Приложение 2. Стартовые условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Шмитовский проезд, вл. 26 (ЦАО г. Москвы) на строительство гаража-стоянки с блоком социального обслуживания

Приложение 2
к распоряжению Правительства Москвы
от 29 апреля 2009 г. N 815-РП

Стартовые условия
проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Шмитовский проезд, вл. 26 (Центральный административный округ города Москвы) на строительство гаража-стоянки с блоком социального обслуживания

Адрес: Шмитовский пр., вл. 26.

Округ: Центральный административный округ города Москвы.

Район: Пресненский.

Объект: строительство гаража-стоянки с блоком социального обслуживания.

Рассматриваемый земельный участок площадью 0,16 га расположен на территории Пресненского района Центрального административного округа города Москвы за пределами Садового кольца в квартале, ограниченном ул. Антонова-Овсиенко, ул. 3-й Красногвардейской, Стрельбищенским пер. и Шмитовским пр., вблизи крупной автомагистрали 3-го транспортного кольца. Ближайшая станция метро - "Улица 1905 года".

Промышленная и коммунальная зона (объект) - с юга на противоположной стороне Шмитовского проезда находится детская городская клиническая больница N 9 им. Г.Н. Сперанского, с севера в 35 м находится медицинское училище N 9 среднего профессионального образования (ГОУ), в прилегающих кварталах с северо-востока в 150 м находится городской родильный дом N 32, с запада в 150 м - автотранспортная территория (бывший автокомбинат N 26) и территория ФГУП "НИИ экономики медицинской промышленности".

Зона (объект) природного комплекса - озелененная территория лечебного учреждения детской городской клинической больницы N 9 им. Г.Н. Сперанского.

Жилая застройка - проектируемый объект находится в квартале преимущественно жилой застройки.

Зоны других ограничений - жилой квартал.

Описание границ участка: предполагаемый участок под строительство гаража-стоянки с юга выходит на линию застройки Шмитовского проезда, на прилегающей территории с запада и востока расположены 12-этажные жилые дома, с северо-запада в 80 м - многоэтажный жилой комплекс, с севера медицинское училище N 9, с юга к участку примыкают торговый киоск (ООО ТД"Рамзай"), киоск по продаже проездных билетов ("Аллокард") и павильон остановки городского муниципального транспорта.

Технико-экономические показатели:

Площадь земельного участка (га) - 0,16.

Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м) - 3990 - общая площадь объекта (1440 - наземная часть, 2550 - подземная часть), в том числе 3270 гараж-стоянка, 720 - помещения свободного назначения для размещения блока социального обслуживания.

Этажность (количество уровней) - 2 наземных + 2 подземных.

Верхняя отметка объекта (м) - не более 10.

Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 15 машиномест для блока социального обслуживания.

Срок реализации проекта - 8 кварталов.

Начало реализации проекта - подписание сторонами договора аренды земельного участка.

Стартовая цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 24 месяца, определенная на основании оце