Приложение N 1. Положение о комиссии по приемке помещений после переустройства и (или) перепланировки

Приложение N 1

к постановлению Главы

администрации города Рязани

от 14 марта 2007 г. N 692

Положение
о комиссии по приемке помещений
после переустройства и (или) перепланировки

С изменениями и дополнениями от:

13 апреля 2007 г., 26 марта, 16 сентября 2008 г., 12 марта, 6 октября 2009 г., 15 апреля, 10 августа, 11 октября 2010 г., 16 марта, 22 июня 2011 г., 27 августа 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности Комиссии по приемке помещений после переустройства и (или) перепланировки (далее - Комиссия).

1.2. Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации с целью реализации органами местного самоуправления полномочий по переводу жилых помещений в нежилые (нежилых в жилые), согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования - город Рязань.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением о порядке принятия решения по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования - город Рязань, утвержденного решением Рязанского городского совета N 459-III от 22.07.2006 г., а также настоящим Положением.

1.4. Основной функцией Комиссии является принятие помещений после переустройства и (или) перепланировки.

1.5. Комиссия действует на постоянной основе.

2. Состав комиссии по приемке помещений
после переустройства и (или) перепланировки

2.1. Комиссия формируется в количестве не менее пяти человек.

2.2. В состав комиссии входят:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Рязани от 22 июня 2011 г. N 2712 в подпункт 2.2.1 пункта 2.2 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.1. заместитель главы администрации Воробьев А.С. (председатель Комиссии);

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Рязани от 16 марта 2011 г. N 1118 подпункт 2.2.2 пункта 2.2 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.2. представитель управления градостроительства и архитектуры администрации города Рязани (заместитель председателя Комиссии);

2.2.3. представитель управления капитального строительства;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Рязани от 16 марта 2011 г. N 1118 подпункт 2.2.4 пункта 2.2 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.4. представитель правового управления аппарата администрации;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Рязани от 16 марта 2011 г. N 1118 подпункт 2.2.5 пункта 2.2 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.5. представитель управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Рязани от 11 октября 2010 г. N 4912 в подпункт 2.2.6 пункта 2.2 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.6. представитель открытого акционерного общества "Рязаньгоргаз" (при наличии проектной документации, согласованной с открытым акционерным обществом "Рязаньгоргаз");

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Рязани от 27 августа 2014 г. N 3755 подпункт 2.2.7 пункта 2.2 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.7. представитель управления по работе с населением на территории администрации города Рязани;

2.2.8. исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2.8 пункта 2.2

2.2.9. исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2.9 пункта 2.2

2.2.10. исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2.10 пункта 2.2

3. Организация деятельности комиссии

3.1. Руководит деятельностью Комиссии ее председатель. В отсутствие председателя Комиссии ее деятельностью руководит заместитель председателя.

3.2. Комиссия вправе:

- обследовать объект после переустройства и (или) перепланировки;

- привлекать к работе Комиссии специалистов эксплуатационных, проектных и других организаций, а также работников подрядных организаций, производивших работы на объекте;

- опрашивать собственников и (или) нанимателей соседних жилых помещений в целях уточнения информации, необходимой для принятия Комиссией решения.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Рязани от 26 марта 2008 г. N 1664 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.3

3.3. Председатель комиссии вправе:

- подписать акт о завершении переустройства и (или) перепланировки, при наличии особого мнения члена (ов) комиссии;

- возвратить документы без подписания, при наличии особого мнения члена (ов) комиссии, для устранения выявленных замечаний, указав срок исправления замечаний.

4. Порядок работы комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Рязани от 27 августа 2014 г. N 3755 в пункт 4.1 раздела 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Для приемки помещений после переустройства и (или) перепланировку собственники (сособственники) помещения или уполномоченные ими лица обращаются в администрацию города с заявлением на имя председателя Комиссии по форме, установленной постановлением главы администрации города.

При наличии распоряжения администрации города Рязани о согласовании самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения для приемки помещений после самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки помещения обращение собственников (сособственников) помещения или уполномоченных их лиц в администрацию города с заявлением на имя председателя Комиссии не требуется.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Рязани от 27 августа 2014 г. N 3755 пункт 4.2 раздела 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. К заявлению должны быть приложены:

4.2.1. Документы, содержащие заключение органов и (или) учреждений о результатах обследования объекта на предмет исполнения заявителем условий проекта и требований законодательства в области их контроля и надзора.

4.2.2. Фотофиксация (для приемки помещений, переводимых из жилых помещений в нежилые помещения).

4.2.3. Технический план (технический паспорт) помещения после проведения работ по переустройству и (или) перепланировки помещения.

4.2.4. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки.

В случае не предоставления заявителем документов, указанных в подпункте 4.2.4, в заявлении о приемке помещений им указываются реквизиты документов (наименование, дата, номер), послуживших основанием проведения переустройства и (или) перепланировки. Заявителю выдается расписка с указанием всех представленных на рассмотрение Комиссии документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Рязани от 22 июня 2011 г. N 2712 в пункт 4.3 раздела 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Принятие объекта после переустройства и (или) перепланировки, в том числе принятие объекта после самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки, оформляется актом приемочной Комиссии по форме, утвержденной постановлением главы администрации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Рязани от 22 июня 2011 г. N 2712 в пункт 4.4 раздела 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Члены Комиссии или их уполномоченные представители принимают объект после проведенного переустройства и (или) перепланировки в срок не более 30 (тридцати) рабочих дней с момента подачи всех необходимых документов, а в случае приемки помещений после самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки в срок не более 30 (тридцати) рабочих дней с момента издания распоряжения администрации города Рязани о согласовании самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

4.5. Срок рассмотрения представленных заяв