Распоряжение Правительства Москвы от 20 апреля 2009 г. N 704-РП "О проектировании и строительстве многофункционального комплекса по адресу: МКАД, 24 км (внутренняя сторона) и внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 18 октября 2005 г. N 2082-РП"

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении", а также учитывая, что земельный участок по адресу: МКАД, 24 км (вдоль линий транспортной развязки МКАД и Каширского шоссе) площадью 36500 кв.м предоставлен закрытому акционерному обществу "Чалленжеринвест" (ЗАО "Чалленжеринвест") в аренду по договору долгосрочной аренды от 30 июня 2006 г. N М-05-027232 сроком на 48 лет для проектирования и строительства многофункционального комплекса и ЗАО "Чалленжеринвест" оплачен выкуп права аренды земельного участка (п. 1) в бюджет города Москвы в размере 82125000 рублей:

1. Установить срок проектирования и строительства многофункционального комплекса по адресу: МКАД, 24 км (внутренняя сторона) до 31 декабря 2012 г. без применения к инвестору ЗАО "Чалленжеринвест" штрафных санкций.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 1 ноября 2007 г. N А-4642/98, регистрационный номер от 22 ноября 2007 г. N 77-ГК/3.1.22.005206 (приложение) для осуществления строительства многофункционального комплекса по адресу: МКАД, 24 км (внутренняя сторона) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 3,65 га, максимальная общая площадь объекта - 98000 кв.м (в том числе 1-я очередь строительства - 12905,5 кв.м + 1 подземный этаж; 2-я очередь строительства - 85094,5 кв.м включает в себя 6-уровневый паркинг на 960 машиномест с двумя подземными этажами, 5-этажный стилобат и возвышающийся над стилобатом 13-этажный объем гостиницы на 178 номеров), наземная площадь - 79650 кв.м, подземная площадь - 18350 кв.м, для представления не позднее 30 сентября 2009 г. в целях проведения экспертизы проектной документации, после ее проведения для получения разрешения на строительство объекта и разрешения на ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию.

3. Утвердить размер платежа в бюджет города Москвы, осуществляемый ЗАО "Чалленжеринвест" за право на заключение договора аренды земельного участка (п. 1) в связи со строительством многофункционального комплекса по адресу: МКАД, 24 км (2-я очередь строительства), в размере 786678817 рублей.

4. Внести в распоряжение Правительства Москвы от 18 октября 2005 г. N 2082-РП "О проектировании и строительстве торгового центра ЗАО "Чалленжеринвест" по адресу: МКАД, 24 км (вдоль транспортной развязки МКАД и Каширского шоссе) (Южный административный округ города Москвы)" следующие изменения:

4.1. В названии и по тексту распоряжения слова "торговый центр" заменить словами "многофункциональный комплекс".

4.2. В пункте 5 распоряжения слова "Бирюкова П.П." заменить словами "Буланова Ю.К.".

5. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 15 октября 2007 г. N 2296-РП "Об утверждении акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для осуществления строительства торгового центра по адресу: МКАД, 24 км (вдоль транспортной развязки МКАД и Каширского шоссе)" в связи с выходом настоящего распоряжения.

6. Возложить на инвестора ЗАО "Чалленжеринвест", с его согласия, обязательства:

6.1. Обеспечить платеж в бюджет города Москвы в утвержденном размере (п. 3).

6.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 30 июня 2006 г. N М-05-027232 для внесения в установленном порядке необходимых изменений в соответствии с настоящим распоряжением, а также для уточнения границ и площади земельного участка в соответствии с разделом 5 акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2).

7. Префектуре Южного административного округа города Москвы обеспечить оперативный контроль за ходом реализации инвестиционного проекта с учетом графика обязательств, принятых арендатором ЗАО "Чалленжеринвест" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 444-ПП "Об усилении контроля и ответственности за реализацию инвестиционных проектов на территории города Москвы".

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Буланова Ю.К. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков