Распоряжение Правительства Москвы от 14 мая 2009 г. N 933-РП "Об оформлении результатов реализации инвестиционного проекта строительства многофункционального жилого комплекса по адресу: Композиторская ул., вл. 17/5 (Центральный административный округ города Москвы)"

В целях оформления результатов реализации инвестиционного проекта строительства многофункционального жилого комплекса по адресу: Композиторская ул., вл. 17/5, осуществляемого в соответствии с инвестиционным контрактом N ДЖП.03.ЦАО.00560 от 10 декабря 2003 г. (реестровый номер 13-003121-5001-0012-00001-03):

1. Отметить, что:

1.1. Инвестором закрытым акционерным обществом "Строительное управление N 155" (ЗАО "СУ-155") завершено строительство многофункционального жилого комплекса с нежилыми помещениями, гаражом-стоянкой и офисом общества с ограниченной ответственностью "Совершенно секретно тренд" по адресу: Композиторская ул., д. 17 (строительный адрес: Композиторская ул., вл. 17/5) (далее - Объект).

1.2. Объекту (п. 1.1) присвоен адрес: Композиторская ул., д. 17 (распоряжение префекта Центрального административного округа города Москвы от 8 февраля 2006 г. N 356-р "Об утверждении адреса объекта нового строительства - Композиторская ул., 17").

1.3. Объект (1.1) сдан приемочной комиссии и введен в эксплуатацию:

1.3.1. Жилая часть со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями без конкретной технологии Объекта принята в эксплуатацию актом приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома от 31 августа 2006 г. N 010210, утвержденным распоряжением генерального директора ЗАО "СУ-155" от 7 сентября 2006 г. N 63 "Об утверждении акта приемки в эксплуатацию жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: ул. Композиторская, вл. 17/5", и введена в эксплуатацию в соответствии с распоряжением префекта Центрального административного округа города Москвы от 31 января 2007 г. N 740-р.

1.3.2. Офисные помещения ООО "Совершенно секретно тренд" Объекта приняты в эксплуатацию актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 17 ноября 2006 г. N 010212, утвержденным распоряжением генерального директора ЗАО "СУ-155" от 20 ноября 2006 г. N 74 "Об утверждении акта приемки в эксплуатацию офисных помещений ООО "Совершенно секретно тренд" по адресу: ул. Композиторская, вл. 17/5", и введены в эксплуатацию в соответствии с распоряжением префекта Центрального административного округа города Москвы от 31 января 2007 г. N 703-р.

1.3.3. Офисные помещения управы района Арбат и бассейн Объекта приняты в эксплуатацию актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 11 декабря 2006 г. N 010211, утвержденным распоряжением генерального директора ЗАО "СУ-155" от 21 декабря 2006 г. N 78 "Об утверждении акта приемки в эксплуатацию законченного строительством управы района Арбат с бассейном по адресу: ул. Композиторская, вл. 17/5", и введены в эксплуатацию в соответствии с распоряжением префекта Центрального административного округа города Москвы от 31 января 2007 г. N 703-р.

1.3.4. Подземный гараж-стоянка принят в эксплуатацию актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 27 декабря 2006 г. N 010280, утвержденным распоряжением генерального директора ЗАО "СУ N 155" от 28 декабря 2006 г. N 148 "Об утверждении акта приемки в эксплуатацию законченного строительством подземного гаража по адресу: ул. Композиторская, вл. 17/5", и введен в эксплуатацию распоряжением префекта Центрального административного округа города Москвы от 31 января 2007 г. N 694-р.

1.4. Согласно техническому паспорту Центрального территориального бюро технической инвентаризации Объект (п. 1.1) характеризуется следующими показателями:

- общая площадь объекта - 20702,5 кв. м, в т.ч.:

- общая площадь квартир (с учетом летних) - 9521,9 кв. м;

- общая нежилая площадь - 11180,6 кв. м, в т.ч.:

- площадь нежилых помещений (подлежащая разделу) - 5556,6 кв. м;

- площадь подземного гаража - 2094,3 кв. м, в т.ч.:

- площадь 100 машиномест - 1467,6 кв. м;

- площадь общего пользования и инженерного назначения подземного гаража-стоянки - 562,6 кв. м;

- площадь сервисных служб согласно МГСН 5.01.-01 "Стоянки легковых автомобилей" - 64,1 кв. м;

- площади общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части объекта - 3529,7 кв. м.

1.5. Распределение площади в Объекте (п. 1.1) в соответствии с инвестиционным контрактом от 10 декабря 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00560 (реестровый номер 13-003121-5001-0012-00001-03) установлено в следующем соотношении:

1.5.1. Жилая площадь:

- 100% - в собственность ЗАО "СУ-155" при условии перечисления денежных средств в размере 4364213,2 долл. США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в бюджет города Москвы.

1.5.2. Площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений:

- 2850 кв. м - в собственность ООО "Совершенно секретно тренд";

- 747,6 кв. м - в собственность ЗАО "СУ-155";

- 816,2 кв. м бассейна - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 627 кв. м - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для последующей передачи в оперативное управление управе района Арбат.

1.5.3. Площадь гаража-стоянки:

- 8 машиномест и 8% площади общего пользования гаража-стоянки - в собственность ООО "Совершенно секретно тренд";

- 92 машиноместа, 92% площади общего пользования гаража-стоянки и 100% площадей сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01.-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность ЗАО "СУ-155".

1.6. ЗАО "СУ-155" в соответствии с условиями инвестиционного контракта от 10 декабря 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00560 в редакции дополнительного соглашения от 13 октября 2006 г. (реестровый номер 13-003121-5001-0012-00001-03-ДС-1) перечислило в бюджет города Москвы денежные средства в размере 126073530 руб. 12 коп. (платежные поручения N 7167 от 6 августа 2004 г., N 7195 от 9 августа 2004 г., N 6084 от 1 июля 2004 г., N 276 от 2 июля 2004 г., N 6206 от 5 июля 2004 г., N 12333 от 22 декабря 2003 г., N 12405 от 24 декабря 2003 г., N 3442 от 7 сентября 2004 г., N 3528 от 8 апреля 2004 г., N 3586 от 9 апреля 2004 г., N 7218 от 10 августа 2004 г., N 13097 от 12 декабря 2005 г., N 13108 от 13 декабря 2005 г., N 13231 от 14 декабря 2005 г., N 13248 от 15 декабря 2005 г., N 13331 от 16 декабря 2005 г., N 13432 от 19 декабря 2005 г., N 13475 от 21 декабря 2005 г.), что в долларовом эквиваленте составило 4365430,66 долл. США.

2. Установить, что окончательное распределение общей площади завершенного строительством Объекта (п. 1.1) с учетом фактического выхода общей жилой и нежилой площади (п. 1.4), протокола предварительного распределения нежилых помещений в объекте от 15 декабря 2008 г. N 13-003121-5001-0012-00001-ППР-2 и распоряжения Правительства Москвы от 22 апреля 2008 г. N 826-РП осуществляется в следующем соотношении:

2.1. Жилая площадь:

- 9521,9 кв. м - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных соинвесторов.

2.2. Площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений:

- 3012,9 кв. м - в собственность ООО "Совершенно секретно тренд";

- 674,9 кв. м - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных соинвесторов;

- 1289,6 кв. м площади бассейна - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 579,2 кв. м - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для последующей передачи в оперативное управление Государственному учреждению города Москвы "Центр физической культуры и спорта Центрального административного округа города Москвы" Департамента физической культуры и спорта города Москвы.

Помещения общего пользования и инженерного назначения площадью 3529,7 кв. м, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части объекта, являются общей долевой собственностью собственников многоквартирного дома. При создании ТСЖ данные площади передаются в общую долевую собственность членов ТСЖ в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.3. Площадь гаража-стоянки:

- 8 машиномест - в собственность ООО "Совершенно секретно тренд";

- 92 машиноместа - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных соинвесторов;

- 64,1 кв. м площади сервисных служб согласно МГСН 5.01.-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных соинвесторов;

- 562,6 кв. м площади общего пользования и инженерного назначения подземного гаража-стоянки - в общую долевую собственность ООО "Совершенно секретно тренд" и ЗАО "СУ-155" в долях пропорционально их долям по количеству машиномест.

3. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов (ЕАИСТ) согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта на условиях настоящего распоряжения (п. 2) после представления инвестором установленного комплекта документов.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков