоряжение Правительства Москвы от 3 февраля 2009 г. N 149-РП "О проведении торгов на право заключения договора аренды... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.