Приложение 21. Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

Приложение 21
к распоряжению Правительства Москвы
от 8 сентября 2009 г. N 2344-РП

Требования
и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 217 объектов культурного наследия: Р2(1);

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт объектов градостроительной среды или их замена по факту неудовлетворительного технического состояния в прежних высотных и плановых габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комплекса застройки владения и его благоустройство; приспособление зданий и реорганизация территории в целях поддержания их исторического функционального назначения; сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;

3. Номер регламентного участка: 1;

4. Адрес участка по БТИ: Б. Дровяной пер., д. 9;

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строения 1 и 3;

6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет:

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1000-1007, 2000-2003, 1200 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 3 (80 кв. м)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (660 кв. м)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северо-восточной и западной - 0,0 м,
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	40%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	-11,0 м (141,0 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	-3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- 22 м между строением 1 и юго-западной границей участка
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линии застройки Б. Дровяного переулка
12	Сохранение границ исторических владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- северо-восточной, юго-западной, западной границ
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "усадебный" тип застройки с размещением главного дома (стр. 1) по исторической линии застройки Б. Дровяного переулка и дворовой пристройки (стр. 3) по северо-восточной границе участка
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- сохранение и восстановление ценной ограды с воротами по линии застройки Б. Дровяного переулка между строением 1 и юго-западной границей участка, - сохранение и развитие озеленения дворового пространства в юго-западной части участка с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	10%
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на размещение рекламных щитов, - запрет на установку оград в границах регламентного участка, кроме ограды по исторической линии застройки по Б. Дровяному переулку, а также по юго-западной и западной границам, - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций, до 0,05% от площади главного фасада
17	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (Б. Дровяной пер., д. 9)

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- по исторической линии застройки Б. Дровяного переулка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания, - сохранение архитектурно-художественной композиции главного (уличного) фасада с восстановлением утраченных элементов декора
3	Конфигурация плана	- Г-образная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 2 этажа с использованием чердачного пространства/11,0 м (141,0 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень
6	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли - до 30°
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (объект капитального строительства, требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту его неудовлетворительного технического состояния в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды)
строение 3 (Б. Дровяной пер., д. 9)

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- по северо-восточной и западной границам
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- разборка существующего объема по факту его неудовлетворительного технического состояния с восстановлением объема методом нового строительства в прежних габаритах
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 1 этаж с использованием чердачного пространства/5,5 м (136,5 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- дерево, кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень
6	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли - до 30°
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 217 объектов культурного наследия: Р2(2);

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: восстановление (регенерация) традиционной композиционно-пространственной организации застройки владения методом реконструкции и нового строительства в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований, анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа; реорганизация территории в целях развития их исторического функционального назначения; сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

3. Номер регламентного участка: 2;

4. Адрес участка по БТИ: Известковый пер., д. 1/4;

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строение 1;

6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет;

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1000-1007, 2000-2003, 1200 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 1 (600 кв. м)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1120 кв. м)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от южной - 6,5 м, - от восточной - 0,0 м
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 80%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 22,4 м (150,4 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линии застройки Известкового, Аристарховского переулков
12	Сохранение границ исторических владений в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- восточной границы
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- периметральный тип застройки с размещением основного объема по историческим линиям застройки Известкового и Аристарховского переулков
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	не установлены
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на размещение рекламных щитов, - запрет на установку оград в границах регламентного участка, кроме ограды по исторической линии застройки Известкового переулка и южной границы, - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций - до 0,15% от площади главного фасада
17	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (объекты капитального строительства, требующие возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту их аварийного технического состояния)
строение 1 (Известковый пер., д. 1/4)

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- по исторической линии застройки Известкового и Аристарховского пер.
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- разборка существующего объема по факту его аварийного технического состояния, - новое строительство с размещением объема по историческим линиям застройки Известкового и Аристарховского пер., - восстановление уличных фасадов по обмерным и архивным чертежам
3	Конфигурация плана	- Г-образная или прямоугольная с пристройкой со стороны двора
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 5 этажей с использованием чердачного пространства/22,4 м (150,4 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, бетон, натуральный и/или искусственный камень
6	Цветовое решение	- диапазон красной цветовой области от N МП-0025-К до N МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровля, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- аттиковое завершение угловой части объема, - угол наклона кровли - до 30°
8	Дополнительные требования	- не установлены
9	Иные требования	- не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 217 объектов культурного наследия: Р2(2);

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: восстановление (регенерация) традиционной композиционно-пространственной организации застройки владения методом реконструкции и нового строительства в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований, анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа; реорганизация территории в целях развития их исторического функционального назначения; сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

3. Номер регламентного участка: 3

4. Адрес участка по БТИ: Аристарховский пер., д. 6;

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет:

6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: объекты 1(3), 2(3), 3(3);

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1000-1007, 2000-2003, 1200 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под объектом 1(3) - 240 кв. м
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1900 кв. м)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от западной, восточной и южной - 0,0 м
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 75%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 16,0 м (145,0 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- 8 м между объектами 1 и 2 по фронту застройки Аристарховского пер.
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линии застройки Аристарховского переулка
12	Сохранение границ исторических владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- западной, южной, восточной границ
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- периметральный тип застройки с размещением объектов 1 и 2 по историческим линиям застройки Аристарховского переулка и объекта 3 вдоль западной, южной и восточной границ участка
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- размещение ограды и ворот по линии застройки Аристарховского переулка между объектами 1 и 2
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на установку оград в границах регламентного участка, кроме ограды по исторической линии застройки Аристарховского переулка, - размещение информационных вывесок на главных фасадах объектов 1,2, 3 с названием организаций до 0,13% от площадей главных фасадов
17	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства, возможный к размещению в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
объект 1 (Аристарховский пер., д. 6)

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- по исторической линии застройки Аристарховского пер.
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- восстановление объема методом нового строительства по исторической линии застройки Аристарховского пер., - восстановление уличного фасада по обмерным и архивным чертежам.
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 2 этажа с использованием чердачного пространства/10,8 м (138,8 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, бетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень
6	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- треугольный фронтон по центру уличного фасада, - угол наклона кровли - до 30°
8	Дополнительные требования (архитектурно-стилевое решение)	- в формах позднего классицизма
9	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства, возможный к размещению в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
объект 2 (Аристарховский пер., д. 6)

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- по исторической линии застройки Аристарховского пер.
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- восстановление объема методом нового строительства по исторической линии Аристарховского пер., - восстановление уличного фасада по обмерным и архивным чертежам.
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 2 этажа с использованием чердачного пространства/10,8 м (138,8 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, бетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень
6	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- треугольный фронтон по центру уличного фасада, - угол наклона кровли - до 30°
8	Дополнительные требования (архитектурно-стилевое решение)	- в формах позднего классицизма
9	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства, возможный к размещению в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство по факту их неудовлетворительного технического состояния, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
объект 3 (Аристарховский пер., д. 6)

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- вдоль западной, южной, восточной границ участка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- восстановление объема методом нового строительства вдоль западной, южной и восточной границ участка
3	Конфигурация плана	- П-образная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 3 этажа с использованием чердачного пространства/16,0 м (145,0 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, бетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень
6	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли - до 30°
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 217 объектов культурного наследия: Р2(3);

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: капитальный ремонт с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов с восстановлением утраченных элементов застройки и благоустройства территории;

3. Номер регламентного участка: 4:

4. Адрес участка по БТИ: Б. Дровяной пер., д. 11/8;

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строение 1;

6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: объект 1(4);

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1000-1007, 2000-2003, 1200 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 1 (300 кв. м)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (890 кв. м)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от юго-западной и западной границ - 0,0 м
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 40%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 11,0 м (143,0 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3, 6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- 10 м между строением 1 д. 11/8 по Б. Дровяному пер. и объектом 1 по фронту застройки Б. Дровяного пер.
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линий застройки Б. Дровяного и Аристарховского пер.
12	Сохранение границ исторических владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- юго-западной и западной границ
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "усадебный" тип застройки с размещением основного объема по историческим линиям застройки Б. Дровяного и Аристарховского переулков
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- размещение ограды и ворот по линии застройки Б. Дровяного переулка между строением 1 д. 11/8 по Б. Дровяному пер. и объектом 1
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на установку оград в границах регламентного участка, кроме ограды по исторической линии застройки Б. Дровяного пер., - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций, до 0,03% от площади уличных фасадов
17	Иные требования	не установлены

Объекты капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (Б. Дровяной пер., д. 11/8)

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- по историческим линиям застройки Б. Дровяного и Аристарховского переулков на углу квартала
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания, - разборка дисгармоничной мансарды; - восстановление архитектурно-художественной композиции главных (уличных) фасадов и утраченных элементов декора
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 2 этажа с использованием чердачного пространства/11 м (143,0 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень
6	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли - до 30°
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства, возможный к размещению в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)
объект 1(4) (Б. Дровяной пер., д. 11/8)

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- по юго-западной, западной границам и линий застройки Аристарховского и Б. Дровяного пер.
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- восстановление объема методом нового строительства по юго-западной, западной границам и линиям застройки Аристарховского и Б. Дровяного пер.
3	Конфигурация плана	- П-образная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота кровли (абсолютная отметка)	- 1 этаж/7,0 м (138,0 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень
6	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли - до 30°
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 217 объектов культурного наследия: Р2(3);

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- капитальный ремонт с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов с восстановлением утраченных элементов застройки и благоустройства территории;

3. Номер регламентного участка: 5;

4. Адрес участка по БТИ: Б. Дровяной пер., д. 9;

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка; дом 9;

6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет:

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1000-1007, 2000-2003, 1200 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под домом 9 (500 кв. м)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1600 кв. м)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от западной - 6,5 м,
		- от северной - 6,5 м,
		- от восточной - 6,5 м
		- от северо-восточной - 6,5 м
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	40%
6	Максимальная высота застройки до конька кровли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 19 м (150 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройка, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлены
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линии застройки Б. Дровяного переулка
12	Сохранение границ исторических владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- западной, северной, восточной и юго-восточной границ
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- фронтальный тип застройки с размещением основного объема по исторической линии застройки Б. Дровяного переулка
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- размещение ограды и ворот по линии застройки Б. Дровяного переулка между строением 1 д. 7/9 по Б. Дровяному пер., и северо-восточной границей участка, - озеленение дворового пространства в северо-западной части участка с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	30%
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на размещение рекламных щитов, - запрет на установку оград в границах регламентного участка, кроме оград по исторической линии застройки Б. Дровяного переулка, - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций, до 0,13% от площади главного фасада
17	Иные требования	не установлены

Объекты капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)
дом 9 (Б. Дровяной пер.)

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- по исторической линии застройки Б. Дровяного переулка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 4 этажа с использованием чердачного пространства/19 м (150 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень
6	Цветовое решение	не установлено
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли - до 30°
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 217 объектов культурного наследия: Р2(3);

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- капитальный ремонт с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов с восстановлением утраченных элементов застройки и благоустройства территории;

3. Номер регламентного участка: 6;

4. Адрес участка по БТИ: Известковый пер., д. 7 строение 1; Б. Дровяной пер., 7/9, строение 1;

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строение 1 дом 7, строение 1 дом 7/9;

6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1000-1007, 2000-2003, 1200 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 1 дома 7 (220 кв. м)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1453 кв. м)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северной границы участка - 6,5 м для организации совместного проезда во двор с владением 5 по Известковому пер., от восточной границы - 0 м
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 65%
б	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 16,8 м (147,8 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- по фронту застройки Известкового переулка - 6,5 м между строением 1 д. 7 по Известковому пер. и строением 1 д. 7/9 по Б. Дровяному пер.
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линий застройки Известкового и Б. Дровяного переулков
12	Сохранение границ исторических владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- северной и восточной границ
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- периметральный тип застройки с размещением основных объемов по историческим линиям застройки Известкового и Б. Дровяного переулков
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- размещение ограды и ворот по линии застройки Известкового переулка между строением 1 д. 7 по Известковому пер. и строением 1 д. 7/9 по Б. Дровяному пер.
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на размещение рекламных щитов, - запрет на установку оград в границах регламентного участка, кроме оград по исторической линии застройки Известкового переулка, - размещение информационных вывесок с названием организаций на историческом главном (уличном) фасаде строения 1 д. 7 по Известковому пер. - до 0,13% от площади главного фасада, на строении 1 д. 7/9 по Б. Дровяному пер. - до 0,13% от площади главного фасада
17	Иные требования	не установлены

