Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 21
к распоряжению Правительства Москвы
от 8 сентября 2009 г. N 2344-РП
Требования
и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 217 объектов культурного наследия: Р2(1);
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт объектов градостроительной среды или их замена по факту неудовлетворительного технического состояния в прежних высотных и плановых габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комплекса застройки владения и его благоустройство; приспособление зданий и реорганизация территории в целях поддержания их исторического функционального назначения; сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;
3. Номер регламентного участка: 1;
4. Адрес участка по БТИ: Б. Дровяной пер., д. 9;
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строения 1 и 3;
6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет:
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
Требования и ограничения общего характера | ||
1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок |
- 1000-1007, 2000-2003, 1200 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков |
2 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
- не менее пятна застройки под строением 3 (80 кв. м) |
3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
- в выделенных границах регламентного участка (660 кв. м) |
4 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северо-восточной и западной - 0,0 м, |
5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
40% |
6 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
-11,0 м (141,0 м) |
7 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка |
- 3% |
8 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка |
-3,6 м |
9 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
- 22 м между строением 1 и юго-западной границей участка |
10 |
Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка |
не установлены |
Требования и ограничения специального характера | ||
11 |
Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка |
- линии застройки Б. Дровяного переулка |
12 |
Сохранение границ исторических владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания |
- северо-восточной, юго-западной, западной границ |
13 |
Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка |
- "усадебный" тип застройки с размещением главного дома (стр. 1) по исторической линии застройки Б. Дровяного переулка и дворовой пристройки (стр. 3) по северо-восточной границе участка |
14 |
Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка |
- сохранение и восстановление ценной ограды с воротами по линии застройки Б. Дровяного переулка между строением 1 и юго-западной границей участка, - сохранение и развитие озеленения дворового пространства в юго-западной части участка с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления |
15 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
10% |
16 |
Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка |
- запрет на размещение рекламных щитов, - запрет на установку оград в границах регламентного участка, кроме ограды по исторической линии застройки по Б. Дровяному переулку, а также по юго-западной и западной границам, - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций, до 0,05% от площади главного фасада |
17 |
Иные требования |
не установлены |
Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (Б. Дровяной пер., д. 9)
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
1 |
Местоположение на участке |
- по исторической линии застройки Б. Дровяного переулка |
2 |
Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия |
- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания, - сохранение архитектурно-художественной композиции главного (уличного) фасада с восстановлением утраченных элементов декора |
3 |
Конфигурация плана |
- Г-образная |
4 |
Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) |
- 2 этажа с использованием чердачного пространства/11,0 м (141,0 м) |
5 |
Основные строительные и отделочные материалы |
- кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень |
6 |
Цветовое решение |
- диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) |
- угол наклона кровли - до 30° |
8 |
Дополнительные требования |
не установлены |
9 |
Иные требования |
не установлены |
Объект капитального строительства (объект капитального строительства, требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту его неудовлетворительного технического состояния в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды)
строение 3 (Б. Дровяной пер., д. 9)
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
1 |
Местоположение на участке |
- по северо-восточной и западной границам |
2 |
Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия |
- разборка существующего объема по факту его неудовлетворительного технического состояния с восстановлением объема методом нового строительства в прежних габаритах |
3 |
Конфигурация плана |
- прямоугольная |
4 |
Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) |
- 1 этаж с использованием чердачного пространства/5,5 м (136,5 м) |
5 |
Основные строительные и отделочные материалы |
- дерево, кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень |
6 |
Цветовое решение |
- диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) |
- угол наклона кровли - до 30° |
8 |
Дополнительные требования |
не установлены |
9 |
Иные требования |
не установлены |
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 217 объектов культурного наследия: Р2(2);
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: восстановление (регенерация) традиционной композиционно-пространственной организации застройки владения методом реконструкции и нового строительства в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований, анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа; реорганизация территории в целях развития их исторического функционального назначения; сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;
3. Номер регламентного участка: 2;
4. Адрес участка по БТИ: Известковый пер., д. 1/4;
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строение 1;
6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет;
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
Требования и ограничения общего характера | ||
1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок |
- 1000-1007, 2000-2003, 1200 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков |
2 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
- не менее пятна застройки под строением 1 (600 кв. м) |
3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
- в выделенных границах регламентного участка (1120 кв. м) |
4 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от южной - 6,5 м, - от восточной - 0,0 м |
5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
- 80% |
6 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
- 22,4 м (150,4 м) |
7 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка |
- 3% |
8 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка |
- 3,6 м |
9 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не установлен |
10 |
Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка |
не установлены |
Требования и ограничения специального характера | ||
11 |
Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка |
- линии застройки Известкового, Аристарховского переулков |
12 |
Сохранение границ исторических владений в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания |
- восточной границы |
13 |
Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка |
- периметральный тип застройки с размещением основного объема по историческим линиям застройки Известкового и Аристарховского переулков |
14 |
Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка |
не установлены |
15 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не установлен |
16 |
Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка |
- запрет на размещение рекламных щитов, - запрет на установку оград в границах регламентного участка, кроме ограды по исторической линии застройки Известкового переулка и южной границы, - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций - до 0,15% от площади главного фасада |
17 |
Иные требования |
не установлены |
Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, требующие возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту их аварийного технического состояния)
строение 1 (Известковый пер., д. 1/4)
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
1 |
Местоположение на участке |
- по исторической линии застройки Известкового и Аристарховского пер. |
2 |
Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия |
- разборка существующего объема по факту его аварийного технического состояния, - новое строительство с размещением объема по историческим линиям застройки Известкового и Аристарховского пер., - восстановление уличных фасадов по обмерным и архивным чертежам |
3 |
Конфигурация плана |
- Г-образная или прямоугольная с пристройкой со стороны двора |
4 |
Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) |
- 5 этажей с использованием чердачного пространства/22,4 м (150,4 м) |
5 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, натуральный и/или искусственный камень |
6 |
Цветовое решение |
- диапазон красной цветовой области от N МП-0025-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
7 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровля, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) |
- аттиковое завершение угловой части объема, - угол наклона кровли - до 30° |
8 |
Дополнительные требования |
- не установлены |
9 |
Иные требования |
- не установлены |
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 217 объектов культурного наследия: Р2(2);
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: восстановление (регенерация) традиционной композиционно-пространственной организации застройки владения методом реконструкции и нового строительства в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований, анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа; реорганизация территории в целях развития их исторического функционального назначения; сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;
3. Номер регламентного участка: 3
4. Адрес участка по БТИ: Аристарховский пер., д. 6;
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет:
6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: объекты 1(3), 2(3), 3(3);
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
Требования и ограничения общего характера | ||
1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок |
- 1000-1007, 2000-2003, 1200 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков |
2 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под объектом 1(3) - 240 кв. м |
3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
- в выделенных границах регламентного участка (1900 кв. м) |
4 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от западной, восточной и южной - 0,0 м |
5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
- 75% |
6 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
- 16,0 м (145,0 м) |
7 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка |
- 3% |
8 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка |
- 3,6 м |
9 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
- 8 м между объектами 1 и 2 по фронту застройки Аристарховского пер. |
10 |
Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка |
не установлены |
Требования и ограничения специального характера | ||
11 |
Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка |
- линии застройки Аристарховского переулка |
12 |
Сохранение границ исторических владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания |
- западной, южной, восточной границ |
13 |
Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка |
- периметральный тип застройки с размещением объектов 1 и 2 по историческим линиям застройки Аристарховского переулка и объекта 3 вдоль западной, южной и восточной границ участка |
14 |
Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка |
- размещение ограды и ворот по линии застройки Аристарховского переулка между объектами 1 и 2 |
15 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не установлен |
16 |
Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка |
- запрет на установку оград в границах регламентного участка, кроме ограды по исторической линии застройки Аристарховского переулка, - размещение информационных вывесок на главных фасадах объектов 1,2, 3 с названием организаций до 0,13% от площадей главных фасадов |
17 |
Иные требования |
не установлены |
Объект капитального строительства, возможный к размещению в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
объект 1 (Аристарховский пер., д. 6)
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
1 |
Местоположение на участке |
- по исторической линии застройки Аристарховского пер. |
2 |
Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия |
- восстановление объема методом нового строительства по исторической линии застройки Аристарховского пер., - восстановление уличного фасада по обмерным и архивным чертежам. |
3 |
Конфигурация плана |
- прямоугольная |
4 |
Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) |
- 2 этажа с использованием чердачного пространства/10,8 м (138,8 м) |
5 |
Основные строительные и отделочные материалы |
- кирпич, бетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень |
6 |
Цветовое решение |
- диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) |
- треугольный фронтон по центру уличного фасада, - угол наклона кровли - до 30° |
8 |
Дополнительные требования (архитектурно-стилевое решение) |
- в формах позднего классицизма |
9 |
Иные требования |
не установлены |
Объект капитального строительства, возможный к размещению в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
объект 2 (Аристарховский пер., д. 6)
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
1 |
Местоположение на участке |
- по исторической линии застройки Аристарховского пер. |
2 |
Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия |
- восстановление объема методом нового строительства по исторической линии Аристарховского пер., - восстановление уличного фасада по обмерным и архивным чертежам. |
3 |
Конфигурация плана |
- прямоугольная |
4 |
Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) |
- 2 этажа с использованием чердачного пространства/10,8 м (138,8 м) |
5 |
Основные строительные и отделочные материалы |
- кирпич, бетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень |
6 |
Цветовое решение |
- диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) |
- треугольный фронтон по центру уличного фасада, - угол наклона кровли - до 30° |
8 |
Дополнительные требования (архитектурно-стилевое решение) |
- в формах позднего классицизма |
9 |
Иные требования |
не установлены |
Объект капитального строительства, возможный к размещению в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство по факту их неудовлетворительного технического состояния, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
объект 3 (Аристарховский пер., д. 6)
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
1 |
Местоположение на участке |
- вдоль западной, южной, восточной границ участка |
2 |
Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия |
- восстановление объема методом нового строительства вдоль западной, южной и восточной границ участка |
3 |
Конфигурация плана |
- П-образная |
4 |
Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) |
- 3 этажа с использованием чердачного пространства/16,0 м (145,0 м) |
5 |
Основные строительные и отделочные материалы |
- кирпич, бетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень |
6 |
Цветовое решение |
- диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) |
- угол наклона кровли - до 30° |
8 |
Дополнительные требования |
не установлены |
9 |
Иные требования |
не установлены |
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 217 объектов культурного наследия: Р2(3);
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: капитальный ремонт с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов с восстановлением утраченных элементов застройки и благоустройства территории;
3. Номер регламентного участка: 4:
4. Адрес участка по БТИ: Б. Дровяной пер., д. 11/8;
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строение 1;
6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: объект 1(4);
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
Требования и ограничения общего характера | ||
1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок |
- 1000-1007, 2000-2003, 1200 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков |
2 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
- не менее пятна застройки под строением 1 (300 кв. м) |
3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
- в выделенных границах регламентного участка (890 кв. м) |
4 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от юго-западной и западной границ - 0,0 м |
5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
- 40% |
6 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
- 11,0 м (143,0 м) |
7 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка |
- 3% |
8 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка |
- 3, 6 м |
9 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
- 10 м между строением 1 д. 11/8 по Б. Дровяному пер. и объектом 1 по фронту застройки Б. Дровяного пер. |
10 |
Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка |
не установлены |
Требования и ограничения специального характера | ||
11 |
Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка |
- линий застройки Б. Дровяного и Аристарховского пер. |
12 |
Сохранение границ исторических владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания |
- юго-западной и западной границ |
13 |
Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка |
- "усадебный" тип застройки с размещением основного объема по историческим линиям застройки Б. Дровяного и Аристарховского переулков |
14 |
Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка |
- размещение ограды и ворот по линии застройки Б. Дровяного переулка между строением 1 д. 11/8 по Б. Дровяному пер. и объектом 1 |
15 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не установлен |
16 |
Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка |
- запрет на установку оград в границах регламентного участка, кроме ограды по исторической линии застройки Б. Дровяного пер., - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций, до 0,03% от площади уличных фасадов |
17 |
Иные требования |
не установлены |
Объекты капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (Б. Дровяной пер., д. 11/8)
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
1 |
Местоположение на участке |
- по историческим линиям застройки Б. Дровяного и Аристарховского переулков на углу квартала |
2 |
Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия |
- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания, - разборка дисгармоничной мансарды; - восстановление архитектурно-художественной композиции главных (уличных) фасадов и утраченных элементов декора |
3 |
Конфигурация плана |
- прямоугольная |
4 |
Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) |
- 2 этажа с использованием чердачного пространства/11 м (143,0 м) |
5 |
Основные строительные и отделочные материалы |
- кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень |
6 |
Цветовое решение |
- диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) |
- угол наклона кровли - до 30° |
8 |
Дополнительные требования |
не установлены |
9 |
Иные требования |
не установлены |
Объект капитального строительства, возможный к размещению в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
объект 1(4) (Б. Дровяной пер., д. 11/8)
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
1 |
Местоположение на участке |
- по юго-западной, западной границам и линий застройки Аристарховского и Б. Дровяного пер. |
2 |
Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия |
- восстановление объема методом нового строительства по юго-западной, западной границам и линиям застройки Аристарховского и Б. Дровяного пер. |
3 |
Конфигурация плана |
- П-образная |
4 |
Максимальное количество этажей/максимальная высота кровли (абсолютная отметка) |
- 1 этаж/7,0 м (138,0 м) |
5 |
Основные строительные и отделочные материалы |
- кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень |
6 |
Цветовое решение |
- диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) |
- угол наклона кровли - до 30° |
8 |
Дополнительные требования |
не установлены |
9 |
Иные требования |
не установлены |
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 217 объектов культурного наследия: Р2(3);
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:
- капитальный ремонт с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов с восстановлением утраченных элементов застройки и благоустройства территории;
3. Номер регламентного участка: 5;
4. Адрес участка по БТИ: Б. Дровяной пер., д. 9;
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка; дом 9;
6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет:
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
Требования и ограничения общего характера | ||
1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок |
- 1000-1007, 2000-2003, 1200 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков |
2 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
- не менее пятна застройки под домом 9 (500 кв. м) |
3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
- в выделенных границах регламентного участка (1600 кв. м) |
4 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от западной - 6,5 м, |
- от северной - 6,5 м, | ||
- от восточной - 6,5 м | ||
- от северо-восточной - 6,5 м | ||
5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
40% |
6 |
Максимальная высота застройки до конька кровли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
- 19 м (150 м) |
7 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройка, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка |
- 3% |
8 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка |
- 3,6 м |
9 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не установлены |
10 |
Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка |
не установлены |
Требования и ограничения специального характера | ||
11 |
Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка |
- линии застройки Б. Дровяного переулка |
12 |
Сохранение границ исторических владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания |
- западной, северной, восточной и юго-восточной границ |
13 |
Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка |
- фронтальный тип застройки с размещением основного объема по исторической линии застройки Б. Дровяного переулка |
14 |
Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка |
- размещение ограды и ворот по линии застройки Б. Дровяного переулка между строением 1 д. 7/9 по Б. Дровяному пер., и северо-восточной границей участка, - озеленение дворового пространства в северо-западной части участка с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления |
15 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
30% |
16 |
Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка |
- запрет на размещение рекламных щитов, - запрет на установку оград в границах регламентного участка, кроме оград по исторической линии застройки Б. Дровяного переулка, - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций, до 0,13% от площади главного фасада |
17 |
Иные требования |
не установлены |
Объекты капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)
дом 9 (Б. Дровяной пер.)
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
1 |
Местоположение на участке |
- по исторической линии застройки Б. Дровяного переулка |
2 |
Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия |
- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания |
3 |
Конфигурация плана |
- прямоугольная |
4 |
Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) |
- 4 этажа с использованием чердачного пространства/19 м (150 м) |
5 |
Основные строительные и отделочные материалы |
- кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень |
6 |
Цветовое решение |
не установлено |
7 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) |
- угол наклона кровли - до 30° |
8 |
Дополнительные требования |
не установлены |
9 |
Иные требования |
не установлены |
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 217 объектов культурного наследия: Р2(3);
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:
- капитальный ремонт с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов с восстановлением утраченных элементов застройки и благоустройства территории;
3. Номер регламентного участка: 6;
4. Адрес участка по БТИ: Известковый пер., д. 7 строение 1; Б. Дровяной пер., 7/9, строение 1;
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строение 1 дом 7, строение 1 дом 7/9;
6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
Требования и ограничения общего характера | ||
1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок |
- 1000-1007, 2000-2003, 1200 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков |
2 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
- не менее пятна застройки под строением 1 дома 7 (220 кв. м) |
3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
- в выделенных границах регламентного участка (1453 кв. м) |
4 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы участка - 6,5 м для организации совместного проезда во двор с владением 5 по Известковому пер., от восточной границы - 0 м |
5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
- 65% |
б |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
- 16,8 м (147,8 м) |
7 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка |
- 3% |
8 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка |
- 3,6 м |
9 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
- по фронту застройки Известкового переулка - 6,5 м между строением 1 д. 7 по Известковому пер. и строением 1 д. 7/9 по Б. Дровяному пер. |
10 |
Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка |
не установлены |
Требования и ограничения специального характера | ||
11 |
Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка |
- линий застройки Известкового и Б. Дровяного переулков |
12 |
Сохранение границ исторических владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания |
- северной и восточной границ |
13 |
Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка |
- периметральный тип застройки с размещением основных объемов по историческим линиям застройки Известкового и Б. Дровяного переулков |
14 |
Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка |
- размещение ограды и ворот по линии застройки Известкового переулка между строением 1 д. 7 по Известковому пер. и строением 1 д. 7/9 по Б. Дровяному пер. |
15 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не установлен |
16 |
Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка |
- запрет на размещение рекламных щитов, - запрет на установку оград в границах регламентного участка, кроме оград по исторической линии застройки Известкового переулка, - размещение информационных вывесок с названием организаций на историческом главном (уличном) фасаде строения 1 д. 7 по Известковому пер. - до 0,13% от площади главного фасада, на строении 1 д. 7/9 по Б. Дровяному пер. - до 0,13% от площади главного фасада |
17 |
Иные требования |
не установлены |
Объекты капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (Известковый пер., д. 7)
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
1 |
Местоположение на участке |
- по исторической линии застройки Известкового переулка |
2 |
Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия |
- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания, - ремонтно-реставрационные работы по уличному фасаду |
3 |
Конфигурация плана |
- прямоугольная |
4 |
Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) |
- 2 этажа с использованием чердачного пространства/11 м (142 м) |
5 |
Основные строительные и отделочные материалы |
- кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень |
6 |
Цветовое решение |
- диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0029-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
7 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) |
- угол наклона кровли - до 30° |
8 |
Дополнительные требования |
не установлены |
9 |
Иные требования |
не установлены |
Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (Б. Дровяной пер., д. 7/9)
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
1 |
Местоположение на участке |
- по историческим линиям застройки Б. Дровяного и Известкового переулков |
2 |
Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия |
- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания |
3 |
Конфигурация плана |
- Г-образная неправильная |
4 |
Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) |
- 4 этажа с использованием подкровельного пространства/16,8 м (147,8 м) |
5 |
Основные строительные и отделочные материалы |
- бетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень |
6 |
Цветовое решение |
не установлено |
7 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) |
- угол наклона кровли - до 30°, - купольное завершение угловой части объема |
8 |
Дополнительные требования |
не установлены |
9 |
Иные требования |
не установлены |
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 217 объектов культурного наследия: Р2(3);
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:
- капитальный ремонт с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов с восстановлением утраченных элементов застройки и благоустройства территории;
3. Номер регламентного участка: 7;
4. Адрес участка по БТИ: Известковый пер., д. 5 строения 1 и 2;
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строения 1 и 2;
6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет:
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
Требования и ограничения общего характера | ||
1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок |
- 1000-1007, 2000-2003, 1200 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков |
2 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
- не менее пятна застройки под строением 1 (213 кв. м) |
3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
- в выделенных границах регламентного участка (717 кв. м) |
4 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной и южной - 0,0 м, от восточной - 6,5 м |
5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
- 65% |
6 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
- 17 м (148 м) |
7 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка |
- 3% |
8 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка |
- 3,6 м |
9 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
- 0 м |
10 |
Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка |
не установлены |
Требования и ограничения специального характера | ||
11 |
Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка |
- линии застройки Известкового переулка |
12 |
Сохранение границ исторических владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания |
- северной, южной, восточной границ |
13 |
Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка |
- "кулисный" тип застройки с размещением основного объема по исторической линии застройки Известкового переулка и параллельного ему объема в глубине двора |
14 |
Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка |
не установлены |
15 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не установлен |
16 |
Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка |
- запрет на размещение рекламных щитов, - запрет на установку оград в границах регламентного участка, кроме ограды по восточной границе - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций, до 0,13% от площади главного фасада |
17 |
Иные требования |
не установлены |
Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (Известковый пер., д. 5)
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
1 |
Местоположение на участке |
- по исторической линии застройки Известкового переулка |
2 |
Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия |
капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания |
3 |
Конфигурация плана |
- прямоугольная |
4 |
Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) |
- 4 этажа с использованием чердачного пространства/17 м (148 м) |
5 |
Основные строительные и отделочные материалы |
- кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень |
6 |
Цветовое решение |
- диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320 С (по "Цветовой палитре Москвы") |
7 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) |
- угол наклона кровли - до 30° |
8 |
Дополнительные требования |
не установлены |
9 |
Иные требования |
не установлены |
Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 2 (Известковый пер., д. 5)
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
1 |
Местоположение на участке |
- в глубине участка параллельно строению 1 с отступом от восточной границы участка |
2 |
Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия |
- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания, - сохранение архитектурно-художественной композиции главного (западного) фасада |
3 |
Конфигурация плана |
- прямоугольная |
4 |
Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) |
- 3 этажа с мансардой/14 м (145 м) |
5 |
Основные строительные и отделочные материалы |
- кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень |
6 |
Цветовое решение |
- диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320 С (по "Цветовой палитре Москвы") |
7 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) |
- мансардное кровельное завершение здания |
8 |
Дополнительные требования |
не установлены |
9 |
Иные требования |
не установлены |
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 217 объектов культурного наследия: Р2(3);
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:
- капитальный ремонт с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов;
3. Номер регламентного участка: 8;
4. Адрес участка по БТИ: Известковый пер., д. 3;
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строение 1;
6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет:
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
Требования и ограничения общего характера | ||
1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок |
- 1000-1007, 2000-2003, 1200 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков |
2 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
- не менее пятна застройки под строением 1 (1480 кв. м) |
3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
- в выделенных границах регламентного участка (1560 кв. м) |
4 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от восточной - 6,5 м, - от северной - 6,5 м |
5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |
- 85% |
6 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка |
- 23,4 м/154,4 м |
7 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка |
- 3% |
8 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка |
- 3,6 м |
9 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не установлены |
10 |
Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка |
не установлены |
Требования и ограничения специального характера | ||
11 |
Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка |
- линии застройки Известкового переулка |
12 |
Сохранение границ исторических владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания |
- южной, восточной, северной границ |
13 |
Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка |
- "фронтальный" тип застройки с размещением основного объема по исторической линии застройки Известкового переулка |
14 |
Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка |
не установлены |
15 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не установлен |
16 |
Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка |
- запрет на размещение рекламных щитов, - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций - до 0,13% от площади главного фасада |
17 |
Иные требования |
не установлены |
Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (Известковый пер., д. 3)
Наименование характеристик и видов деятельности |
Показатели характеристик и видов деятельности |
|
1 |
Местоположение на участке |
- по исторической линии застройки Известкового переулка |
2 |
Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия |
- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания - восстановление исторического уличного фасада по архивным чертежам |
3 |
Конфигурация плана |
- прямоугольная неправильная |
4 |
Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) |
- 6 этажей с использованием чердачного пространства/23,4 м (154,4 м) |
5 |
Основные строительные и отделочные материалы |
бетон, кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень |
6 |
Цветовое решение |
- диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0064 (по "Цветовой палитре Москвы"); - диапазон серой цветовой области от N МП-0257-С до N МП-0304-С |
7 |
Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) |
- угол наклона кровли - до 30° - треугольные фронтоны на восстанавливаемой части исторического фасада, завершающие центральный и боковые ризалиты |
8 |
Дополнительные требования |
не установлены |
9 |
Иные требования |
не установлены |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.