Приложение. Порядок реализации преимущественного права Рязанской области на приобретение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Приложение

к постановлению

Правительства Рязанской области

от 21 августа 2008 г. N 175

Порядок
реализации преимущественного права Рязанской области на приобретение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

I. Общие положения

Настоящий Порядок устанавливает процедуру реализации преимущественного права Рязанской области на приобретение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Действие настоящего Порядка распространяется на случаи продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (в том числе находящихся в общей долевой собственности), за исключением случаев продажи земельных участков с публичных торгов.

II. Порядок рассмотрения извещений о продаже
земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения

1. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - Продавец) извещает в письменной форме Правительство Рязанской области о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

В извещении также могут быть указаны почтовый адрес для направления корреспонденции, номера телефонов, факсов, адрес электронной почты Продавца.

Примерная форма извещения утверждается министерством имущественных и земельных отношений Рязанской области.

2. После регистрации в Правительстве Рязанской области извещение рассылается в следующие центральные исполнительные органы государственной власти Рязанской области:

- министерство имущественных и земельных отношений (далее - Минимущество);

- министерство сельского хозяйства и продовольствия;

- министерство природопользования и экологии;

- главное управление архитектуры и градостроительства.

3. Центральные исполнительные органы государственной власти Рязанской области, указанные в п. 2 настоящего Порядка, за исключением Минимущества, в течение десяти календарных дней с момента получения (регистрации) извещения подготавливают и направляют почтовой и факсимильной связью в Минимущество заключения о целесообразности (нецелесообразности) приобретения земельного участка в собственность Рязанской области.

Заключение о целесообразности (далее - Заключение) приобретения земельного участка должно содержать следующие сведения:

1) предполагаемая цель возможного использования земельного участка;

2) обоснование необходимости приобретения земельного участка и информацию о лицах, заинтересованных в использовании земельного участка для предполагаемых целей.

4. Минимущество направляет запросы:

- в отдел геологии и лицензирования по Рязанской области Департамента по недропользованию по Центральному федеральному округу Федерального агентства по недропользованию о наличии (отсутствии) месторождений полезных ископаемых (горных отводов), в том числе о возможных их проявлениях на земельном участке;

- в органы местного самоуправления о возможных целях дальнейшего его использования (при необходимости).

5. По результатам рассмотрения поступивших Заключений Минимущество в течение семи дней с момента их получения готовит и направляет в адрес Правительства Рязанской области Заключение о целесообразности (нецелесообразности) приобретения земельного участка с приложением Заключений, указанных в п. 3 настоящего раздела, а также заключений ведомств, указанных в п. 4 настоящего раздела.

По результатам рассмотрения Правительством Рязанской области вышеуказанной информации Минимущество направляет в адрес Продавца уведомление о приобретении либо отказе от покупки земельного участка в собственность Рязанской области.

Уведомление о приобретении земельного участка в собственность Рязанской области направляется заказным письмом до истечения 30-ти дневного срока со дня поступления извещения в Правительство Рязанской области. Копия уведомления также направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Минимущество в течение семи дней с момента получения Заключений вправе организовать проведение совещания с центральными исполнительными органами государственной власти Рязанской области, указанными в п. 2 настоящего постановления, и органами местного самоуправления по вопросу приобретения земельного участка в собственность Рязанской области (при необходимости).

По результатам совещания Минимущество готовит и направляет информацию о целесообразности приобретения земельного участка в адрес Правительства Рязанской области с приложением протокола совещания.

III. Заключительные положения

1. В случае получения уведомления о приобретении земельного участка в собственность Рязанской области Продавец обращается в Минимущество с представлением документов, необходимых для заключения договора купли-продажи.

2. После представления Продавцом документов Минимущество в двухмесячный срок:

1) осуществляет подготовку проекта распоряжения Правительства Рязанской области о приобретении в собственность Рязанской области земельного участка и заключает договор купли-продажи;

2) осуществляет государственную регистрацию права собственности Рязанской области на земельный участок.

3. После государственной регистрации права собственности Рязанской области на земельный участок центральный исполнительный орган государственной власти Рязанской области, направивший Заключение о целесообразности приобретения, осуществляет мероприятия, направленные на дальнейшее эффективное использование приобретенного земельного участка.