Объекты капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (Известковый пер., д. 7)

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- по исторической линии застройки Известкового переулка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания, - ремонтно-реставрационные работы по уличному фасаду
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 2 этажа с использованием чердачного пространства/11 м (142 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень
6	Цветовое решение	- диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0029-С (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли - до 30°
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (Б. Дровяной пер., д. 7/9)

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- по историческим линиям застройки Б. Дровяного и Известкового переулков
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания
3	Конфигурация плана	- Г-образная неправильная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 4 этажа с использованием подкровельного пространства/16,8 м (147,8 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- бетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень
6	Цветовое решение	не установлено
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли - до 30°, - купольное завершение угловой части объема
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 217 объектов культурного наследия: Р2(3);

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- капитальный ремонт с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов с восстановлением утраченных элементов застройки и благоустройства территории;

3. Номер регламентного участка: 7;

4. Адрес участка по БТИ: Известковый пер., д. 5 строения 1 и 2;

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строения 1 и 2;

6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет:

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1000-1007, 2000-2003, 1200 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 1 (213 кв. м)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (717 кв. м)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северной и южной - 0,0 м, от восточной - 6,5 м
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 65%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 17 м (148 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- 0 м
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линии застройки Известкового переулка
12	Сохранение границ исторических владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- северной, южной, восточной границ
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "кулисный" тип застройки с размещением основного объема по исторической линии застройки Известкового переулка и параллельного ему объема в глубине двора
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	не установлены
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на размещение рекламных щитов, - запрет на установку оград в границах регламентного участка, кроме ограды по восточной границе - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций, до 0,13% от площади главного фасада
17	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (Известковый пер., д. 5)

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- по исторической линии застройки Известкового переулка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 4 этажа с использованием чердачного пространства/17 м (148 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень
6	Цветовое решение	- диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320 С (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли - до 30°
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 2 (Известковый пер., д. 5)

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- в глубине участка параллельно строению 1 с отступом от восточной границы участка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания, - сохранение архитектурно-художественной композиции главного (западного) фасада
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 3 этажа с мансардой/14 м (145 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень
6	Цветовое решение	- диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320 С (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- мансардное кровельное завершение здания
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 217 объектов культурного наследия: Р2(3);

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- капитальный ремонт с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов;

3. Номер регламентного участка: 8;

4. Адрес участка по БТИ: Известковый пер., д. 3;

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строение 1;

6. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет:

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1000-1007, 2000-2003, 1200 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 1 (1480 кв. м)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1560 кв. м)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от восточной - 6,5 м, - от северной - 6,5 м
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 85%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 23,4 м/154,4 м
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлены
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линии застройки Известкового переулка
12	Сохранение границ исторических владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- южной, восточной, северной границ
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "фронтальный" тип застройки с размещением основного объема по исторической линии застройки Известкового переулка
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	не установлены
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на размещение рекламных щитов, - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций - до 0,13% от площади главного фасада
17	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 1 (Известковый пер., д. 3)

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- по исторической линии застройки Известкового переулка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания - восстановление исторического уличного фасада по архивным чертежам
3	Конфигурация плана	- прямоугольная неправильная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 6 этажей с использованием чердачного пространства/23,4 м (154,4 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	бетон, кирпич, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень
6	Цветовое решение	- диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0064 (по "Цветовой палитре Москвы"); - диапазон серой цветовой области от N МП-0257-С до N МП-0304-С
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли - до 30° - треугольные фронтоны на восстанавливаемой части исторического фасада, завершающие центральный и боковые ризалиты
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены