Постановление Правительства Москвы от 21 апреля 2009 г. N 330-ПП "О реализации проекта реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды здания административно-делового назначения по адресу: Подколокольный пер., д. 4-6-8, стр. 4" (утратило силу)

Постановление Правительства Москвы от 21 апреля 2009 г. N 330-ПП
"О реализации проекта реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды здания административно-делового назначения по адресу: Подколокольный пер., д. 4-6-8, стр. 4"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2013 г. N 266-ПП настоящее постановление признано утратившим силу

В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, учитывая постановления Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы", от 24 июня 2008 г. N 574-ПП "О реорганизации Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы", а также в целях уточнения условий дальнейшей реализации инвестиционного проекта реконструкции здания административно-делового назначения по адресу: Подколокольный пер., д. 4-6-8, стр. 4 с соблюдением прав инвесторов, привлеченных Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы, Правительство Москвы постановляет:

1. Отметить, что в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными":

1.1. В период 2002-2007 гг. Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы осуществлялось финансирование проектирования административного здания по адресу: Подколокольный пер., д. 4-6-8, стр. 4 общей площадью 2363,2 кв.м, в т.ч. 1757,6 кв.м - надземная часть, 605,6 кв.м - подземная часть, с подземным гаражом-автостоянкой на 24 машиноместа за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда.

1.2. Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" 19 мая 2006 г. проведен конкурс на привлечение соинвестора на проектирование и реконструкцию объекта (п. 1.1).

1.3. По результатам проведенного конкурса (п. 1.2) Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы заключил с ЗАО "Компания Стройцентр" договор от 7 июня 2006 г. N 30-ИС (реестровый номер 12-080763-5001-0012-00001-06) на право соинвестирования проектирования и реконструкции объекта (п. 1.1) в размере 99% от общего объема финансирования.

1.4. ЗАО "Компания Стройцентр" произведена оплата инвестиционного взноса в размере 36136490 руб., определенного по результатам проведенного конкурса на привлечение соинвесторов (п. 1.2).

2. Установить, что функции государственного заказчика по финансированию проектирования и реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п. 1.1), до 1 января 2008 г. выполняло Управление по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы, являющееся правопреемником Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда.

3. Функции государственного заказчика в 2009-2010 гг. возложить на Департамент дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы.

4. Государственному заказчику (п. 3) предусмотреть в государственном контракте с заказчиком (п. 10.2) следующие обязательства заказчика:

4.1. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка на период проектирования и реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п. 1.1).

4.2. Обеспечить разработку проектно-сметной документации и осуществить реконструкцию в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п. 1.1), в установленные сроки (п. 3).

5. Установить, что финансирование проектирования и реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п. 1.1), производится на следующих условиях:

- 99% - инвестором ЗАО "Компания Стройцентр" за счет собственных и привлеченных средств;

- 1% - государственным заказчиком (п. 3) за счет средств бюджета города Москвы.

6. Установить, что финансирование работ по проектированию и реконструкции объекта (п. 1.1) в части доли города Москвы (п. 5) будет осуществляться за счет и в пределах средств, выделенных государственному заказчику на реализацию адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий год. 

7. Установить, что после завершения проектирования и реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п. 1.1), распределение нежилой площади и машиномест в подземном гараже-автостоянке осуществляется в следующем соотношении:

7.1. Нежилая площадь:

7.1.1. Нежилая площадь первого этажа:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в соответствии с пунктом 6.2.1 постановления Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными";

- 0,6% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 59,4% - в собственность ЗАО "Компания Стройцентр" в соответствии с договором от 7 июня 2006 г. N 30-ИС (реестровый номер 12-080763-5001-0012-00001-06).

7.1.2. Нежилая площадь, за исключением общей нежилой площади первого этажа (п. 7.1.1):

- 1% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 99% - в собственность ЗАО "Компания Стройцентр" в соответствии с договором от 7 июня 2006 г. N 30-ИС (реестровый номер 12-080763-5001-0012-00001-06).

7.2. Машиноместа:

- 1% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 99% - в собственность ЗАО "Компания Стройцентр" в соответствии с договором от 7 июня 2006 г. N 30-ИС (реестровый номер 12-080763-5001-0012-00001-06).

8. Установить, что:

8.1. Финансирование работ по проектированию и строительству инженерных коммуникаций и сооружений при реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п. 1.1), осуществляется в том же соотношении, что и финансирование проектирования и реконструкции объекта (п. 5).

8.2. Объекты инженерного и коммунального обеспечения, профинансированные государственным заказчиком (п. 3), а также за счет собственных и привлеченных средств соинвестора ЗАО "Компания Стройцентр" (п. 1.1), передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

8.3. Перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование, выполнение подготовительных работ и реконструкцию в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п. 1.1), осуществляется государственным заказчиком (п. 3) на расчетный счет генподрядной организации и заказчика в порядке, предусмотренном государственными контрактами (договорами), заключенными с данными организациями, с последующей корректировкой суммы, подлежащей перечислению, по фактически выполненному объему работ, услуг за истекший квартал.

8.4. Инвесторы по застройке (п. 5) осуществляют плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.

9. После завершения реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п. 1.1), имущественные права и земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

10. Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы в установленном порядке:

10.1. Осуществить координацию реализации инвестиционного проекта в период 2009-2010 гг.

10.2. Обеспечить размещение государственного заказа на проектирование и реконструкцию объекта (п. 1.1) путем проведения торгов по выбору заказчика, генерального проектировщика, генерального подрядчика.

10.3. Совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы осуществить выверку взаиморасчетов по оплате инвестиционного взноса (п. 1.4).

10.4. Начиная с 2009 года обеспечить финансирование доли города Москвы в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных ему на соответствующий период. 

10.5. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:

10.5.1. В 4-месячный срок с даты выхода настоящего постановления согласованный проект дополнительного соглашения к договору от 7 июня 2006 г. N 30-ИС (реестровый номер 12-080763-5001-001200001-06) на условиях настоящего постановления, содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ (услуг) и ввода объекта в эксплуатацию в 2010 году, с приложением установленного комплекта документов.

10.5.2. Согласованный проект акта о результатах реализации договора (п. 1.3) после сдачи объекта (п. 1.1) в эксплуатацию.

10.6. В трехмесячный срок после ввода объекта (п. 1.1) в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации прав собственности на долю города Москвы в объекте в установленном порядке.

10.7. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации прав собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

11. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 10.5.1 настоящего постановления в установленные регламентные сроки оформить, организовать подписание сторонами и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 7 июня 2006 г. N 30-ИС (реестровый номер 12-080763-5001-0012-00001-06) в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).

12. С даты выхода настоящего постановления считать утратившими силу пункты 6.1 и 6.2.2 постановления Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными" в части пункта 18 приложения 1 к постановлению (объект по адресу: Подколокольный пер., д. 4-6-8, стр. 4).

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков