Приложение. Стартовые условия проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства культурного центра Владимира Этуша

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 5 марта 2010 г. N 400-РП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 28 июля 2009 г. N 1660-РП

Стартовые условия
проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства культурного центра Владимира Этуша

С изменениями и дополнениями от:

5 марта 2010 г.

Адрес: ул. Нижегородская, вл. 76

Округ: Юго-Восточный административный округ города Москвы

Район: Нижегородский

Проект: Строительство культурного центра Владимира Этуша

Рассматриваемый земельный участок площадью 0,38 га расположен вдоль улицы Нижегородской, от общегородских центров удален.

Зона (объект) природного комплекса - граничит с линией ПК "Сквер по улице Нижегородской" с режимом 2,4.

Жилая застройка - в 25 м с востока.

Описание границ участка:

- с севера - ул. Нижегородская;

- с запада - территория СТОА N 4;

- с остальных сторон - жилая застройка.

На участке находятся 29 деревьев (из них 11 - в пятне застройки) и 10 кустарников (из них два - в пятне застройки).

Технико-экономические показатели:

Площадь земельного участка - 0,38 га.

Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (кв. м) - 13440 - суммарная поэтажная площадь, 23500 кв. м - общая площадь, в том числе 11280 кв. м - подземная часть (в том числе 945 кв. м - под защитное сооружение ГОиЧС, из которых 675 кв. м - в мирное время могут использоваться в интересах инвестора, 270 кв. м - под технологические нужды убежища).

Этажность (количество уровней) - 7+3 подземных уровня.

Верхняя отметка объекта (м) - 27,8.

Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га) - на территории ПК ЮВАО N 21.

Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - не менее 244 машиномест.

При этом ориентировочно площадь составит:

- театрального комплекса - 2350 кв. м;

- театральной студии (классы и залы) - 2400 кв. м;

- ресторана и кафетерия (кафе) - 820 кв. м.

Срок реализации проекта - 12 кварталов.

Начало реализации проекта - подписание сторонами договора аренды земельного участка.

Стартовая цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 36 месяцев, определенная на основании независимой оценки рыночной стоимости, составляет 75488000 рублей.

Условия перечисления в бюджет города Москвы платы за право на заключение договора аренды следующие:

- 20% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с даты утверждения протокола заседания Городской аукционной комиссии;

- 80% суммы перечисляется победителем торгов ежеквартально равновеликими платежами в течение одного года.

По результатам реализации проекта:

- 100% площади объекта передаются в собственность инвестора (победителя торгов) при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств, определенных по итогам торгов.

Задаток для участия в торгах определяется в размере 36700000 рублей.

Шаг аукциона - 2000000 рублей.

Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 1007000000 рублей (без учета оплаты права на заключение договора аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).

Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.

Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации из бюджета города.

Абзац утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца